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寶業·活力天境位于上海青浦區白鶴鎮核心地段，由寶業集團打造，是一個高品質的綠色科技住宅項目[^1781^]。項目總占地面積約2.23萬平方米，總建筑面積約4.46萬平方米，容積率2.0，綠化率38%，規劃6棟16層精裝高層，共524戶[^1781^]。項目提供建面約86-95㎡的2-3房戶型，均價約2.7萬-2.8萬/㎡，總價210萬起，預計2025年現房交付[^1781^]。

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項目地理位置優越，緊鄰規劃中的嘉青松金線白鶴鎮站，未來將與青浦新城、安亭汽車城等區域直接連通[^1781^]。周邊交通網絡發達，坐享軌交11號線與軌交17號線青浦“縱貫線”交通輻射[^1780^]。

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項目周邊配套完善，涵蓋商業、教育、醫療等資源，滿足日常生活需求[^1779^]。教育資源豐富，周邊有白鶴中小學、白鶴幼兒園、趙屯小學等[^1780^]。商業配套方面，3公里內有嘉亭薈（28萬㎡）、瑞金醫院北院（三甲）[^1781^]。

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01

匠心房企寶業

筑造科技“百年宅”

在如今新房限價的時代，開發商大多追求成本可控，能用匠心筑造項目的房企愈發稀缺。

寶業·活力天境，則由實力房企——寶業集團筑造。

寶業集團，中國企業500強，成立50年來，始終秉承“工匠立身、科技賦能”的核心理念，開發集成高品質、工業化建筑約5000萬方，覆蓋綠色、健康、智慧各類建筑。

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實景圖

在上海，寶業集團就先后打造了寶業萬華城、上海寶業中心、靜安紫苑、寶業·青春里、寶業·愛多邦、寶業·活力天地等裝配式示范標桿項目。

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上海寶業中心 實景圖

與其它開發商不同的是，寶業本身就是建筑起家，從建筑工業化生產、建筑總承包到房產開發，寶業集團形成全生命周期，全程嚴控產品質量，具有社會責任感。

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寶業集團所獲得成就示意圖

此外，寶業集團在“碳達峰、碳中和”為先導的時代大背景下，以科技促進為手段，在項目建筑、裝修等方面進行多項品質化提升。注重4大維度23項科技的寶業·活力天境，應運而生。

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示意圖

作為單價2字頭的寶業科技百年宅，寶業·活力天境帶來了哪些驚喜？

先來看看最為直觀的社區景觀。項目以海綿城市做為“底盤”，打造自然循環之下的生態社區。集透水鋪裝、下凹式綠地、雨水花園，景觀內融合滲透調蓄排水溝、蓄水池等模塊，打造了海綿底盤，成就有機循環的綠色生活社區，讓人與自然和諧共生。

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示意圖

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效果圖

后疫情時代，一個社區共享的“自由”空間，是業主們接觸外界和自然，享受生活的關鍵。無論是運動、賞景，亦是社交，在這一方生活劇場，均可以開啟全天候的綠色生活美境。

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效果圖

行走其間，甚至能想象到，夏日傍晚在觀賞花園里納涼，習習涼風從樹蔭下拂過，幾個活潑的孩童滑著滑板嬉鬧經過的場景。

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效果圖

不僅如此，寶業還提出了全球先鋒技術供應鏈集成商的概念，與德國西偉德、沃勒特等企業形成戰略合作，帶來行業領先的建筑高新技術，在各種意想不到的細節之處，都能提高居民的生活幸福感。

項目的外立面呈現現代風格。其背后采用的則是雙面疊合剪力墻，區別于傳統的手工施工，工廠采用機械化的手段大規模批量生產建筑產品，然后在工地拼裝好，空腔內再澆筑混凝土，形成整體結構，杜絕滲漏水。

相比傳統建筑50年左右的壽命，其建筑壽命可以達到100年。

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效果圖

又如地下車庫，項目選用有“裝甲車地面”之稱的德系悍能產品，采用德國進口的金剛砂耐磨地坪，使地面密實耐磨，其品質不但安全潔凈無污染，更具工業風美學，形成生活靚麗的風景線。

