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椰子總結：

- 新加坡多套位于中央區或靠近中央區的組屋，最低只要60多萬新幣！

- 然而，這些房子普遍建設年份較早，產權只有40-50年，購買前需要考慮是否常住和轉賣等因素

在今天的轉售市場上，找到一套既能滿足中心位置、寬敞、價格合理的房子并不容易。但如果你愿意接受稍微老一點的單位，一些5房式組屋的價格可能會讓你大吃一驚哦~

本周，我們在中央區附近挑選了五套最便宜的掛牌組屋房源，每套都提供寬敞的空間和強大的連通性，價格令人難以忽視。

38 Upper Boon Keng Road

價格：69.8萬新幣

面積：1227平方英尺

臨時入伙證取得時間：1975年（還剩49年產權）

如果你想找一個居住空間更大的中央區住房，這套房子絕對值得一看。步行即可到達Geylang Bahru地鐵站，Kallang地鐵站則離這稍遠一些。

生活設施周圍也不缺，房子附近有三個小販中心：Upper Boon Keng， Geylang Bahru和Sims Vista。附近還有一個公園連道，可以帶你到加冷河濱公園，如果你喜歡綠色植物或周末騎自行車會相當方便。

1227平方英尺的面積，布局非常高效。餐廳區特別突出，這要歸功于落地窗，使空間感覺更加寬敞。房屋內部的嵌入式家具很少，如果你打算進行全面裝修，這會讓裝修變得更容易。

不過，必須要說的是這套公寓現在就剩不到50年產權了，所以你如果對此十分介意就必須將這個因素考慮在內。

114 Depot Road

價格：70萬新幣

面積：1281平方英尺

臨時入伙證取得時間：1976年（還剩50年產權）

這間5房式組屋坐落在Depot Road的一個安靜空間內，毗鄰Telok Blangah Hill公園，享有寧靜的背景。盡管位于較低的樓層，但這套公寓仍然自然采光良好，這在一定程度上要歸功于起居區和餐廳區的落地窗。

住宅布局面積達1270平方英尺（約合1270平方米），布局清晰，內有三間大小舒適的臥室。用餐區特別寬敞，提供了靈活性。它可以根據你的需要重新配置，以容納第四個房間，書房或游樂區。

地理位置是其另一個優勢。Depot Heights購物中心和ABC Brickworks美食中心都在步行距離之內，附近的公園連道將您連接到南部山脊中的HortPark， 肯特崗公園和拉柏多自然公園。

但是，這里不怎么靠地鐵站，日常出行還是得依靠自駕或者轉巴士。

53 Geylang Bahru

價格：71.5萬新幣

面積：1259平方英尺

臨時入伙證取得時間：1974年（還剩48年產權）

如果你想找一間中心、寬敞、連通性強的房子，那么Geylang Bahru的這套5房式組屋就是個不錯的選擇。

步行即可到達Geylang Bahru地鐵站，離文慶地鐵站稍遠但還行。日常生活比那里，房子離兩個小販中心（Geylang Bahru和Bendemeer）很近，附近的組屋群周圍也有很多餐館。

單位總面積為1259平方英尺，面積很大，并配有落地窗。廚房被巧妙地分為濕區和干區，由一扇滑動玻璃門隔開。

如果你喜歡周末散步或安靜的自行車路線，住在這里將會相當方便。

218 Lorong 8 Toa Payoh

價格：72萬新幣

面積：1259平方英尺

臨時入伙證取得時間：1977年（還剩51年產權）

長期以來，大巴窯都一直受到轉售買家的歡迎，不僅因為它的中心位置，還因為它擁有豐富的配套設施。

這個單位很好地反映了這點。從這里步行即可到達多個美食中心和市場，包括210 Lorong 8， Kim Keat Palm和Jackson Square。對于那些喜歡綠地的人來說，附近的公園連道將直接通往碧山-宏茂橋公園。

然而，最近的地鐵站布萊德站離這里稍遠，所以你需要坐一小段公交車或走一段較長的路才能通勤。

房子內部布局寬敞，用餐區面積特別大，配有落地窗。這個空間的一部分被玻璃墻和推拉門封閉起來，形成了一個書房，大多數人都會喜歡這樣的設計的~

620 Ang Mo Kio Avenue 9

價格：75萬新幣

面積：1302平方英尺

臨時入伙證取得時間：1980年（還剩54年產權）

該街區位于倫多地鐵站和楊厝港地鐵站的步行距離內，交通便利，位置優越，可滿足日常需求。

628 宏茂橋街市及美食中心距離這里僅幾步之遙，另外，房子距離名校——CHIJ圣尼各拉女校不到一公里，這對于那些想上學的人來說是一個重要的考慮因素。

該單元位于高樓層，具有功能布局。客廳延伸到一個陽臺，陽臺可以平化，創造一個更大、更連續的起居區域。在廚房里，浴室和衛生間目前是分開的，這是老組屋的典型設計，但如果愿意，你也可以重新設計將它們結合在一起。