現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 吳玉珊）5月30日，南京市發(fā)布2025年寧出第11號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，推出一幅位于燕子磯新城的二類居住用地。該地塊用地面積達(dá)40879.04平方米，容積率僅1.6，建筑限高為80米，掛牌起始總價(jià)9.16億元，起始樓面地價(jià)14005元/平方米。地塊將于6月28日上午9:30開啟網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

具體來看，此地塊坐落于棲霞區(qū)燕子磯街道神農(nóng)路以南、怡寧路以東，四至范圍明確，東至怡靜路，南至寅春西路，西至怡寧路，北至神農(nóng)路。

值得關(guān)注的是，據(jù)“江蘇土地”微信公眾號(hào)消息，燕子磯新城上一次住宅用地出讓要追溯到2023年8月25日，當(dāng)時(shí)南京濱誠整治開發(fā)有限公司以總價(jià)31.8億元、樓面地價(jià)18527元/平方米競(jìng)得G43地塊。截至目前，燕子磯新城住宅用地?cái)喙┮呀鼉赡辍?/p>

燕子磯新城具備諸多優(yōu)勢(shì)。教育資源方面，區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育資源密集，仙林南外燕子磯校區(qū)、南師附中曉莊校區(qū)（今年9月將正式開班）、南師附中新城學(xué)校、時(shí)代雙語學(xué)校、南京特殊教育學(xué)院等多所名校環(huán)繞。

除教育資源外，地塊周邊配套資源也在逐步完善。商業(yè)配套上，招商花園城、城北萬象匯等商業(yè)項(xiàng)目落地，大大提升了居民生活的便利程度。交通出行方面，地塊距離地鐵7號(hào)線和在建地鐵6號(hào)線的換乘中心萬壽站僅700米，周邊還有城市主干道、快速化道路以及和燕路過江隧道等，居民出行十分便捷。