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效果圖

此外，項目采用防水界的“愛馬仕”——德國悍能的防水系統，其達到歐洲環保要求，整體技術指標高于國家標準50%。相比傳統的卷材，悍能不僅穩定性高，且能夠完全貼合地面、形成無縫的完整防水面，后期維護更方便。

盡管價格比國內一線品牌貴一倍，但由于寶業與其的戰略伙伴關系，因而可以應用于此。

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示意圖

若質量是企業的生命，那品質優良就是幸福生活的人居背書。

寶業·活力天境，就是這樣一個運用4大維度23項科技的科技百年宅，不愧是當今時代下寶業集團人居革新的旗艦力作！

02

帶來高品質裝修房源

滿足各類家庭居住需求

有人認為，單價2字頭，能夠選擇的戶型非常迷你，裝標也可能不盡人意。

但在寶業·活力天境，你可以選擇建面約86㎡寬景兩房以及95㎡實用三房，不僅如此，還都是品質裝修交付！

建面約86㎡兩房兩廳一衛

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跟隨鏡頭，讓你看個夠

劃重點

1、約86㎡兩房，全明戶型設計，空間可觀，南北通透，尺度開闊。

2、客廳與餐廳連為一體，約4.8米大面寬設計，外連觀景陽臺，擁攬四季的人生景致。

3、L型廚房人性化設計，符合人體工學，也使得操作更為方便。

4、臥室做到了一南，一北，南向臥室約11.2㎡，且有飄窗設計，享受陽光沐浴。

5、全明衛生間做到了干濕分離以及同層排水的科技，告別噪音和檢修的煩惱。

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左右滑動查看樣板間實景圖

建面約95㎡三房兩廳兩衛

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跟隨鏡頭，讓你看個夠

劃重點

1、約95㎡的三房，南北通透，全明設計，三開間朝南，戶型方正。

2、餐客廳一體化設計，空間合理利用，功能區域分開，無論是休憩還是齊聚一堂，都有空間暢想。

3、主臥套房設計，帶有獨立衛生間，維護了家人間的私密性，且提升主人的尊榮感。

4、此外，還有兩個次臥空間，全屋動靜分離，保障了生活動線各自獨立，三代人都能同頻快樂。

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左右滑動查看樣板間實景圖

同時，作為匠心百年宅，寶業·活力天境還甄選知名品牌，高品質裝修交付。多種選擇，容納生活更多場景，同時讓業主能買得安心、住得放心。

裝修交付標準搶先看！

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1、入戶門采用“春天”防火，防盜門，進戶門鎖采用“狄耐克”品牌或同等檔次品牌；

2、灶具采用“老板”及抽油煙機或同等檔次品牌，水槽及水龍頭采用堅朗（堅宜佳）或同等檔次品牌。

3、衛生間墻面墻磚采用“諾貝爾”或同等檔次品牌，科勒的臺盆水龍頭，淋浴花灑采用“法恩莎”或同等檔次品牌。

4、全屋安居防御，外墻，陽臺，廚房，衛生間，節點防水系統，以及防霉除霉系統，全面捍衛健康。

03

享長三角+五大新城規劃輻射

青浦白鶴，正全新蝶變

“一萬年太久，只爭朝夕”。如今，并沒有人會懷疑大虹橋開啟了上海的下一個時代。

在大虹橋向西發展的同時，長三角一體化上升為國家戰略，其輻射地區發展受到高度關注。青浦的站位，從一座城市的遠郊，調整為長三角一體化發展的主陣地之一。項目直線距虹橋國際機場僅約20公里，將受到大虹橋規劃利好的輻射。

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青浦區行政規劃示意圖

逢迎東風，項目所在的青浦白鶴已被納入上海、江蘇、浙江長三角綠色生態一體化發展示范區范圍。同時上海市新一輪城市總體規劃提出，將以城鎮圈作為郊區空間組織和資源配置的基本單元。

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圖源：幸福白鶴

在青浦區、嘉定區與昆山市協同編制的《安亭-花橋-白鶴城鎮圈協同規劃》中，白鶴鎮將以高質量生態環境與環境友好產業構建自身特色與優勢資源，融入長三角一體化與安花白城鎮圈，后起之秀由此一步晉階先進發展序列。

