廣西
5月29日，在金華市司法拍賣市場上，再次迎來了一棟豪宅別墅被拍賣，一棟位于金華市新獅街道玉壺街539號藍灣·上林院B11幢01室房地產別墅被拍賣。此次拍賣，是這棟別墅整體拍賣，拍賣包括別墅內的各種家具家電，別墅私家花園種植的各種盆景景觀綠化樹木。這個在法拍房拍賣中，算是比較少見的，很多法拍房拍賣，都是只拍賣房子不動產，不包括家具家電等。這也意味著，此次金華市拍賣的這棟別墅，競得者會比較容易拿到房子。此次拍賣的家具家電等，總價值也不低，包括家具家電99套（臺、架、把、張、盞）、綠化樹木26棵、盆景216盆。
這棟別墅非常大，裝修豪華，別墅建筑面積高達753.56平方米,土地使用權面積279.96平方米。
這棟別墅此前進行過一次拍賣了，別墅評估價3734萬元，當時起拍價是2615萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
而第二次拍賣，起拍價降到了2092萬元，比第一次拍賣降價了523萬元，比評估價低了1642萬元。應該說降價不少。不過這棟別墅有一個瑕疵，那就是拖欠了不少物業費了，別墅自2023年1月1日起物業服務費未繳納，收費標準按建筑面積3.5元/平方米.月計算，約31650元/年。
第二次拍賣，立馬吸引了3個人各繳納200萬元保證金報名參與競拍，本來以為這次拍賣會經過激烈加價競拍才成交，沒有想到拍賣結束的時候，只有其中一個報名者出價競拍而已，只出現了一次出價，別墅就以起拍價2092萬元成交了，另外兩個報名者不知道為何沒有出價競拍，200萬元保證金都交了。
如果拖欠的物業費與此次拍賣的家具家電、綠化樹木價值相當，2092萬元就是這棟別墅本身的價格，那此次拍賣的成交單價就是2.7761萬元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？此次拍賣的別墅位于金華市藍灣上林院小區，小區位置還不錯，離金華東站非常近。
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