端午遇上兒童節，南城的活動體驗“卷”出新高度！南苑濕地森林公園已然化身歡樂海洋：展現端午特色的非遺文化游園集市、專為兒童節準備的親子觀鳥筑巢、趣味手繪、旱地龍舟等。

更有新晉網紅建發金茂·觀宸化身“端午文化體驗官”，為大家呈獻一場好吃、好看、更好玩的 【宋韻雅集】！在這里，您不僅能親手包一枚獨具風味的粽子，體驗古法手作的匠心樂趣，更能品嘗時令艾草甜品，全方位沉浸式感受傳統文化的鮮活魅力。

距南苑濕地森林公園僅約800米，這座以“風雅宋韻”驚艷四環的南城新房網簽銷冠（數據來源：天朗房網），邀您穿越時空，體驗一場宋代文人雅士般的精致端午！

建發金茂·觀宸端午趣玩攻略請查收：

宸心雅集，五重體驗，粽享美好

一重禮

趣享端午

粽葉水果撈、端午艾草凍、包粽子體驗，親手裹粽，把傳統味道帶回家！

二重禮

舌尖風雅

國風宋韻茶歇（9：00-17：30）、湘約端午晚宴（18：00-20:00），味覺與視覺的雙重盛宴。

三重禮

山河入盞

到訪即贈「萬里山河」茶器套裝（數量有限，先到先得）。

四重禮

手作傳宸

5.31-6.1 銀飾手作

6.2 皮具手作

匠心錘煉，禮贈時光

示意圖

五重禮

宸運當頭

壕禮抽獎，驚喜不停：華為pad/露營車／空氣炸鍋／小米熱水壺／九陽養生壺等驚喜好禮

建發金茂·觀宸

建發金茂·觀宸的吸引力，不僅在于好吃好玩的新中式體驗，作為現四環紅盤，它更是區域當之無愧的 “好房子”樣板！

項目首開即創現象級熱銷，榮登豐臺新房網簽4月銷冠、5月周度榜首（數據來源：天朗房網）。在“好房子”重塑新一代住宅標準的當下，建發金茂·觀宸以“五大煥新”重塑區域價值典范，以前瞻視野，為四環改善人居書寫全新答案。

區域煥新

四環城央TOD4.0 多維主場

建發金茂·觀宸扼守四環城央核心地段，五朝皇家苑囿，同步24載城市發展，第四輪城南計劃5900億資金投入（數據來源：發展北京），擎領首都發展主軸。

內城產業圈，工作主場：距新宮地鐵站約300米，坐擁雙軌交匯（4號線/19號線），5站迅抵金融街、6站可達麗澤，縱向貫通西城、海淀、西單等繁華商圈；

四環公園豪宅圈，生態主場：距南苑濕地森林公園僅約800米，整體面積約17.5平方公里，約2.5倍奧森，約6倍朝陽公園（數據來源：北京南苑森林濕地公園官方服務號），約萬畝綠意觸手可及；

1公里繁華圈，生活主場：與大悅春風里比鄰，約400米可達萬達廣場，三甲醫院、優質教育資源（非學區承諾）環伺周邊，定義多維生活主場。

美學煥新

大師定制，風雅宋韻，賦新東方風骨

建發金茂·觀宸深研宋代美學精粹，聯袂大師團隊匠心呈現：

宋式府門：復刻宋畫杰作《瑞鶴圖》，挑高約11米，展寬約63米（含沿街展示面），大面積采用萬元級艾倫藍、藍翡翠、綠野仙蹤奢石妝點；漆藝大師陳劍兵手工鍛造，約9米巨幅漆畫《千里江山圖》；瘦金體書法代表人物霍文祥大師，親題大門門匾。（以上西門概述）

「金鑲玉」立面：取意《營造法式》打造三段式立面，京城首個“宋式冠冕飛檐”，五大宋韻建筑語言融入建筑肌理；立面采用四向鋁板為主，寬景玻璃+局部涂料+基座局部石材，生活處處現風雅。