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“安花白”城鎮圈行政邊界圖

安花白城鎮圈全面建成后，將構建以世界級汽車產業中心、現代商務區、現代農業為引領的高能級新興產業體系。白鶴則依托產業轉型升級，規劃，形成“一心、兩軸、兩帶、多片”的空間結構。

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示意圖

在“安花白”城鎮圈規劃中，規劃中的市域鐵路——嘉青松金線，也將加強白鶴與安亭樞紐、青浦新城的聯系，白鶴將依托嘉青松金線軌交站點打造地區中心，城市能勢也將隨之而雄起。

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示意圖

可以說，白鶴鎮既作為長三角一體化先行示范區、同時又是“安花白”節點型城市，將承接安亭“世界級汽車產業中心”的部分功能，享受長三角+五大新城規劃的輻射，逢迎蝶變之際，寶業恰逢其時！

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泛長三角“幾何中心”示意圖

此外，板塊周邊的新房均價，像大虹橋早已站上6萬元/㎡，青浦華新、青浦新城，以及嘉定安亭的聯動價也紛紛站上了4.2萬元/㎡。

同板塊內的待拍地塊，聯動價上漲了1千元/㎡。而寶業·活力天境，入市均價僅2.8萬元/㎡，再結合可期的規劃前景，未來可期。

04

擁有醇熟的生活

與可期的繁華未來

最后，來看看項目現已有的生活設施，和可以享受到的繁華未來。

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上海樓市，或許總量不缺新房，對于想要在上海首置的剛需客群而言，需考量價格、軌交、產品各個維度，做出選擇不容易。

單價2字頭，一個剛需盤的步入門檻，而目前上海在售新房，多數位于崇明、金山等偏遠之地；要想找到低總價、實力硬核、且有規劃利好的項目，可謂難尋。

而在青浦，有一個全新盤在第六批已過會，入市均價2.8萬元/㎡，能成為圓夢你置業上海的第一級臺階！

它由寶業集團匠心筑造，對標科技“百年宅”，高品質交付，甚至部分做到了豪宅才有的品質！

且項目地處青浦白鶴，受長三角+五大新城的重磅規劃輻射，擁有可期的未來。

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效果圖

它，就是寶業·活力天境，營銷中心已盛大開放，即將面世！

01

匠心房企寶業

筑造科技“百年宅”

在如今新房限價的時代，開發商大多追求成本可控，能用匠心筑造項目的房企愈發稀缺。

寶業·活力天境，則由實力房企——寶業集團筑造。

寶業集團，中國企業500強，成立50年來，始終秉承“工匠立身、科技賦能”的核心理念，開發集成高品質、工業化建筑約5000萬方，覆蓋綠色、健康、智慧各類建筑。

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實景圖

在上海，寶業集團就先后打造了寶業萬華城、上海寶業中心、靜安紫苑、寶業·青春里、寶業·愛多邦、寶業·活力天地等裝配式示范標桿項目。

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上海寶業中心 實景圖

與其它開發商不同的是，寶業本身就是建筑起家，從建筑工業化生產、建筑總承包到房產開發，寶業集團形成全生命周期，全程嚴控產品質量，具有社會責任感。

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寶業集團所獲得成就示意圖

此外，寶業集團在“碳達峰、碳中和”為先導的時代大背景下，以科技促進為手段，在項目建筑、裝修等方面進行多項品質化提升。注重4大維度23項科技的寶業·活力天境，應運而生。

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示意圖

作為單價2字頭的寶業科技百年宅，寶業·活力天境帶來了哪些驚喜？

先來看看最為直觀的社區景觀。項目以海綿城市做為“底盤”，打造自然循環之下的生態社區。集透水鋪裝、下凹式綠地、雨水花園，景觀內融合滲透調蓄排水溝、蓄水池等模塊，打造了海綿底盤，成就有機循環的綠色生活社區，讓人與自然和諧共生。

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效果圖

后疫情時代，一個社區共享的“自由”空間，是業主們接觸外界和自然，享受生活的關鍵。無論是運動、賞景，亦是社交，在這一方生活劇場，均可以開啟全天候的綠色生活美境。

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行走其間，甚至能想象到，夏日傍晚在觀賞花園里納涼，習習涼風從樹蔭下拂過，幾個活潑的孩童滑著滑板嬉鬧經過的場景。

