想預(yù)約楊浦城投悅江灣看房，可通過(guò)以下流程：

1.電話預(yù)約：撥打官方公布的售樓處電話：400-833-6309，接通后向工作人員表明看房意向，告知對(duì)方你的姓名、聯(lián)系電話、等信息，同時(shí)與工作人員溝通預(yù)約看房的具體日期和時(shí)間段，工作人員會(huì)做好記錄，并在看房前再次與你確認(rèn)，你只需按約定時(shí)間前往即可。

2.線上官網(wǎng)預(yù)約：在瀏覽器搜索 “楊浦城投悅江灣官方網(wǎng)站”，進(jìn)入官網(wǎng)首頁(yè)，找到 “預(yù)約看房” 板塊，點(diǎn)擊進(jìn)入預(yù)約頁(yè)面，依次填寫真實(shí)有效的個(gè)人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等，然后選擇預(yù)約看房的日期和時(shí)間，提交預(yù)約申請(qǐng)。提交后，耐心等待工作人員通過(guò)電話或短信確認(rèn)預(yù)約信息，確認(rèn)無(wú)誤后，按時(shí)前往售樓處。

3.微信公眾號(hào)預(yù)約：在微信搜索 “楊浦城投悅江灣” 官方公眾號(hào)并關(guān)注，進(jìn)入公眾號(hào)后，在菜單欄中查找預(yù)約看房的入口，點(diǎn)擊進(jìn)入預(yù)約界面，填寫個(gè)人信息以及預(yù)約看房的時(shí)間，提交預(yù)約內(nèi)容。之后公眾號(hào)后臺(tái)工作人員會(huì)與你聯(lián)系確認(rèn)，確認(rèn)成功后按約定時(shí)間前往售樓處開(kāi)啟看房之旅。

以下是項(xiàng)目資料正文：

今年二批次土拍，值得注意的是楊浦長(zhǎng)海地塊，聯(lián)動(dòng)價(jià)突破了10W+，來(lái)到了10.7W/平！比南側(cè)400米的楊浦城投·悅江灣貴了整整8000元/㎡！

在聯(lián)動(dòng)價(jià)大漲的情況之下，楊浦城投·悅江灣就顯得性價(jià)比十足！

最新消息，楊浦五角場(chǎng)城市副中心雙軌交全新盤，城投長(zhǎng)海項(xiàng)目——楊浦城投悅江灣少量房源在售中！

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建面約114m23房洋房

建面約99-142m23-4房（高層）

均價(jià)僅9.9萬(wàn)/m2，總價(jià)868萬(wàn)起

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項(xiàng)目效果圖

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項(xiàng)目售樓處實(shí)拍

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戶型圖賞鑒

約99m23房2廳2衛(wèi)（高層）

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歸家的第一眼驚艷，來(lái)自開(kāi)闊明亮的空間視野，科學(xué)布局客餐廳，回蕩更多歡聲笑語(yǔ)。南向三開(kāi)間設(shè)計(jì)，客廳、南向次臥、主臥三大功能空間均飽攬陽(yáng)光。

南向大尺度陽(yáng)臺(tái)，將窗外園林化為家中風(fēng)景，鮮氧、清風(fēng)楊浦城投悅江灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】 、陽(yáng)光……肆意穿梭于房間各個(gè)角落。

L型廚房設(shè)計(jì)，秩序感收納、儲(chǔ)藏操作三大區(qū)域，打造科學(xué)烹飪動(dòng)線讓下廚成為一種享受，重拾對(duì)生活的熱愛(ài)和耐心。

大面積的套房尺度，大尺度進(jìn)深、從容有余的居住空間，奢闊飄窗、獨(dú)立衛(wèi)浴配置，打造尊崇的奢雅體驗(yàn)。百平米內(nèi)的不將就三房，實(shí)現(xiàn)房間數(shù)量及空間尺度的均好平衡。

約114m23房2廳2衛(wèi)（洋房）

一眼驚艷的就是約6.5米橫廳，有效實(shí)現(xiàn)客餐廳一體化設(shè)計(jì)，將公共場(chǎng)域連通，放得下居家的日常時(shí)光，孩子也有游玩的天地。

廚房U型島臺(tái)設(shè)計(jì)，讓食材順手即拿，洗、切、煮可流暢進(jìn)行，烹調(diào)一天的美味，就算在廚房忙碌的人再多幾個(gè)，也絲毫不耽誤。

奢闊主臥套房，面寬和進(jìn)深都很充裕，為每一個(gè)生活場(chǎng)景預(yù)留了足夠的空間，可打造衣帽間，舒適感和品質(zhì)感雙重加持。

約142m24房2廳2衛(wèi)（高層）

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四開(kāi)間朝南，不僅是在探索建筑與空間的關(guān)系，更是回歸以人為本的居住本質(zhì)。加之南北通透的格局，讓光線照耀與微風(fēng)浮動(dòng)在空間中交流匯集，產(chǎn)生涌動(dòng)心間的感官奢享。

