漳州市詔安縣汽車房產(chǎn)抵押消費貸【①③④】-電【⑤①⑥③】微-【⑦⑤O⑨】

全款車、按揭車、全款房、按揭房都可操作

漳州市詔安縣的房產(chǎn)抵押登記在詔安縣不動產(chǎn)登記中心辦理，地址是詔安縣行政服務(wù)中心2樓44號窗口13

其一般流程如下2：

抵押登記申請：準(zhǔn)備相關(guān)文件，包括房地產(chǎn)抵押登記申請書、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明、抵押合同、《國有土地使用證》《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件

受理申請：登記機(jī)關(guān)會審查申請人所提交的文件是否真實、齊備

申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號

審核：登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，審查抵押登記申請書是否按要求填寫，以及相關(guān)文件是否真實、齊全和有效

經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人

登記：對核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄

抵押記錄應(yīng)包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容

如果是預(yù)購的房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章

收費發(fā)證：抵押當(dāng)事人需繳納相關(guān)費用，然后憑回執(zhí)、身份證明及交費憑證領(lǐng)取已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書

立卷歸檔：登記機(jī)關(guān)將相關(guān)材料整理歸檔，以備后續(xù)查詢和管理