英國房價一再攀升，使得越來越多想要省錢或者投資的買房者，傾向于選擇名不見經(jīng)傳的開發(fā)商。買家為了省錢，賣家為了做口碑，一拍即合，聽起來似乎挺不錯。

但是，不少買家卻在做決定的時候疏忽大意，沒有仔細調(diào)查開發(fā)商的背景和案例，本以為撿個寶，結(jié)果踏進坑。最近，英國一堆被坑慘的小夫妻Faye和Neil，就和網(wǎng)民分享了他們的遭遇。

“買這里的房子之前，請先和我們聊聊！”憤怒夫妻掛出六英尺橫幅，警告潛在買家小心黑心開發(fā)商。

住在英國小城Droitwich的小兩口，目前有兩個娃，就琢磨著換個大點兒的房子。剛好一家叫做Persimmon development的開發(fā)商有四臥室新房，才28.6萬榜！聽起來簡直不要太值好嘛~

而Persimmon這家開發(fā)商，還是倫敦證券交易所的上市公司，總之不是什么第一眼看上去就亂七八糟的商家。

最重要的是，這價格實在是很誘人。

然而，等到這一家四口搬進去，才發(fā)現(xiàn)這房子至少有30處大問題。

墻和門都在晃，還有裂縫...

天花板是裂的...為了遮掩裂縫，開發(fā)商給刷了不同顏色的漆...

墻漆一直在掉，家里到處都是顏料碎屑...

門要費老大的勁兒才能打開...

其他問題還包括：

• 窗框錯位

• 籬笆錯位

• 房頂漏水

• 花崗巖接縫錯位

• 櫥柜大小不一致

• 廚房室內(nèi)門缺失

• 抽油煙機上方的天花板會抖動

• 客廳，廚房和一間廁所需要重新刷漆

• 前門鉸鏈會彈出

• 至少有八面墻是彎曲的

• 落地窗打不開

• 頂樓臥室一個電插座用不了

• 水管擰不緊

• 帶鎖窗子沒給鑰匙

• 樓梯錯位

光聽都很心累了有沒有！

為了討回公道，夫妻倆不停地與開發(fā)商交涉。信件發(fā)了一大堆，但是溝通沒有取得什么實質(zhì)性的成效...

不得已，小夫妻決定搞臭開發(fā)商，豎起了橫幅...

上推特搜了一下，發(fā)現(xiàn)受害者還不少：

“Persimmon就這么蓋房子...施工隊已經(jīng)跑路三個月了，我覺得他們不會回來了。議員Gilliam Keegan，管管這事兒吧，這些開發(fā)商賺好多錢卻不負責(zé)。”

接著往下翻，會發(fā)下他家似乎接到了很多投訴...全是復(fù)制粘貼道歉信...

別以為只有這家開發(fā)商出問題。自從2015年保守黨承諾要加蓋群眾負擔(dān)得起的新房后，這類事故就層出不窮。

全國建房委員會（NHBC）的統(tǒng)計顯示，2015年，近1.1萬名屋主對自己購買的新房提出投訴，該委員會支付的索賠金額總計為8,700萬鎊，比此前一年多出10%。

英國屋主聯(lián)合會（Home Owners Alliance）的發(fā)言人說：

”很多開發(fā)商為了取悅股東，就推出達不到標準的住房。一旦把房子出手了，他們就不把顧客當人了。”

目前是英國房地產(chǎn)的黃金期，蓋越多的房子，賺到手的錢就越多。不少不負責(zé)的開發(fā)商為了達到預(yù)定的工期，就偷工減料加快進度。比如搭建屋頂?shù)臅r候，需要在瓦片下面涂一層膠，膠干了才能開始下一道工序。但是為了加快進度，等膠干的過程就被省略了。

同時，由于開發(fā)商的標準是“只要房屋在新房保修期間不出問題”，所以很多房子剛住進去是OK的，但是過了保修期就是噩夢。

果然，買房一定要找靠譜的開發(fā)商和信譽良好的中介。讓我們且先祝這些倒霉的用戶好運，畢竟房子是個大事兒啊。

要知道一家開發(fā)商和中介聲譽如何，可以看谷歌評分，也可以去社交媒體上看別人對他們的風(fēng)評，或者看英媒這邊有關(guān)他們的新聞。

總之，買房是個大事，多方面咨詢+擦亮眼睛是很有必要的。在這個講究一分錢一分貨的國家，不少表面上價格美麗的東西，后面是坑的幾率很大。

在英國做房屋裝修，關(guān)鍵是找對人，走對路 —— 改造得當?shù)姆孔樱粌H自住更加舒適，將來還會大大升值！

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