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效果圖

不僅如此，寶業還提出了全球先鋒技術供應鏈集成商的概念，與德國西偉德、沃勒特等企業形成戰略合作，帶來行業領先的建筑高新技術，在各種意想不到的細節之處，都能提高居民的生活幸福感。

項目的外立面呈現現代風格。其背后采用的則是雙面疊合剪力墻，區別于傳統的手工施工，工廠采用機械化的手段大規模批量生產建筑產品，然后在工地拼裝好，空腔內再澆筑混凝土，形成整體結構，杜絕滲漏水。

相比傳統建筑50年左右的壽命，其建筑壽命可以達到100年。

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又如地下車庫，項目選用有“裝甲車地面”之稱的德系悍能產品，采用德國進口的金剛砂耐磨地坪，使地面密實耐磨，其品質不但安全潔凈無污染，更具工業風美學，形成生活靚麗的風景線。

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此外，項目采用防水界的“愛馬仕”——德國悍能的防水系統，其達到歐洲環保要求，整體技術指標高于國家標準50%。相比傳統的卷材，悍能不僅穩定性高，且能夠完全貼合地面、形成無縫的完整防水面，后期維護更方便。

盡管價格比國內一線品牌貴一倍，但由于寶業與其的戰略伙伴關系，因而可以應用于此。

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示意圖

若質量是企業的生命，那品質優良就是幸福生活的人居背書。

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02

帶來高品質裝修房源

滿足各類家庭居住需求

有人認為，單價2字頭，能夠選擇的戶型非常迷你，裝標也可能不盡人意。

但在寶業·活力天境，你可以選擇建面約86㎡寬景兩房以及95㎡實用三房，不僅如此，還都是品質裝修交付！

建面約86㎡兩房兩廳一衛

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劃重點

1、約86㎡兩房，全明戶型設計，空間可觀，南北通透，尺度開闊。

2、客廳與餐廳連為一體，約4.8米大面寬設計，外連觀景陽臺，擁攬四季的人生景致。

3、L型廚房人性化設計，符合人體工學，也使得操作更為方便。

4、臥室做到了一南，一北，南向臥室約11.2㎡，且有飄窗設計，享受陽光沐浴。

5、全明衛生間做到了干濕分離以及同層排水的科技，告別噪音和檢修的煩惱。

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建面約95㎡三房兩廳兩衛

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跟隨鏡頭，讓你看個夠

劃重點

1、約95㎡的三房，南北通透，全明設計，三開間朝南，戶型方正。

2、餐客廳一體化設計，空間合理利用，功能區域分開，無論是休憩還是齊聚一堂，都有空間暢想。

3、主臥套房設計，帶有獨立衛生間，維護了家人間的私密性，且提升主人的尊榮感。

4、此外，還有兩個次臥空間，全屋動靜分離，保障了生活動線各自獨立，三代人都能同頻快樂。

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同時，作為匠心百年宅，寶業·活力天境還甄選知名品牌，高品質裝修交付。多種選擇，容納生活更多場景，同時讓業主能買得安心、住得放心。

裝修交付標準搶先看！

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1、入戶門采用“春天”防火，防盜門，進戶門鎖采用“狄耐克”品牌或同等檔次品牌；

2、灶具采用“老板”及抽油煙機或同等檔次品牌，水槽及水龍頭采用堅朗（堅宜佳）或同等檔次品牌。

3、衛生間墻面墻磚采用“諾貝爾”或同等檔次品牌，科勒的臺盆水龍頭，淋浴花灑采用“法恩莎”或同等檔次品牌。

4、全屋安居防御，外墻，陽臺，廚房，衛生間，節點防水系統，以及防霉除霉系統，全面捍衛健康。

03

享長三角+五大新城規劃輻射

青浦白鶴，正全新蝶變

“一萬年太久，只爭朝夕”。如今，并沒有人會懷疑大虹橋開啟了上海的下一個時代。

在大虹橋向西發展的同時，長三角一體化上升為國家戰略，其輻射地區發展受到高度關注。青浦的站位，從一座城市的遠郊，調整為長三角一體化發展的主陣地之一。項目直線距虹橋國際機場僅約20公里，將受到大虹橋規劃利好的輻射。