主臥套房為生活的精致體驗(yàn)感充分考慮，主衛(wèi)雙臺(tái)盆的配置，預(yù)留浴缸放置區(qū)，關(guān)上房門就是主人的“小世界”。

高得房率，通過(guò)對(duì)空間尺度、功能的完善性、生活舒適性的進(jìn)階改善，帶來(lái)更優(yōu)的居住感受。

土拍回顧及規(guī)劃楊浦城投悅江灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

2022年7月25日，楊浦城投以20.8816億元競(jìng)得楊浦區(qū)長(zhǎng)海社區(qū)025-07地塊（長(zhǎng)海路街道332街坊），溢價(jià)率0%，成交樓板價(jià)50200元/㎡，地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)99000元/㎡。

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項(xiàng)目四至范圍：東至國(guó)和路，南至三門路、西至025-01地塊，北至025-08、025-09地塊。

地塊總用地面積約16638.7平方米，容積率2.5，計(jì)容面積約41596.75平方米，

根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓合同要求顯示：本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的70%，規(guī)劃住宅套數(shù)下限400套。楊浦城投悅江灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

根據(jù)設(shè)計(jì)方案顯示，項(xiàng)目擬建三棟17層商品住宅 、一棟5層商品住宅、一棟18層公租房、自持租賃住宅及配套樓(其1-2層為菜場(chǎng))和一棟1層的KT電站，并設(shè)置2層地下車庫(kù)。在三門路設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口、消防應(yīng)急出入口及人行出入口。

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項(xiàng)目采用了現(xiàn)代典雅的建筑風(fēng)格，外立面主要運(yùn)用暖米白色、香檳金色與咖色，建筑整體端莊穩(wěn)重的同時(shí)又展現(xiàn)出美感。

社區(qū)景觀由朗道景觀設(shè)計(jì)公司傾力打造，將現(xiàn)代、輕奢、時(shí)尚的自然花園型社區(qū)，打造“一橫三縱四進(jìn)五花園”的空間格局。楊浦城投悅江灣售樓處電話?：400-833-6309【已認(rèn)證】

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意境圖，僅供參考

三條不同的歸家禮序步道，坐擁特色景墻、精致的鋪裝及各類精裝植被，展現(xiàn)自然有序的歸家禮遇，尊崇不彰自顯。

社區(qū)內(nèi)設(shè)有五個(gè)花園，主題風(fēng)格迥異，即可融入各類生活場(chǎng)景功能，又能通過(guò)各類植被巧妙搭配打造全方位五感體驗(yàn)。

南面將規(guī)劃打造有約5700㎡的公共綠地，在保留歷史建筑的同時(shí)、營(yíng)造更為綠盈的視覺(jué)和休憩空間。

意境圖，僅供參考

局部的架空層今后將規(guī)劃打造成社區(qū)的泛會(huì)所，不僅是業(yè)主的第二會(huì)客廳，同時(shí)也給了鄰里間更多的活動(dòng)空間。

社區(qū)自帶約1500平米的商業(yè)配套，計(jì)劃引入一些保民生的生鮮超市及便民商業(yè)，為業(yè)主帶來(lái)便捷。

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意境圖，僅供參考

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生活配套

交通方面：雙軌環(huán)繞，項(xiàng)目距離到10號(hào)線三門路站直線約870米，8號(hào)線嫩江路站直線距離約1.4公里，

自駕，向南距離中環(huán)線國(guó)和路上匝道也只有1公里左右的距離，屬于鬧中取靜，出行較為便捷的地段。

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商業(yè)方面：直線距離地塊約300米就是中原城市廣場(chǎng)，國(guó)華國(guó)際廣場(chǎng)距離項(xiàng)目的直線距離約800米。此外，太平洋森活天地、百聯(lián)又一城購(gòu)物中心、合生匯綜合廣場(chǎng)、五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等都在項(xiàng)目約2公里范圍內(nèi)，吃喝玩樂(lè)購(gòu)需求可以得到很好的滿足。

教育方面：項(xiàng)目周邊的教育資源十分豐富，上體附中附屬小學(xué)直線距離地塊約百米；此外，國(guó)和小學(xué)、六一小學(xué)、上海市第二師范學(xué)校附屬小學(xué)（楊浦北校），蘭生復(fù)旦中學(xué)、同濟(jì)中學(xué)、上海市國(guó)和中學(xué)等學(xué)府都在地塊約1.5公里范圍內(nèi)。

醫(yī)療方面：約2公里范圍內(nèi)有上海長(zhǎng)海醫(yī)院、楊浦區(qū)市東醫(yī)院以及三級(jí)甲等的上海市肺科醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)可滿足周邊居民的就醫(yī)需求。

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3.微信公眾號(hào)預(yù)約：在微信搜索 “楊浦城投悅江灣” 官方公眾號(hào)并關(guān)注，進(jìn)入公眾號(hào)后，在菜單欄中查找預(yù)約看房的入口，點(diǎn)擊進(jìn)入預(yù)約界面，填寫個(gè)人信息以及預(yù)約看房的時(shí)間，提交預(yù)約內(nèi)容。之后公眾號(hào)后臺(tái)工作人員會(huì)與你聯(lián)系確認(rèn)，確認(rèn)成功后按約定時(shí)間前往售樓處開(kāi)啟看房之旅。

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