5月30日

廈門日報A06版刊發

《協同發力 產業驅動家園煥新》

聚焦集美鐵山社區由表及里

不斷改善基礎設施

搭建文化空間、夯實發展基礎

蛻變成居民心中的幸福家園

全文如下

協同發力 產業驅動家園煥新

集美鐵山社區由表及里

不斷改善基礎設施、搭建文化空間、夯實發展基礎

蛻變成居民心中的幸福家園

綠意盎然的生態環境、充滿文化氣息的帶狀公園、激活“養老經濟”的集體發展項目……走進集美區灌口鎮鐵山社區，這個被工業園包圍的“園中村”多了幾分田園詩意和發展活力。

作為集美區城中村現代化治理

第二批試點

鐵山社區從空間重構、

文化定樁、產業興村等方面出發

由表及里、表里兼治

不斷改善基礎設施、

搭建文化空間、夯實發展基礎

如今，鐵山社區正一步步實現

“家門口的蛻變”

成為居民心中的幸福家園

打好“留改拆”組合拳

拆出新天地改出幸福感

鮮艷的三角梅、古色古香的古厝、時尚摩登的大廈……近日，在灌口鎮鐵山社區，10名大學生志愿者化身“城中村美容師”，用手中的畫筆“改造”單調的變電箱，既扮靚了社區顏值，又增添了人文色彩。

“如今的鐵山，環境越來越美，休閑空間也越來越多！”社區居民王淼淼由衷感嘆道，開展城中村提升整治以來，“家門口”不僅更整潔、美觀，綠地公園也多了起來，“比如尾厝新建的帶狀公園，之前那塊地方比較雜亂無序，整治好了以后變成文化公園，還新添了不少休閑器材設施，成為遛娃好去處。”

▲ 鐵山社區尾厝帶狀公園融入本地文化元素。（鐵山社區 提供）

以城中村治理為引擎，鐵山社區通過打好“留、改、拆”組合拳，分重點、分批次推進道路“白改黑”、強弱電整治、古厝改造等項目，逐步釋放存量空間。

截至目前

完成道路“白改黑”9667平方米

新增180個停車位

戶外休閑空間從5534.6平方米

擴展到22138.68平方米

占比從5.95%提升至23.81%

強電整治電纜埋管2344米

新建路燈221盞

把菜地打造成趣味田園，讓孩子了解農耕文化、享受田園樂趣：原村小組舊倉庫活化利用為長者食堂，還可作為舉辦“百家宴”、社區博餅的活動場所，增強社區凝聚力……通過空間賦能與服務升級的雙輪驅動，鐵山社區實現了從“物理改造”到“社區活化”的質變，讓居民在現代化進程中既能觸摸歷史肌理，又能享受現代生活的便利。

為推動居民參與社區治理，社區還成立“改造議事會”，充分收集社情民意、形成改造需求清單，形成“多元共治、成果共享”的生動局面。

“不少黨員干部率先行動起來，做表率、做示范，讓我們的家園更美好。”鐵山社區黨委書記林惠娟說，通過黨建引領、黨員干部帶頭，社區居民也紛紛自發加入清理房前屋后、美化市容環境的行動中來，拆出新天地、改出幸福感。

因地制宜引入養老產業

壯大集體經濟提升宜居品質

擁有500多張養老床位和30多張醫療床位，引入市場化養老機構運營，充分鏈接周邊廈門醫學院、灌口醫院等優質資源——不久前，一個建在鐵山居民“家門口”的養老院項目正式封頂，讓居民們充滿了期待。

這個在建養老院作為鐵山社區集體發展項目，總投資達1.2億元，在灌口鎮開創了首個完全由社區自主籌資建設的先例。項目于去年7月動工，預計明年下半年投用，建成后不僅將壯大集體經濟實力，帶動當地增收致富，還將通過打造“養老院+社區”居家養老新模式，補齊社區養老服務短板。

據了解，鐵山社區老年人口相對較多，此前社區已有的一家養老機構已基本飽和，甚至“供不應求”。

通過前期征集民意、

開展市場調研評估等

社區最終把養老院作為

集體發展項目的經營方向

實現壯大集體經濟

與提升社區宜居品質的

“雙向奔赴”

“項目投入使用后預計創造就業崗位200個，將實現就業反哺民生，每年為集體創收約500萬元。”林惠娟介紹，項目通過盤活集體資產、整合社區資源，實現社區經濟自主造血與可持續發展。

項目運營方廈門市顧恩養老服務有限公司趙桂英介紹，該社區養老院配備有專業的醫療機構，建成后將整合近鄰養老醫療資源，真正實現“醫養結合”，為老年人提供全方位的養老服務。

▲ 建在鐵山居民家門口的養老院項目正式封頂。（廈門日報 趙博洋 攝）

激活文化基因

老房子成功“變身”

周末傍晚，鐵山社區木偶戲傳習點比平常熱鬧了許多。在木偶戲非物質文化遺產代表性傳承人邱玉治的示范下，小朋友學習、體驗木偶戲的基本技巧，感受非遺傳承的文化魅力。

“一口道盡千古事，雙手舞動百萬兵”——在鐵山，木偶戲有著悠久傳統。根據當地老人口述，鐵山在清末就有了自己的木偶戲班，后來當地還創辦了木偶劇團，逢年過節，鐵山必搭臺演出木偶戲，這一非遺技藝一直傳承至今。

在城中村現代化治理過程中

鐵山社區深入挖掘當地文化基因

通過利用、改造舊倉庫等閑置空間

打造村史室、木偶戲傳習點

努力實現傳統文化傳承

與基層社會治理的雙贏

▲ 鐵山社區利用、改造閑置倉庫 ，打造木偶戲傳習點。（鐵山社區 提供）

由老房子改造而來的村史室以文圖并茂的形式呈現鐵山的歷史記憶、民俗文化以及黨建成效等，成為社區的一扇文化窗口。

以木偶戲為載體，鐵山社區還創新融入“孝廉文化”，聯合非遺代表性傳承人演繹《月唐演繹》《五虎平南》等孝廉主題系列木偶劇目，通過“周末孝廉劇場”“非遺傳習活動”等公益演出，傳播孝老愛親傳統美德，讓傳統藝術煥發出新的時代價值。

鐵山社區位于集美區灌口鎮東南側，下轄打鐵行、倉頭、尾厝3個自然社，因舊時轄區內有個山頭形狀如同鐵塊而得名“鐵山”。社區身處灌口工業機械集中區腹地，周邊工業園區林立，是典型的“園中村”。

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▍稿件來源：廈門日報

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