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購房，補貼契稅！

5月30日，湖南發布了《湖南省促進房地產市場平穩健康發展若干措施》，整體對樓市的支持力度算是比較大的了，其中最引入關注就是“購買首套住房補貼契稅”。

我在之前的文章中說過，今年的房地產市場發展目標非常清晰，就是要止跌回穩。從今年第一季度幾次重要會議的發聲就能看出，穩樓市已經被提到了非常高的高度了。

所以說，今年的樓市只要有再次下行的跡象，大概率就會有新的支持措施出臺。

從前不久發布的4月份的房地產相關數據來看，4月份的樓市表現似乎有點不盡人意，前幾個月不斷向上爬坡的趨勢似乎有所波動了。在這樣的背景下，一些城市又出了支持樓市的大招了。

5月29日，安徽合肥出臺了購房補貼政策，對2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新購買新房的購房人或新購買新建車位（庫）的購置人，繼續實施購房補貼。

5月28日，江蘇泰州發布購房補貼措施，購房補貼對象包括換新購、組團購、孝心購、多孩購、擁軍購、進城購、返鄉購、來泰購，補貼標準最高為購房款總額的2%。

除了這兩個近期發布的購房補貼城市外，之前還有蘭州、武漢、佛山等城市也出臺過購房補貼措施。當然實際上，出臺過購房補貼的城市遠遠不止上述提到這幾個城市。

大家不用擔心穩樓市沒有招，只是說市場的回升也是一個漸進的過程，信心的構建也需要一定的時間，樓市支持措施也不是一蹴而就的。

回顧一下今年的樓市發展態勢。整體來說，基本上還算是延續了去年第四季度的走勢，但客觀上來講，穩樓市和鞏固房地產市場止跌回穩確實存在壓力，畢竟當下的市場供求關系和市場信心都不可與之前同日而語。

但當下穩住樓市又非常重要，今年各城市的對穩樓市的決心似乎在進一步加大。城市層面的支持措施在不斷出臺，除了上文提及到的購房補貼措施，像之前南京全面放開限售、蘇州的“三低一寬”、部分城市調整住房公積金政策等樓市支持措施也是在相繼出臺。這些都足以說明目前各城市對促進房地產市場止跌回穩的重視程度和決心。

總之，在當下階段，促進房地產市場止跌回穩不是一件容易的事情，但穩樓市的重要性也是不言而喻的。所以， 只要樓市有不穩的跡象，新的“大招”或將來到！

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