時代之城官方售樓處:400-1010-064??。項目是位于上海市嘉定區(qū)嘉前路與惠亞路交匯處的高品質(zhì)住宅項目，由華潤置地與華發(fā)股份聯(lián)合打造。項目地處南翔核心區(qū)域，緊鄰地鐵11號線陳翔公路站，直線距離約900米，交通極為便利，未來嘉閔線建成后將進一步強化區(qū)域的通勤效率。

時代之城官方售樓處:400-1010-064??。項目總建筑面積約45萬平方米，規(guī)劃有高層、小高層及精裝疊墅等多種業(yè)態(tài)，滿足不同家庭的居住需求。主推建面約89-170平方米的3-4房及疊墅產(chǎn)品，均價約62520元/平方米，總價范圍廣泛，性價比高。項目內(nèi)部規(guī)劃有主題花園、濱水步道，還配備了高端會所、健身場館等休閑設(shè)施，為居民打造舒適、便捷、高品質(zhì)的居住環(huán)境。

時代之城官方售樓處:400-1010-064??。周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)方面有南翔印象城MEGA、山姆會員店等大型商業(yè)體，教育資源豐富，周邊有多所優(yōu)質(zhì)學校，醫(yī)療方面，有南翔醫(yī)院和瑞金醫(yī)院北院等醫(yī)療機構(gòu)。

時代之城官方售樓處:400-1010-064??。此外，項目周邊還有留云湖、銀翔湖等生態(tài)資源，以及南翔古鎮(zhèn)、古猗園等特色文旅景點，為居民提供了豐富的休閑娛樂選擇。時代之城以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和高品質(zhì)的居住環(huán)境，成為南翔區(qū)域的標桿項目，值得購房者關(guān)注。

戶型圖賞鑒

高層

疊墅

高層樣板間效果圖

疊加樣板間效果圖

內(nèi)部裝修有明確的要求：“廚房應采用櫥柜、廚電一體化設(shè)計，應配置燃氣灶、油煙機等，廚電衛(wèi)生間應設(shè)置防水，吊頂應配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器，臺盆柜采用石材臺面，配洗面盆和水龍頭，

土拍回顧及規(guī)劃

2023年12月15日，上海第四輪土拍二批次中，華潤&華發(fā)聯(lián)合體以總價891445萬元成交嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元29-01、31-02、32-01、33-02地塊，地塊出讓面積125339.87㎡，容積率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢價率5.32%，樓板價30015元/㎡，房地聯(lián)動價58500元/㎡。

項目四至范圍：東至鶴槎路、南至嘉前路-嘉寧路、西至惠亞路-安惠路、北至嘉程路

根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計方案顯示，項目擬建38幢5-26F住宅產(chǎn)品，共計2871套

具體經(jīng)濟指標：

根據(jù)公示圖顯示，該項目的4個小板塊最高層為項目東南角和西北角的26層高層，共有6棟，高度接近地塊限高的80米（77.80米）；18層的共有8棟；17層共有6棟；14層共有4棟；13層共有2棟；6層的共有4棟；5層的共有8棟。

獨一無二的約30萬方國際生活大城

樓市永遠都是一代新樓勝舊樓！

因為新房市場更替太快了，尤其在上海，再紅的新盤也不過是各領(lǐng)風騷三五月，然后淹沒在二手房汪洋的海洋中，被后來的熱盤替代。

但有一類產(chǎn)品，總會被市場“銘記”，那就是：大城項目。

首先，大城有能力改變了一整個區(qū)域的城市界面、生活模式、居住習慣。

同時，為區(qū)域帶來數(shù)以千計的居住人口，而圍繞這些人口將落地大量的教育、商業(yè)、生活等配套資源。從而達到對于區(qū)域中心再定義的目標。

典型的例子就是新天地的翠湖天地以及虹口的瑞虹新城。這兩座大城以大城獨有的生活方式，改變了黃浦虹口的居住中心，更創(chuàng)造了一個又一個的房價神話。

整個項目約30萬方，由4個純住宅地塊組成，構(gòu)成了一座以低密大城及互動街區(qū)為載體的國際生活大城。

整座大城在地塊內(nèi)部塑造了兩條景觀軸線：

一條是約300米的連續(xù)花園軸；

一條是約600米的日常漫步街區(qū)；

不僅對于業(yè)主而言，對于整個片區(qū)的居民來說，都可以實現(xiàn)：" 從摩登街區(qū)漫步到家 "、“穿過連續(xù)的景觀帶進入社區(qū)”，建立小半徑生活圈的幸福感。