風景煥新

內外雙園，私享江南山水畫卷

建發金茂·觀宸外享“奧森2.0”南苑濕地森林公園約萬畝生態大境，內享約2萬㎡（含鋪裝）山水雅園，塑造“生態綠肺+園境私享”的雙重生態系統。觀宸園林以《西園雅集圖》為靈感，用山水塑造宋式人文雅境，讓都市桃源觸手可及。

水系為魂：約1500㎡震撼水系，一園兩軸、九亭八水；

古樹佑園：跋涉千里，輾轉全國，多棵古樹佑園；

非遺點睛：攜手非遺傳承人袁榮富大師手作疊石，得乎自然，巧奪天工。

品質煥新

奢石奢禮 奢闊奢裝

建發金茂·觀宸聚焦高階改善需求，打造建面約110-165㎡奢闊三至四居。

公區精裝：入戶單元門以藍翡翠、綠野仙蹤自然石材雕琢妝點。臻裝雙大堂，高定歸家儀式感。首層大堂約6米挑高（局部），超越市場期待。

奢石鋪裝：建筑面積約150㎡以上戶型餐客廳從地面到廚房通鋪巴西靜雅棕，電視墻及玄關迎賓墻使用意大利白金沙……窺見繁復工藝，以自然雅意重塑高定之美。

品牌奢裝：建筑面積約150㎡以上戶型臻配華為（或同檔次品牌）智能系統。嚴選博洛尼、AEG、杜拉維特等（或同檔次品牌）精裝品牌，更貼心配置美妝冰箱（部分戶型配置），以科技之力守護生活之美。

革新空間：南向三、四面寬、LDK一體化通透布局、巨幕橫廳，顛覆傳統尺度認知。

實用主義三居

宸章|建面約111㎡戶型

建筑面積約111㎡實用典范三居，約10米（軸線尺寸）南向三面寬，客廳約3.6米（軸線尺寸），LDK一體設計，有效提升空間通透性；空間布局合理，三個臥室均超過11㎡；超11㎡大廚房，煙道外置增加臺面長度，巨量步入式轉角收納，實用性和巨量收納，領先同面積段產品。

最后一棟洋房上新

宸玥|建面約113㎡戶型

洋房四居，建筑面積約113㎡四葉草高效四居，動靜分區，全明格局。LDK一體化設計，宴客聚會盡顯從容。雙臥室朝南，陽光滿溢；廚房創新煙道外置設計，讓下廚效率翻倍。鞋柜、家政柜等豐富收納空間，三代同堂從容不迫。

最后一棟洋房上新

宸熙|建面約116㎡戶型

建筑面積約116㎡四葉草方正四居，動靜互不干擾。南向三面寬，LDK一體設計，滿足多維生活場景。主臥尊享270°環幕視界，雙臥室朝南，采光充沛。廚房煙道外置，增加臺面長度，細節之處盡顯人性化考量。

服務煥新

雙境會所 高定物業

建發金茂·觀宸深諳服務之道，讓千年前的文人雅集生活，在當代蛻變為可感知的奢雅境界。

項目奢配雙會所：

下沉庭院雅集會所：四環難得恒溫泳池、瑜伽健身、高定私宴，讓雅奢體驗再進階；

地上架空層全齡泛會所：涵蓋全齡書吧、藝術空間等功能，喚醒微度假美好。

（雙會所具體業態以后續運營方為準）

此外，更有中國物業服務百強企業榜單50強（2023年建發物業位列克而瑞中國物業服務力百強第16位）建發物業，深度踐行中式文化禮儀，為業主高定六大新中式禮呈服務。

當千年宋韻輝映時代城央，建發金茂·觀宸于此，以五重價值煥新，筑就當代雅士的心靈歸所。

端午佳節

建發金茂·觀宸誠意邀您一起趣游園

5月31日-6月2日蒞臨建發金茂·觀宸

10套優選秒殺好房

震撼來襲！

現場可體驗親手包粽子、品宋韻茶點

享傳統手作之趣

更有驚喜抽獎

最高可贏取華為PAD等驚喜大獎！

咨詢電話：

010-5266 2666

活動地址：

建發金茂·觀宸展示中心：

北京·南四環 新宮地鐵站B口北