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寶山美蘭湖

北上海美蘭湖科創(chuàng)大湖區(qū)、地鐵7號(hào)線羅南新村站

上海【金融街·美蘭金悅府】

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建面約89-102㎡3房

共323套房源

輕松入主北上海，美蘭C位，不容錯(cuò)過！

低積分，高品質(zhì)，剛需改善首選！

總價(jià)僅約360萬起！

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感謝配合！

近2年的新房市場(chǎng)，剛需上車的3房門檻已接近400萬左右，基本集中于五大新城。

而“五大新城”中距離市中心最近的也超28公里，且新城核心項(xiàng)目頻觸積分！

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圖源網(wǎng)絡(luò)

這就凸顯出了北上海寶山美蘭湖板塊“距離人廣僅約22km”的親民基因！

自20年起，金地、建發(fā)、金融街等多品牌房企在美蘭湖的連續(xù)開發(fā)，更是賦予了美蘭湖科創(chuàng)大湖區(qū)新時(shí)代的居住品質(zhì)升級(jí)！

金融街美蘭金悅府，其“1小時(shí)城心”到人民廣場(chǎng)，除了車行便捷還可以通過地鐵7號(hào)線，直達(dá)靜安寺南京西路商圈，換乘至徐家匯商圈、淮海路商圈等。

此外，金融街美蘭金悅府無需積分，可直接買！對(duì)于低積分的購房者，是相當(dāng)友好的。

產(chǎn)品

「金融街美蘭金悅府」作為區(qū)域內(nèi)首個(gè)高端住宅項(xiàng)目，成為產(chǎn)城融合區(qū)國(guó)際生活方式樣板，未來隨著周邊住宅及公建配套的逐步完善，必將吸引大批高智年輕菁英！

除了項(xiàng)目版塊獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)外，金融街美蘭金悅府本身也有著過硬的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目將“海綿城市”理念引入建設(shè)，打造更具健康環(huán)保生態(tài)的“海綿社區(qū)”，簡(jiǎn)約現(xiàn)代建筑風(fēng)格，高達(dá)41%-45%的窗墻比打造，南向帶飄窗位置的是三玻兩腔low-e玻璃，東、南、西面且自帶內(nèi)置百葉，讓屋內(nèi)的隔音、隔熱、防水、降噪效果達(dá)到最優(yōu)。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，「金融街美蘭金悅府」延續(xù)金融街融御、融府等高端成熟產(chǎn)品系的優(yōu)勢(shì)，89—102㎡悅己戶型，在發(fā)揮產(chǎn)品價(jià)值優(yōu)勢(shì)最大化的同時(shí)考慮了個(gè)性化的需求。

項(xiàng)目此次推出建面約89㎡3房2廳2衛(wèi)和102㎡3房2廳2衛(wèi)，共計(jì)323套，小高層精裝修，超高得房率。

89㎡戶型三房?jī)蓮d

南向三開間，客廳連接5.5米雙陽臺(tái)，LDKB融合化的餐客廳，采光通風(fēng)自由充足。

整體41%-44%高窗墻比（南向），主臥升級(jí)三玻兩腔Low-E玻璃，用餐、學(xué)習(xí)、休閑娛樂，多元功能悅己空間自由切換。

而主臥套+1靈動(dòng)空間可設(shè)計(jì)成獨(dú)立衣帽間或主衛(wèi)。

102㎡戶型三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

3.5米開間面寬，約5.4米橫廳設(shè)計(jì)，餐客廳、陽臺(tái)、廚房，LDKB一體動(dòng)線，足夠的寬闊尺度為家庭成員帶來更多互動(dòng)和交流，戶型超高窗墻比，大飄窗創(chuàng)造舒適的居住體驗(yàn)。

主臥套，“L”型可開啟轉(zhuǎn)角飄窗，雙明衛(wèi)設(shè)計(jì)，更有著高層戶型中少有的真正約80%“高得房率”，滿足功能性及舒適度的雙重需求。

在交通配套方面，項(xiàng)目與7號(hào)線羅南新村站直線距離約2公里，可無需換乘直達(dá)靜安寺！

尤其在顧村公園站與15號(hào)線的換乘，更是便利通達(dá)了整個(gè)市區(qū)！

交通示意圖，圖源網(wǎng)絡(luò)

同時(shí)，即便是自駕出行，金融街美蘭金悅府也有著相當(dāng)成熟的金融街·美蘭金悅府售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309“立體交通網(wǎng)”S7滬崇高速、滬太公路、潘涇路、蕰川公路等可快速接入主城！

商業(yè)配套方面，金融街美蘭金悅府也毫不遜色，周邊有已開業(yè)的寶龍城市廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)、世紀(jì)華聯(lián)等多業(yè)態(tài)商業(yè)。

更值得期待的，則是如今正在建的中集美蘭城TOD項(xiàng)目，一旦開啟正式營(yíng)業(yè)，勢(shì)必將使得業(yè)主的“消費(fèi)需求”得到更優(yōu)質(zhì)的滿足！

商業(yè)配套效果圖

生態(tài)資源方面，項(xiàng)目不僅緊鄰美蘭湖公園、美蘭湖高爾夫球場(chǎng)，甚至還有美蘭湖西湖公園正在規(guī)劃中！

寶山美蘭湖

北上海美蘭湖科創(chuàng)大湖區(qū)、地鐵7號(hào)線羅南新村站

上海【金融街·美蘭金悅府】

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