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華發家和城

湖心路高端品質改善大盤

精裝煥新升級，全城熱銷中

從戶型、裝標、園林等方面全維煥新升級

火力全開，速度下定

【項目地址】珠海·湖心新城·白藤湖畔

【開 發 商】廣東家和置地投資有限公司

【總 占 地】約32萬㎡

【總 建 面】約96萬㎡

【產品戶型】建面約87至143㎡ 3至4+1房

【樓棟設計】板樓設計，戶戶朝南

【容 積 率】2.13

【綠 化 率】35%以上

【車 位 比】1：1.1

一直經營珠海的華發，品牌加持最懂湖心路的家和城項目，雙雄聯袂，以雙國企的實力，雙國企的口碑，雙國企的產品理念，共筑湖心路首席品質改善大盤，實力筑城，造珠海西人居典范作品。

華發集團：組建于1980年，與珠海經濟特區同齡，是珠海最大的綜合型國有企業集團和全國知名的領先企業。入選國務院國企改革“雙百企業”并獲評全國標桿，2023年中國企業500強169位。（數據截至2023年底）

華發股份：華發集團旗下房地產開發上市公司，擁有國家一級房地產開發資質，2024年位列“中國房地產百強企業”第11位、2023年中國房企產品力TOP10、2023年中國房企交付力TOP9，2023年全口徑銷售金額1249.9億元。

家和置地：珠海責任房企，對工程嚴格把關，確保按時、按質、按量交樓，安全得到保障。

家和城：開發多年，有口皆碑，已經擁有超過3000戶業主。

坐落于珠海西部生態新城中心腹地——珠海西部中心城橋頭堡；項目位于湖心路整個片區最成熟板塊，無限承接三區利好。

成熟核心區，多年生活氛圍的沉淀，改善恰當好處，剛需一步到位。

位處珠海東、西兩區交匯處，緊鄰鶴洲新區。

鶴洲新區——對標珠江新城的高鐵新城，未來將串聯起珠海主城區、西區、灣區乃至全國各地的高鐵網絡。

香海高速：由項目開車出發約2分鐘（1公里 ）即可到達香海路入口，通過香海路約15分鐘（20公里）即可到達香洲核心區域。

珠海大道&洪鶴大橋：從項目驅車前往南灣約20分鐘（23公里）車程，通往橫琴片區約35分鐘車程（30公里）；從項目通過洪鶴大橋，大約45分鐘抵達澳門。

鶴洲高鐵新樞紐-珠海中心站（規劃中）：距離項目約5分鐘（6公里）車程，建成后將連接深珠通道，與珠斗城際、深惠城際貫通，由本項目到大灣區九城通行時間將大大縮短，通達各城市將更加便利。

珠海機場T2航站樓（建設中)：項目距離機場約30分鐘（25公里）車程，未來還會開通珠海國際機場口岸，面向全球，成為珠江西岸的國際樞紐。

交通：珠海大橋、香海大橋、洪鶴大橋、金海大橋四大高速路橋、暢通三城，暢達港澳，暢享四種生活體驗。

教育：珠海樂思國際幼稚園、公立齊正小學、公立西湖學校，12年全齡優質教育，下樓即達幼中小。

商業：家和城廣場，湖心路在營最大一站式購物中心，擁有星巴克、中影佰納國際影城、嘉榮SPAR超市、愛嬰島、肯德基、必勝客等豐富業態。

醫療：遵義醫科大學第五附屬(珠海)醫院、西部醫療中心、珠海婦幼保健院南院。

景觀：一線白藤湖景、斗門情侶路幾步之遙。

百萬大盤：以業主視覺規劃，用心造城，始終秉承著做作品的心態做產品。

設計團隊：梁志天設計集團旗下品牌思路設計，曾經參與華發院子，灣璽壹號等華發熱銷豪宅的設計，國家級與國際級著名設計團隊，現代主義與自然主義的融合，打造Art-Deco風格，經典改善之作。

實用板樓：湖心路使用率最高板樓，百米樓間距，南向一字板樓。

超高實得率：40%陽臺報建率絕無僅有，超100%實際可得房屋使用率（104.41%)。

健康靈動戶型：

?升級一：升級收納空間，無需多花精力研究“榨干空間”的收納法，解決收納焦慮。

?升級二：打開墻面封閉，加入廚房導臺及開放式金屬推拉門，打通LDKG客餐廚陽臺一體化，中西廚隨意切換，空間美感質感全面提升，更容易地交流互動。

高定品質精裝：

?便捷人性設計：從便利人居角度全新升級裝標，廚房三件套、凈水器、洗碗機、浴霸涼霸、智能馬桶、客餐廳風管機應有盡有；可拆卸面板、手工盆龍頭抽拉設計、人性化小細節。

?顏值品質空間：750*1500mm卡塔灰超大尺寸地磚通鋪、柜體木紋留影、抗潮灣璽同款金屬PET、天幕白玉電視背景墻、特殊玻璃、仿金屬踢腳線，多個豪宅同款顏值細節，生活充滿爆款。公區的意大利灰大理石，仿木紋鋁合金頂板，金屬線條裝飾，玫瑰金電梯門框，豪華酒店式電梯，精致大堂壁畫，全空間高顏值。

?超容收納模塊：可放下約70雙球鞋的鞋柜、主臥衣柜約68個登機箱的收納容積，可以疊掛至少220件衣服，全屋贈送柜體收納空間高達6m3（含櫥柜、浴室柜）。

山水比德大師團隊：世界頂尖景觀設計團隊之一，榮獲WLA世界景觀建筑獎、IFLA國際大獎風景園林獎、勘察設計獎等480余項國內外獎項。

全新園林：注入華發華發產品基因，打造全面升級主題園林 ——“森林里的家”。

酒店精工打進門禮序及造會客：

遵循“三進門”禮序，一進Artdeco 風格典雅社區大門，二進園林迎賓廣場會客廳，三進歸家大堂。

酒店精工打造二進院迎賓禮序及社區會客廳，設計迎賓廣場對稱水景；林下卡座、洽談空間、觀景吧臺多個會客空間的社區會客廳，配以時尚精致的細節，全面升級項目品質。

森林游樂園——森林里的全齡活動空間：

升級近2000㎡的共享多功能大草坪，包含親近自然的陽光草坪、實現社區露營的派對天地、寵物天地之稱的森林劇場；

全齡共享花園，遠超競品的1000㎡兒童活動場地，“松鼠的自然之旅”為主題的童夢樂園，科普教育板塊的自然課堂，大型滑梯、沙地、秋千應有盡有，稱為“森林里的游樂園”一點都不為過。

華發物業：國家一級物業資質，將為業主提供全方位的咨詢服務、付費服務，保障業主的權益，讓住戶享受更加便捷、高效的物業服務。

家和物業：為業主量身打造“家和服務模式”；雙物業攜手，以更專業的素養、更極致的服務，讓您尊享全方位貼心呵護。

華發物業 行業領軍
?“中國國有物業服務優秀企業”

?連續 16 年榮獲“廣東省誠信標桿企業”

?“廣東省優秀自主品牌”

?“中國物業服務百強企業”第16名

?“中國物業服務品牌力企業”第13名

?“中國物業服務百強滿意度領先企業"

戶型介紹:

全新11棟，全面煥新，特惠工抵房限量20套

精裝戶型：建筑面積約98、127㎡

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