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項目超50萬㎡ 云端都會垂直生活體，集居住、購物、休閑娛樂、辦公等功能為一體，融合國際視野和前沿力量，打造灣區奢華之作，成就傲立城市天際的時代信念。齊聚世界巨匠，締造典藏杰作，設計構想著作禮獻深圳的時代作品，引入凱達環球Aedas、AECOM園林設計、香港鄭中設計事務所、梁志天室內設計等享譽世界的全球大師團隊。以“大鵬飛天山，遨游云海間”為立面設計意向，以此實踐“扶搖直上九萬里”的鯤鵬構想，致敬鵬城四十年的城市印記。

創造性地于150米高空，匠心設計了一處連接三棟塔樓，面積達6000㎡的云頂私人會客廳；匠心規劃，接駁空中連廊，串聯體育中心、筆架山公園和蓮花山公園；配置約5萬㎡購物中心，銜接地鐵6號線、7號線八卦嶺地鐵站。歲寶物業傾情打造云系專屬服務，秉承品味、奢華、尊貴的定位，以專屬管家服務，為業主充盈人居禮序。

歲寶壹品正是歲寶集團在深圳核心福田八卦嶺片區打造的首個標桿綜合體項目，享有優越的自然與城市景觀，交通、商業、文體、教育、醫療等配套，并邀請國際各大知名設計團隊，匠心雕刻，造就城市新地標。

項目定位傾力打造為深圳市福田區奢華優雅的新地標，集辦公、居住、購物、休閑娛樂等功能一體的綜合性開發項目。

項目基本信息

建筑面積：約557631㎡

總戶數：A/B棟631套、C棟468套

主力在售棟數：C棟（辦公產品）

產權年限：40年

用水用電：商水民電

【主力在售產品】C座：建筑面積約52-95㎡（3梯8戶） 217-519㎡（3梯3戶）

區域?地段

以金融科技總部基地為規劃，打造福田最宜居區域

八卦嶺作為福田重點打造的“1+5”環中重要的一環，定位為“金融科技總部基地”，與香蜜湖的“國際金融總部基地”共同構建“一湖一嶺”的福田雙金融中心格局

未來規劃——超500萬㎡金融科技總部基地規劃 ，打造福田最宜居區域，深業+平安兩大巨頭統籌超500萬㎡規劃體量、福田優先重建區，3年成形5年成熟

福田是深圳的行政、文化、金融、商務和國際交往中心，首善之區。換句話說，福田區始終是深圳城市發展的價值高地。福田重點發展“一軸兩翼”，而歲寶壹品處于重點發展的東翼——八卦嶺片區，奢享城市之精華配套。

交通配套

雙地鐵上蓋 （6/7號線八卦嶺站），四地鐵環繞，“0”距離接駁全城鄰近9號線（泥崗站）、7號跟14號線（黃木崗站）；

除了片區高發展規劃、整體配套完善之外，項目與地鐵6號線、7號線八卦嶺站接駁 ，是真正的雙地鐵上蓋物業，周邊更有9號線、14號線環繞，地鐵3站即可到深圳北站、福田站（便捷往來全國），直通皇崗口岸。除此之外，項目連通北環大道、泥崗路、華富路、坂銀通道、清平高速，快速通達全市。同時配備頂級城市核心區域才會配建的空中連廊系統，串聯周邊生態及配套，使之成為業主的后花園、泛會所，用腳步丈量繁華

商業?配套

自帶深圳罕見的雙地鐵上蓋以及片區唯一近5萬㎡的集中式商業。同時通過項目負一層全新24小時通道，無縫連接6/7號線地鐵站及八卦三路地下商業長廊，奢享一站式城市級購物體驗

10-15分鐘可享受招商中環商業街，卓悅中心、深圳中心城、華強北九方購物中心、茂業天地、萬象城、KKmall等商場購物、休閑、商務便利，及深圳市體育館、深圳市當代藝術與城市規劃館、音樂廳、圖書館、關山月美術館、會展中心、科學館等文化藝術巔峰場館的熏陶。

深圳最強教育區，周邊名校資源云集

一公里內坐擁雙荔園名校配置（項目二期旁規劃荔園實驗學校、以及東南側的荔園小學東校區），教育氛圍濃厚；深中、荔園、實驗、園嶺等頂級名校匯聚，釋放1.4萬個陪讀+改善的置業人群。

標桿產品——片區首發超50萬㎡城市豪宅標桿之作

由城市標桿締造者，全球五大建筑事務所之一的凱達國際在深圳核心區域打造的首個標桿項目。以深圳鵬城的設計靈感、大鵬展翅的曲線造型打造成為一個獨特且不能被復制，只屬于深圳的地標。

外立面效果圖

天工園林——約36000㎡五重立體園林設計，園林設計由全球最大的景觀與規劃設計公司AECOM設計，創新的引入了新加坡森林城市立體園林的概念，由下而上通過曲線的綠化、鋪地、淺水等表達“山之疊嶂、綠之疊翠、水之疊靈、云之疊景”的意境。

云端會客廳——全國首創約150米高空會客廳，約150米高空，打造了一處連接A、B、C三棟塔樓，面積約6000㎡的業主共享云端會客廳。涵蓋無邊際恒溫泳池、宴會廳、天際健身房等休閑運動功能，使業主在家即可享受如五星級酒店會所配置，方便、舒心。

85平兩房兩廳一衛

115平三房兩廳一衛

220平四房兩廳兩衛

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