下了地鐵穿過南翔的繁華，走進這獨屬于時代之城售樓處電話：400-1010-064????的摩登生活圈，仿佛走進了世外桃源。是多少都市人夢寐以求的生活狀態(tài)。

同時，在項目的街角處還打造了多個口袋公園；實現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)外、始終有一種漫步在公園內(nèi)、大樹下的居住方式。

社區(qū)內(nèi)，圍繞著疊墅區(qū)、小高層區(qū)以及高層區(qū)，打造了多重生活場景。

例如松弛的微度假酒店水中庭以及年輕人喜愛的水中參與性CLUB構(gòu)成主題中庭等。

整個項目呈現(xiàn)了一種自然雅奢的生活，配合南翔繁華的配套，真正有一種入則靜謐出則繁華的生活氛圍。

同時，大量的潮流活力的空間，給業(yè)主更多的生活想象。

再加上摩登時尚的社區(qū)，時代之城售樓處電話：400-1010-064????為整個嘉定、整個上海外環(huán)帶來了一種全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式。

這獨特的生活模式、靜謐的生態(tài)居住空間、繁華的生活配套，不僅是業(yè)主生活的保障，也是未來項目始終昂揚在二手市場塔尖的底氣。

就外立面來說，時代之城售樓處電話：400-1010-064????就足夠誠意。高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，搭配大面玻璃開窗（LOW-E玻璃）。這是只有豪宅才擁有的配置。

疊墅立面則部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），更大程度的為業(yè)主帶來寬綽視野，體驗摩登生活。

最令人驚艷的當屬，項目還配置了約2500平的奢華會所。這里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來一次質(zhì)感生活的全然煥新與高端享受。

生活配套

項目位于嘉定南翔板塊，作為南翔3.0發(fā)展的核心區(qū)域坐擁3km醇熟生活圈。

交通方面：周邊三公里坐擁地鐵11號線/地鐵22號線（規(guī)劃中）/地鐵嘉閔線（建設(shè)中）三條軌交，滬翔高速、滬嘉高速、嘉閔高架、滬寧高鐵（南翔北站）快速連接全城；

當然，在交通方面與市區(qū)和大虹橋也可以直接串聯(lián)，首先是快速公路方面，南翔板塊內(nèi)共有三條快速交通。沿滬嘉高速向東，可轉(zhuǎn)入外環(huán)以及中環(huán)，輕松切換市區(qū)。沿嘉閔高架向南，可以便捷通勤大虹橋。沿滬翔高速向西，可匯入沈海高速聯(lián)通長三角。

其次是軌道交通方面，南翔板塊內(nèi)有三條地鐵穿境而過。地鐵11號線，向東可以直達真如、徐家匯、徐匯濱江和前灘等市區(qū)多個CBD，向西可以直達嘉定新城。嘉閔線（在建中），只需4站即可到達虹橋站，另外還可與13/14號線換乘。22號線（規(guī)劃中），據(jù)最新上海軌道交通示意圖顯示，22號線自南翔連接吳淞郵輪港。

商業(yè)方面：上海最大單體商業(yè)印象城商圈約34萬方、五彩城商圈約4萬方、中冶祥騰商圈18萬方、南翔老街約14萬方、太茂商業(yè)廣場約5萬方......

還有上海第五家山姆會員店已投入運營

教育方面：板塊內(nèi)國際社區(qū)規(guī)劃16塊教育用地（涵蓋9個幼兒園+2所高中+2所中學+3所小學），上海世外教育附屬嘉定云翔小學、中學均坐落于此，項目四至更是規(guī)劃了4所教育規(guī)劃用地。

嘉定世外學校

醫(yī)療方面：「上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)」三級綜合醫(yī)院、「南翔醫(yī)院」二級甲等綜合醫(yī)院，以優(yōu)渥醫(yī)療資源，守護業(yè)主健康。