廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）“六一”節(jié)，總是自詡“大兒童”的成年人等來好消息——南寧爛尾4年多的房子，終于可以交房了！

武鳴靈水壯鄉(xiāng)文化小鎮(zhèn)位于南寧市武鳴區(qū)武華大道，鄰近南寧北站。項目總規(guī)劃2000畝，一期占地約500畝，于2017年動工。

小鎮(zhèn)位于南寧北

這個樓盤是由雪松控股投資開發(fā)。頭頂“世界500強”光環(huán)，雪松控股是廣州最大的民企之一。前身公司是1997年在廣州創(chuàng)立的君華集團。經(jīng)過二十多年發(fā)展，雪松旗下共投資了48家公司，控制企業(yè)237家。

作為雪松控股布局廣西的第一個文旅大盤，號稱投資上百億，是武鳴區(qū)首個以文旅為核心主題的大盤。

搭建的戲臺曾經(jīng)熱鬧非凡

2018年下半年，靈水壯鄉(xiāng)文化小鎮(zhèn)的住宅開始銷售。項目完善的配備、獨到的設(shè)計理念、較為親民的價格，吸引了眾多購房者前來購買，一時間被譽為“南寧熱盤”。

按照計劃，2020年12月就能交房。但是，到期業(yè)主卻沒有等來消息。直到2021年4月28日，開發(fā)商才發(fā)出一張正式通知，稱由于新冠、天氣等原因，交房要延期，具體還沒定。

延期通知書

購房者總是善良的，心想無非就再等等唄。但讓很多業(yè)主沒想到的是，這既是開發(fā)商給購房者的第一次答復(fù)，也是最后一次照面——雪松控股爆雷了。

2022年初，不斷有全國各地投資者前往雪松控股廣州總部維權(quán)。雪松多只違規(guī)“理財產(chǎn)品”面向自然人發(fā)售，總規(guī)模超過200億元。但這些理財產(chǎn)品發(fā)生大面積逾期兌付，已經(jīng)構(gòu)成事實違約。

投資者維權(quán)

隨后，又傳出武鳴區(qū)政府狀告廣西雪松君華小鎮(zhèn)文化旅游有限公司（靈水壯鄉(xiāng)文化小鎮(zhèn)開發(fā)企業(yè)）的消息。

一個風風火火的“南寧熱盤”跌落神壇。項目爛尾、停工了。

為什么“世界500強”說倒就倒？據(jù)了解，雪松在短短幾年時間內(nèi)，發(fā)行了1400多個理財產(chǎn)品。但實際上，里面基本都是空殼產(chǎn)品，所謂的底層資產(chǎn)，只不過是一些虛構(gòu)出來的應(yīng)收賬款。

2023年5月，廣州警方發(fā)布公告，因涉嫌非法吸收公眾存款，雪松控股下屬的多家公司被立案查處，警方已對企業(yè)實際控制人張勁等人采取刑事強制措施。

樓盤爛尾

爛尾樓盤留下一地雞毛，苦的是花血汗錢買房的業(yè)主。

2024年7月，南寧市政府平穩(wěn)基金介入靈水小鎮(zhèn)保交房工作。當年年底，正式啟動對靈水壯鄉(xiāng)文化小鎮(zhèn)項目托管。平穩(wěn)基金將嚴格遵循雪松移交的施工圖紙，從施工單位的選擇、建筑材料的篩選到工程質(zhì)量的把控……每一環(huán)節(jié)都力求精益求精，讓業(yè)主安心回家。

去年底工人進入施工

在這里，要簡單介紹下平穩(wěn)基金。平穩(wěn)基金成立于2022年8月，是南寧市為貫徹落實中央“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”決策部署而設(shè)立，是南寧市政府控制的市場化平臺。

經(jīng)過半年多時間的不懈努力，靈水壯鄉(xiāng)文化小鎮(zhèn)取得不斷進展，B4棟270套房達到交付標準。

2025年5月31日，交付北區(qū)B4棟1單元；2025年6月1日，交付北區(qū)B4棟2單元。

人去樓空的商業(yè)街何時能營業(yè)

延期交房的1000多個日夜，對于業(yè)主來說，是多么的煎熬和苦楚。慶幸，終于還是等到了交房。

當初，開發(fā)商號稱靈水壯鄉(xiāng)文化小鎮(zhèn)是“旅游休閑、教育產(chǎn)業(yè)、人文社區(qū)”為一體的文旅小鎮(zhèn)。如今高層住宅陸續(xù)破冰，不知道，別墅、商鋪的業(yè)主何時才能眉笑顏開。

審核：何宜