近日

經(jīng)連江縣人民政府批準(zhǔn)

連江縣自然資源和規(guī)劃局決定于

2025年6月11日（星期三）上午10時(shí)

拍賣(mài)出讓一幅商業(yè)用地

連地拍賣(mài)[2025]3號(hào)地塊位于連江縣敖江北路與可門(mén)路交叉口東南側(cè)，土地面積10000㎡（合15畝），用途為商業(yè)用地（零售商業(yè)、旅館混合用地），容積率≤3.0，建筑限高50米，起始價(jià)2850萬(wàn)元，起始樓面價(jià)950元/㎡。

該地塊計(jì)容零售商業(yè)面積占比不超過(guò)60%，不低于1%。地塊出讓后僅可整體進(jìn)行登記、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ɑ蜾N(xiāo)售），不可分割登記、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ɑ蜾N(xiāo)售）。

2025年6月18日

我縣將以拍賣(mài)方式出讓2幅地塊的

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

350122-DPQ-L-14（1）號(hào)地塊位于連江格林童森幼兒園東側(cè)、文筆東路北側(cè)，用地面積3935平方米（合5.9畝），建筑容積率大于1.0、小于或等于1.1，起拍價(jià)為人民幣1450萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣290萬(wàn)元，每次加價(jià)幅度為人民幣50萬(wàn)元的整倍數(shù)。

該幅地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為住宅用地70年，建筑高度≤36米。

350122-GA-A-14-1號(hào)地塊位于潘渡鎮(zhèn)貴安村，用地面積70000平方米（合105畝），建筑容積率大于1.0、小于或等于1.5，起拍價(jià)為人民幣13420萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣2700萬(wàn)元，每次加價(jià)幅度為人民幣100萬(wàn)元的整倍數(shù)。

該幅地塊土地用途為商住混合用地，出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年，建筑高度≤45米。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2025年6月10日9時(shí)至2025年6月16日16時(shí)通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、承諾函等相關(guān)申請(qǐng)文件。申請(qǐng)人按照要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年6月16日下午4時(shí)。

拍賣(mài)時(shí)間與地點(diǎn)

拍賣(mài)時(shí)間：2025年6月18日（星期三）上午10時(shí)

拍賣(mài)地點(diǎn)：連江縣公共資源交易服務(wù)中心第一開(kāi)標(biāo)室

聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：連江縣公共資源交易服務(wù)中心（連江縣文筆路1號(hào)五大中心）

聯(lián)系電話：0591—26177083 26236469

聯(lián) 系 人：吳先生、李先生

5月28日，連江縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一則公告

6月19日(星期四)上午10時(shí)

連江縣資規(guī)局將拍賣(mài)

世紀(jì)鴻騰大飯店南側(cè)一幅商服用地

該地塊為帶建筑物出讓

現(xiàn)狀為連江鴻騰廣場(chǎng)

地塊起始價(jià)2.334億

具體信息如下↓↓

連地拍賣(mài)[2025]6號(hào)

編號(hào)：350122-DPQ-H-02號(hào)地塊

位置：連江世紀(jì)鴻騰大飯店南側(cè)

面積：10718㎡（合16.08畝）

用途：商業(yè)商務(wù)混合用地

容積率：＞1.0且≤5.2（計(jì)容商業(yè)面積占比≥1%且≤20%）

限高：≤100米

起始價(jià)：23340萬(wàn) 樓面價(jià)4188元/㎡

注：該地塊帶建筑物出讓?zhuān)ㄖ娣e62628.89㎡（含地下室），該宗地產(chǎn)權(quán)辦理由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

據(jù)了解，2010年12月，福建省連江縣鴻騰酒店有限公司以620萬(wàn)元獲得連地掛牌[2010]09號(hào)商服-住宿餐飲用地，面積20801㎡（合31.2畝）。

2014年4月，該公司再以1130萬(wàn)摘下連地掛牌[2014]2號(hào)商服-住宿餐飲用地，面積9678㎡（合14.52畝）。

兩幅地塊南北相鄰，合并打造鴻騰酒店項(xiàng)目，總計(jì)容面積約114661㎡，容積率3.8。其中北地塊已建成世紀(jì)鴻騰大飯店，南地塊建成連江鴻騰廣場(chǎng)。

資料顯示，鴻騰廣場(chǎng)位于連江城市主干道敖江路旁，由必資里商管旗下連江縣必資里商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)招商、運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理，旨在打造縣域最具特色的社區(qū)商業(yè)。

項(xiàng)目規(guī)劃親子業(yè)態(tài)，擬打造連江首個(gè)“萬(wàn)平米”級(jí)別兒童教、培、娛、休閑一體化的特色親子中心。

今年4月，《連江縣中心城東片區(qū)350122-DPQ-H-02等地塊控規(guī)調(diào)整論證報(bào)告》公示，其中此次拍賣(mài)出讓H-02地塊即為連江鴻騰廣場(chǎng)所在地塊，用途調(diào)整為商業(yè)商務(wù)混合用地，容積率為5.2，限高100米。

來(lái)源：海連江、藍(lán)房網(wǎng)