5月27日，禪城區體育中心地塊掛牌出讓，吸引了保利、龍湖、建發、綠城以及貝殼等多家央企、國企、民企參與，經48輪競價，最終由綠城以總價78077萬元成功競得，折合樓面價約11846元/平方米，溢價率超27%！隨后，綠城宣布攜手貝殼貝好家，采取股權合作模式聯合開發該地塊，這也是貝好家繼北京、上海、成都、杭州等城市后首次落子佛山。

據此前報道

自3月1日起

禪城區體育中心開始圍蔽施工

這座建于上世紀80年代末的老建筑

即將與街坊告別

禪城區體育中心建成于1989年，至今已有36年歷史，內部建有游泳館、籃球場、保齡球館、足球場、網球場等場地，其中，游泳館最為市民熟悉，不少80后、90后在這里學會了游泳，而60后、70后下班后也常到這里游泳。

據佛山市住房和城鄉建設局官方發布的消息：土地溢價成交，顯示出佛山土地資產增值潛力和地價修復動力，來源于房屋銷售市場的止跌回穩，從房屋交易量到房屋價格再到土地交易的循環傳導機制正發揮積極作用。

5月以來，佛山熱點項目頻出，招商華璽二期首批次開售即實現超8成去化。5月20日保利錦鯉堂悅開盤，現場成交136套，成交金額2.53億元。5月25日宏宇瓏熙開盤，現場人頭攢動，購房人排隊入場，超300組客戶參與選房。這既得益于政策紅利的持續釋放，也反映出市場信心的逐步修復。

整體上來看，2025年1-4月，佛山房地產市場出現多維度積極信號，止跌回穩態勢得到進一步鞏固。從銷量看，全市新建商品住房成交126.80萬平方米，較上年同期上升2.5%。

從價格看，全市新建商品住房成交均價15606元/平方米，同比下降2.7%，珠三角城市中降幅最小。從成交結構來看，佛山購房消費整體升級。90平方米至144平方米的三房、四房戶型仍然是拉動成交量的主力戶型，套數占比為67.6%。120平方米以上戶型成交面積占比49%、套數占比為37%，較2023年分別上升10個百分點、8個百分點，大戶型成為越來越多人的選擇，改善性需求成為市場重要支撐。

二手房市場是房地產市場的重要組成部分，它不僅是市場情緒的晴雨表，更是行業景氣度的先行指標。2024年全市二手商品住房成交面積664.53萬平方米，全省排名第二；2025年1-4月成交215.51萬平方米，較上年同期上升12.2%，二手房市場的活躍態勢表明佛山房地產市場需求依然旺盛。

接下來，佛山將持續加大“好房子”建設供應力度，加快構建房地產發展新模式，更好滿足人民群眾美好生活需要。

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來源：綜合佛山市住房和城鄉建設局、佛山市新聞傳媒中心

編輯：雷彬