隨著市場(chǎng)預(yù)期趨向穩(wěn)定，一系列利好政策持續(xù)顯效，內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)核心城市改善型需求加速釋放，高端住宅市場(chǎng)熱度攀升。新世界發(fā)展有限公司（“新世界發(fā)展” 或 “集團(tuán)”）積極推動(dòng)地產(chǎn)本業(yè)發(fā)展，在中國(guó)內(nèi)地及香港業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)，財(cái)年至今整體合約銷售約 248 億港元，已完成集團(tuán)全年銷售目標(biāo)逾 95%。其中，香港港島超級(jí)豪宅項(xiàng)目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨” 短短三日成功標(biāo)售 19 伙，合共套現(xiàn)逾 11 億港元，市場(chǎng)表現(xiàn)尤為亮眼。

內(nèi)地業(yè)務(wù)銷售額達(dá) 134 億元人民幣，多項(xiàng)目成區(qū)域標(biāo)桿

隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇及房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，新世界發(fā)展加速銷售節(jié)奏，內(nèi)地全年銷售目標(biāo)從原定的 110 億元人民幣調(diào)升至 140 億元人民幣。截至 5 月 26 日，本財(cái)年內(nèi)地合約銷售達(dá) 134 億元人民幣，占調(diào)升后目標(biāo)的逾 95%。新世界中國(guó)今年 1-5 月合約銷售 64.5 億元人民幣，為去年同期的 1.86 倍；傳統(tǒng) “紅五月” 旺季（5 月 1 日 - 12 日）合約銷售同比增長(zhǎng) 15%，凸顯市場(chǎng)對(duì)高質(zhì)量住宅的旺盛需求。

重點(diǎn)項(xiàng)目表現(xiàn)：

· 廣州市場(chǎng)：五一黃金周期間，廣州新世界?天馥加推全新單位，不足半小時(shí)售罄；廣州東部新世界星輝新一期推售單位已售出 90%，且項(xiàng)目于 1-4 月包攬永寧片區(qū)銷售面積、金額、數(shù)量 “三冠王”。

· 沈陽市場(chǎng)：沈陽悅景新世界穩(wěn)居和平區(qū)私人住宅銷售金額榜首，沈陽市排名第二，持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域高端市場(chǎng)。

此外，5 月 28 日新世界發(fā)展與上海黃浦區(qū)人民政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，攜手推動(dòng)淮海路商圈發(fā)展。上海淮海路核心地段第二座 K11 正式命名為 “K11 ELYSEA”，總建筑面積 13 萬平方米，涵蓋寫字樓、商場(chǎng)及藝術(shù)中心，首批意向租戶包括愛馬仕、新加坡立杰律師事務(wù)所等國(guó)際企業(yè)。項(xiàng)目獲 LEED 鉑金級(jí)和 WELL 金級(jí)預(yù)認(rèn)證，落成后將重塑上海文化商業(yè)地標(biāo)。

香港超級(jí)豪宅三日吸金超 11 億港元，創(chuàng)區(qū)域價(jià)格新高

新世界發(fā)展聯(lián)合帝國(guó)集團(tuán)、資本策略等打造的港島南岸第 5A 期超級(jí)豪宅項(xiàng)目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，提供 447 套多元化戶型單位，位處港島南區(qū)尊貴地段，坐擁深水灣及壽臣山景致，市場(chǎng)關(guān)注度極高。

項(xiàng)目短短三日售出 19 套面向深水灣的珍藏大宅，合共銷售額逾 11 億港元，單套平均成交價(jià)近 5850 萬港元，平均每平米售價(jià)超 43 萬港元（近 4 萬港元 / 平方呎），創(chuàng)下本年度首個(gè)單日標(biāo)售逾 10 億港元的超級(jí)豪宅市場(chǎng)紀(jì)錄。其中，外籍買家以 1.47 億港元連購(gòu)兩套單位，最高每平米售價(jià)近 52 萬港元（4.8 萬港元 / 平方呎），刷新中國(guó)港島南岸近 4 年成交價(jià)格新高，買家群體涵蓋本地高凈值客戶，印證市場(chǎng)對(duì)新世界品牌的高度認(rèn)可。

其他香港項(xiàng)目熱銷情況：

· THE PAVILIA FOREST 柏蔚森：聯(lián)合遠(yuǎn)東發(fā)展打造的啟德跑道區(qū)項(xiàng)目，截至 5 月 29 日累計(jì)售出 576 套，銷售額近 40 億港元，創(chuàng) 2024 年啟德跑道區(qū)銷量冠軍紀(jì)錄。

· STATE PAVILIA 皇都：港島核心文化綜合地標(biāo)豪宅，截至 5 月 29 日售出 319 套，占可售單位近 92%，平均每平米售價(jià)超 23 萬港元，銷售額逾 35.8 億港元，成為香港市場(chǎng) “首季最強(qiáng)吸金新盤”。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)分化加劇的背景下，新世界發(fā)展憑借對(duì)改善型需求的精準(zhǔn)洞察，在香港及內(nèi)地打造多個(gè) “現(xiàn)象級(jí)” 熱銷項(xiàng)目。未來，集團(tuán)將以標(biāo)桿性產(chǎn)品力與運(yùn)營(yíng)力，樹立行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展典范，持續(xù)為股東和客戶創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。