隨著市場預期趨向穩定，一系列利好政策持續顯效，內地房地產市場核心城市改善型需求加速釋放，高端住宅市場熱度攀升。新世界發展有限公司（“新世界發展” 或 “集團”）積極推動地產本業發展，在中國內地及香港業務均實現持續增長，財年至今整體合約銷售約 248 億港元，已完成集團全年銷售目標逾 95%。其中，香港港島超級豪宅項目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨” 短短三日成功標售 19 伙，合共套現逾 11 億港元，市場表現尤為亮眼。

內地業務銷售額達 134 億元人民幣，多項目成區域標桿

隨著經濟穩步復蘇及房地產市場回暖，新世界發展加速銷售節奏，內地全年銷售目標從原定的 110 億元人民幣調升至 140 億元人民幣。截至 5 月 26 日，本財年內地合約銷售達 134 億元人民幣，占調升后目標的逾 95%。新世界中國今年 1-5 月合約銷售 64.5 億元人民幣，為去年同期的 1.86 倍；傳統 “紅五月” 旺季（5 月 1 日 - 12 日）合約銷售同比增長 15%，凸顯市場對高質量住宅的旺盛需求。

重點項目表現：

· 廣州市場：五一黃金周期間，廣州新世界?天馥加推全新單位，不足半小時售罄；廣州東部新世界星輝新一期推售單位已售出 90%，且項目于 1-4 月包攬永寧片區銷售面積、金額、數量 “三冠王”。

· 沈陽市場：沈陽悅景新世界穩居和平區私人住宅銷售金額榜首，沈陽市排名第二，持續領跑區域高端市場。

此外，5 月 28 日新世界發展與上海黃浦區人民政府簽署戰略合作協議，攜手推動淮海路商圈發展。上?；春Ｂ泛诵牡囟蔚诙?K11 正式命名為 “K11 ELYSEA”，總建筑面積 13 萬平方米，涵蓋寫字樓、商場及藝術中心，首批意向租戶包括愛馬仕、新加坡立杰律師事務所等國際企業。項目獲 LEED 鉑金級和 WELL 金級預認證，落成后將重塑上海文化商業地標。

香港超級豪宅三日吸金超 11 億港元，創區域價格新高

新世界發展聯合帝國集團、資本策略等打造的港島南岸第 5A 期超級豪宅項目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，提供 447 套多元化戶型單位，位處港島南區尊貴地段，坐擁深水灣及壽臣山景致，市場關注度極高。

項目短短三日售出 19 套面向深水灣的珍藏大宅，合共銷售額逾 11 億港元，單套平均成交價近 5850 萬港元，平均每平米售價超 43 萬港元（近 4 萬港元 / 平方呎），創下本年度首個單日標售逾 10 億港元的超級豪宅市場紀錄。其中，外籍買家以 1.47 億港元連購兩套單位，最高每平米售價近 52 萬港元（4.8 萬港元 / 平方呎），刷新中國港島南岸近 4 年成交價格新高，買家群體涵蓋本地高凈值客戶，印證市場對新世界品牌的高度認可。

其他香港項目熱銷情況：

· THE PAVILIA FOREST 柏蔚森：聯合遠東發展打造的啟德跑道區項目，截至 5 月 29 日累計售出 576 套，銷售額近 40 億港元，創 2024 年啟德跑道區銷量冠軍紀錄。

· STATE PAVILIA 皇都：港島核心文化綜合地標豪宅，截至 5 月 29 日售出 319 套，占可售單位近 92%，平均每平米售價超 23 萬港元，銷售額逾 35.8 億港元，成為香港市場 “首季最強吸金新盤”。

在房地產市場分化加劇的背景下，新世界發展憑借對改善型需求的精準洞察，在香港及內地打造多個 “現象級” 熱銷項目。未來，集團將以標桿性產品力與運營力，樹立行業高質量發展典范，持續為股東和客戶創造長期價值。