廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）“六一”節，總是自詡“大兒童”的成年人等來好消息——南寧爛尾4年多的房子，終于可以交房了！

武鳴靈水壯鄉文化小鎮位于南寧市武鳴區武華大道，鄰近南寧北站。項目總規劃2000畝，一期占地約500畝，于2017年動工。

小鎮位于南寧北

這個樓盤是由雪松控股投資開發。頭頂“世界500強”光環，雪松控股是廣州最大的民企之一。前身公司是1997年在廣州創立的君華集團。經過二十多年發展，雪松旗下共投資了48家公司，控制企業237家。

作為雪松控股布局廣西的第一個文旅大盤，號稱投資上百億，是武鳴區首個以文旅為核心主題的大盤。

搭建的戲臺曾經熱鬧非凡

2018年下半年，靈水壯鄉文化小鎮的住宅開始銷售。項目完善的配備、獨到的設計理念、較為親民的價格，吸引了眾多購房者前來購買，一時間被譽為“南寧熱盤”。

按照計劃，2020年12月就能交房。但是，到期業主卻沒有等來消息。直到2021年4月28日，開發商才發出一張正式通知，稱由于新冠、天氣等原因，交房要延期，具體還沒定。

延期通知書

購房者總是善良的，心想無非就再等等唄。但讓很多業主沒想到的是，這既是開發商給購房者的第一次答復，也是最后一次照面——雪松控股爆雷了。

2022年初，不斷有全國各地投資者前往雪松控股廣州總部維權。雪松多只違規“理財產品”面向自然人發售，總規模超過200億元。但這些理財產品發生大面積逾期兌付，已經構成事實違約。

投資者維權

隨后，又傳出武鳴區政府狀告廣西雪松君華小鎮文化旅游有限公司（靈水壯鄉文化小鎮開發企業）的消息。

一個風風火火的“南寧熱盤”跌落神壇。項目爛尾、停工了。

為什么“世界500強”說倒就倒？據了解，雪松在短短幾年時間內，發行了1400多個理財產品。但實際上，里面基本都是空殼產品，所謂的底層資產，只不過是一些虛構出來的應收賬款。

2023年5月，廣州警方發布公告，因涉嫌非法吸收公眾存款，雪松控股下屬的多家公司被立案查處，警方已對企業實際控制人張勁等人采取刑事強制措施。

樓盤爛尾

爛尾樓盤留下一地雞毛，苦的是花血汗錢買房的業主。

2024年7月，南寧市政府平穩基金介入靈水小鎮保交房工作。當年年底，正式啟動對靈水壯鄉文化小鎮項目托管。平穩基金將嚴格遵循雪松移交的施工圖紙，從施工單位的選擇、建筑材料的篩選到工程質量的把控……每一環節都力求精益求精，讓業主安心回家。

去年底工人進入施工

在這里，要簡單介紹下平穩基金。平穩基金成立于2022年8月，是南寧市為貫徹落實中央“保交樓、保民生、保穩定”決策部署而設立，是南寧市政府控制的市場化平臺。

經過半年多時間的不懈努力，靈水壯鄉文化小鎮取得不斷進展，B4棟270套房達到交付標準。

2025年5月31日，交付北區B4棟1單元；2025年6月1日，交付北區B4棟2單元。

人去樓空的商業街何時能營業

延期交房的1000多個日夜，對于業主來說，是多么的煎熬和苦楚。慶幸，終于還是等到了交房。

當初，開發商號稱靈水壯鄉文化小鎮是“旅游休閑、教育產業、人文社區”為一體的文旅小鎮。如今高層住宅陸續破冰，不知道，別墅、商鋪的業主何時才能眉笑顏開。

審核：何宜