京基宸悅府

京基宸悅府售樓處電話：400-033-1856【已認證】

Vip貴賓置業===歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒

【京基宸悅府】丨樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨歡迎致電丨誠邀品鑒

?京基宸悅府售樓處：400-033-1856【24小時預約熱線】

?京基宸悅府售樓處電話：400-033-1856【來電可享受優惠】

?京基宸悅府營銷中心電話400-033-1856【一對一熱情服務】

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝您的配合?。ㄖ薪槲饠_）

【京基所在，封面所筑】京基地產，30載實力房企，國家房地產開發一級資質企業，2021-2023年連獲深圳房地產開發企業十強。締造了京基100、京基濱河時代等眾多地標之作。

區域價值

【中軸福田，恒定中心】福田，深圳首善之區，全國含金量最高CBD，雄踞深圳發展南北主軸，占位深港雙城都市圈頭排。是深圳規劃起點最高、城市配套最頂級、經濟實力最強勁的區域，凝集政治、經濟、文化、交通等九大功能中心?！?經濟密度連續22年全市第一→ 外資外貿連續24年全市第一→ 金融發展連續19年全市第一→ 社會消費連續19年全市第一

【中心聚核，磅礴躍升】十四五規劃構建福田“一軸兩翼”空間格局，以“三大新引擎”為總牽引升級福田為具有世界影響力的中央商務區、中央創新區、中央活力區。項目位處“福田中軸+四大復合活力圈”雙戰略布局聚焦點，強勢打造數字科技總部經濟集聚區。

【深圳智谷，執掌前沿】深圳智谷，規劃投資約500億打造高科技總部基地，福田“北部智能科技帶”重點布局。集聚發展人工智能等創新型產業，正大、中科院、大疆、西門子、榮耀等頭部企業及項目已入駐，構筑近120萬㎡產業空間，未來導入超20萬高精尖人才。

項目基礎信息總占地面積：約1.98萬㎡總建筑面積：約22.9萬㎡項目業態：住宅、商務公寓、商業產權年限：70年產品戶數：住宅1011戶首推住宅：131戶面積：110-114-133平3-4房梯戶比：住宅3梯5/6戶樓層：共48層使用率：約80%單價：約8萬左右交房時間：2026年4月交房標準：精裝物業費用：5.5元物業公司：京基物業開發商：深圳市京基房地產股份有限公司項目地址：深圳·福田·上梅林，地鐵4/9號線（上梅林站）約300米

產品類型：（住宅、公寓、商業）

項目占地1.98萬㎡，總建面約22.9萬㎡，容積率8.63，涵蓋住宅與商務公寓、沿街商業及幼兒園等。

其中，住宅約10萬㎡，商業9000㎡，商務公寓5.2萬㎡，規劃一所2000平米6班制幼兒園。

住宅由4棟48層建筑組成，分別是1棟、2棟1/2單元和3棟，3梯5/6戶，4棟是商務公寓45F（1470戶），5棟是幼兒園。

住宅總戶數為1011戶，其中回遷住宅戶數為609戶，面積61507㎡，可售住宅總套數為402套，面積38783㎡，回遷占比約6成，居住環境不算純粹。

交通配套

離福田中心區域近，所以交通還是非常方面。距離地鐵4號線上梅林站約500米，距離9號線梅村站約500米，周邊還有在建的22號線，地鐵出行便利。2站到少年宮，3站到市民中心。

項目南側臨近北環大道，自駕出行可快速到達福田中心區及南山、羅湖等區域。

商業配套

項目自帶社區底商，距離卓悅匯購物中心約400米，周邊還有新世界百貨等大型商場，商業配套豐富。

教育配套

教育資源方面，周邊學校眾多，但教學質量一般。項目

自帶幼兒園，周邊還有梅麗小學、深大附中創新中學等。

醫療配套

醫療方面，項目距離福田區第二人民醫院僅200米，距離北大深圳醫院約1.2公里。北大醫院占地5.9萬平方米，是一所三級甲等醫院。

生態配套

超460公頃“三山一水三公園”環繞，北面是梅林山、筆架山、梅林水庫，南面幾百米就是知名的蓮花山公園，周邊還有多個小型社區公園，閑暇時間遛娃遛彎的好去處。

【建面約110-133㎡戶型鑒賞】

戶型圖：

京基宸悅府售樓處電話?：400-033-1856【售樓處已認證】

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

京基宸悅府營銷中心電話：400-033-1856【售樓處已認證】

?◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

?項目最新介紹：備案價、折扣、學區、地鐵、交通、戶型圖、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、售樓處位置、最新詳情等咨詢。

免責聲明：

1、本文、圖片等信息部分來源于網絡，如有相關內容侵權，煩請聯系刪除。

2、本文所提及一切圖文資料以政府最后審批之法律文件及買賣雙方簽訂的買賣合同為準。

3、我們重在分享，本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。