愛芯鮮市集售樓處電話：400-886-5076【預約?】

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軌交旁 + 智慧芯！「愛芯鮮智慧市集」落戶嘉定新城，定義未來城市生活新標配！

【項目信息】

在售：400套

主力面積：5㎡

單價：5萬-6萬

總價：25萬-30萬

物業費：12元/平/月

交付時間：2025年12月31日交房

運營：2025年8月1日試營業

銷售政策：托管10年，第一年補貼8%，2024年10月1日起算，第2年-第10年實際租金9：1分成，到期后自動續約。

【市集業態分布】

業態分布：豬肉、牛羊肉；熟食、美食加工；水果、蔬菜；光禽蛋類、水產、海鮮；豆制品；特產；糧油米面；雜貨等

引言：當 “8 條軌交” 遇上 “智慧菜籃子”

嘉定新城，作為上海五大新城中的 “全能選手”，展現出了令人矚目的發展態勢。其 GDP 突破 3000 億大關，8 條軌交規劃相繼落地，近萬套新房也蓄勢待發，正以 “未來城市樣板” 之姿飛速崛起。在這片充滿活力的熱土之上，一座顛覆傳統認知的智慧生鮮市集 ——「愛芯鮮生鮮市集」，即將于嘉定城芯驚艷亮相！它不單單是一站式的購菜理想之地，更是嘉定 “產城融合” 戰略下極具代表性的民生標桿項目。

【選址密碼】軌交黃金位，鎖定 20 萬 + 高質客群

01軌交紅利

愛芯鮮生鮮市集緊鄰地鐵11號線嘉定新城站（中信泰富萬達廣場旁），憑借得天獨厚的交通優勢，30 分鐘即可直達虹橋樞紐，1 小時便能覆蓋上海主城區域。其周邊 2公里范圍內，囊括了嘉定新城核心區、聯影小鎮等人口高密度板塊，為市集帶來了源源不斷的潛在客源。

02流量引擎

據相關數據預測，2025 年嘉定新城預計新增常住人口超 5 萬，周邊 1 萬套新房也即將交付。愛芯鮮生鮮市集精準定位，將目標客群鎖定為年輕家庭、科技人才等高消費力群體，為自身發展注入了強勁動力。

【硬核體驗】數字化 3.0，重新定義 “新鮮”

全鏈路智慧管理

?AI溯源系統：在這里，每一顆蔬菜都擁有專屬 “身份證”，從田間到貨架的全過程都清晰可查，農藥殘留檢測數據也會實時公示，讓消費者買得放心、吃得安心。

線上線下雙主場

?預約訂菜：未來消費者只需在早 8 點前下單，下班途中便可順路自提；此外，在 3 公里范圍內還能享受 30 分鐘極速送達服務，即便加班到很晚，也能輕松吃上熱乎飯。

? 社區團購中心：未來愛芯鮮生鮮市集將聯合周邊小區物業，精心定制 “家庭健康套餐”，讓消費者每月輕松節省開支。

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場景化空間革命

?周末農夫市集：未來愛芯鮮將專注引入嘉定本地農場直供產品，例如現摘的草莓、外岡的大米等新鮮食材，實現了 “從田間到舌尖” 的零時差體驗。

? 共享廚房：消費者買完菜后可直接在此烹飪，市集還會定期邀請星級大廚開課，即便是廚房小白，也能瞬間變身廚藝大神。

結語：以智慧重新定義新鮮 與嘉定新城共同成長

當 8 條軌交穿城而過，當萬億產業人口匯聚于此，嘉定所需要的早已不是一個普通的菜場，而是一座能夠緊密連接土地與餐桌、科技與溫情的 “城市鮮氧站”。愛芯鮮生鮮市集，以智慧重新定義新鮮，以場景激活社區溫度，與嘉定新城共同成長、攜手前行！

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