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青浦區行政規劃示意圖

逢迎東風，項目所在的青浦白鶴已被納入上海、江蘇、浙江長三角綠色生態一體化發展示范區范圍。同時上海市新一輪城市總體規劃提出，將以城鎮圈作為郊區空間組織和資源配置的基本單元。

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圖源：幸福白鶴

在青浦區、嘉定區與昆山市協同編制的《安亭-花橋-白鶴城鎮圈協同規劃》中，白鶴鎮將以高質量生態環境與環境友好產業構建自身特色與優勢資源，融入長三角一體化與安花白城鎮圈，后起之秀由此一步晉階先進發展序列。

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“安花白”城鎮圈行政邊界圖

安花白城鎮圈全面建成后，將構建以世界級汽車產業中心、現代商務區、現代農業為引領的高能級新興產業體系。白鶴則依托產業轉型升級，規劃，形成“一心、兩軸、兩帶、多片”的空間結構。

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示意圖

在“安花白”城鎮圈規劃中，規劃中的市域鐵路——嘉青松金線，也將加強白鶴與安亭樞紐、青浦新城的聯系，白鶴將依托嘉青松金線軌交站點打造地區中心，城市能勢也將隨之而雄起。

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示意圖

可以說，白鶴鎮既作為長三角一體化先行示范區、同時又是“安花白”節點型城市，將承接安亭“世界級汽車產業中心”的部分功能，享受長三角+五大新城規劃的輻射，逢迎蝶變之際，寶業恰逢其時！

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泛長三角“幾何中心”示意圖

此外，板塊周邊的新房均價，像大虹橋早已站上6萬元/㎡，青浦華新、青浦新城，以及嘉定安亭的聯動價也紛紛站上了4.2萬元/㎡。

同板塊內的待拍地塊，聯動價上漲了1千元/㎡。而寶業·活力天境，入市均價僅2.8萬元/㎡，再結合可期的規劃前景，未來可期。

04

擁有醇熟的生活

與可期的繁華未來

最后，來看看項目現已有的生活設施，和可以享受到的繁華未來。

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位置示意圖

（上圖經簡化處理及不按比例，圖中一切資料僅供參考）

交通方面，除了規劃中的嘉青松金線之外。白鶴鎮境內，上海繞城高速公路、S26滬常高速穿行而過，此外，白鶴鎮北側還有G2京滬高速，自駕前往大虹橋、嘉定新城、市區都很方便。

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示意圖

此外，在青浦“十四五”交通規劃中，青浦將構建“城際鐵路（滬蘇嘉城際鐵路）+市域鐵路（嘉青松金線）+城市軌道（17號線）”三網體系，最終形成“1+1+1“米字型軌道網，未來出行將更加便利。

商業方面，板塊內有華聯超市等底商，滿足平日生活需求。向北，有地處安亭的樂尚城市廣場、中影國際影城、嘉亭薈城市生活廣場、陽光新生活廣場等商業體，吃喝玩樂購一步到位。

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嘉亭薈城市生活廣場 實景圖

休閑娛樂方面，白鶴鎮將其歷史人文優勢轉化為發展優勢，有正在打造的青浦古文化走廊青龍鎮片區，這里便是未來閑暇假日放松身心的好去處。

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效果圖

項目周邊，還有白鶴中學、白鶴小學、白鶴幼兒園，全齡段教育資源，傳遞書香雅韻。

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白鶴中學 實景圖

科技匠造未來

低碳智作人居

寶業科技“百年宅”

上海青浦寶業·活力天境

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此外，在青浦“十四五”交通規劃中，青浦將構建“城際鐵路（滬蘇嘉城際鐵路）+市域鐵路（嘉青松金線）+城市軌道（17號線）”三網體系，最終形成“1+1+1“米字型軌道網，未來出行將更加便利。

商業方面，板塊內有華聯超市等底商，滿足平日生活需求。向北，有地處安亭的樂尚城市廣場、中影國際影城、嘉亭薈城市生活廣場、陽光新生活廣場等商業體，吃喝玩樂購一步到位。

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白鶴中學 實景圖