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據希臘媒體報道，希臘房地產轉讓正邁入數字化時代。房產所有人現在可以在線履行重要稅務義務。通過獨立公共收入管理局（AADE）推出的myPROPERTY應用程序，用戶可針對多種情況提交房產轉讓稅申報表，包括設立、變更，甚至撤銷橫向或縱向所有權。
這一功能適用于位于客觀房地產價值評估系統內外的房產，只要相關手續產生納稅義務，即可通過平臺進行申報。
該平臺接受多種類型的轉讓申報，主要包括以下幾類：
位于客觀評估系統內的房產轉讓：包括帶建筑物或未開發土地的轉讓、調整、分配、交換等行為；
非稅務系統轉讓申報：無論是否實際產生納稅義務，均需申報；
撤銷未完成的電子申報交易：適用于已通過平臺申報但最終未簽署公證文件的交易。
所有申報需由權利人本人或其法定代理人填寫，并通過個人的TAXISnet賬號提交。申報完成后，仍需前往主管稅務機關進行進一步審批。
房產轉讓稅免稅政策
在滿足一定條件下，購房人可享受轉讓稅的免稅待遇，主要包括以下情形：
首套住房購買：
單身人士免稅額度最高為20萬歐元；
殘疾程度超過67%的人士可享25萬歐元；
已婚人士免稅額度為25萬歐元，若為殘疾人士，則為27.5萬歐元。
家庭購房的附加免稅額度：
前兩個子女每人增加2.5萬歐元；
第三個及以后的每名子女增加3萬歐元。
購買地塊：
單身人士免稅額度為5萬歐元；
已婚人士為10萬歐元，子女也適用相應附加額度。
若房產市值超過免稅額度，僅就超過部分征稅。
此外，在購置住房時，如合同中包含不超過20平方米的儲藏空間或停車位，且該設施位于同一棟建筑內，也可納入免稅范圍。
此次系統升級使得房產轉讓相關稅務流程更加高效、透明，尤其對符合免稅條件的公民而言，簡化了手續，也提升了政策的公平性和執行力。（宋飛諾）
圖源：kefaloniamagazine
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