房產頭條

前5個月房地產開發投資同比下降10.7%：

國家統計局數據顯示，1-5月份，全國房地產開發投資36234億元，同比下降10.7%；其中，住宅投資27731億元，下降10.0%。1-5月份，新建商品房銷售面積35315萬平方米，同比下降2.9%；其中住宅銷售面積下降2.6%。新建商品房銷售額34091億元，下降3.8%；其中住宅銷售額下降2.8%。

點評：后繼乏力

一線城市住宅銷售價格環比同比均下降：

6月16日，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2025年5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。具體來看，環比方面，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。5月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均擴大0.1個百分點。

同比方面，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4個百分點。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.5%和4.9%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。5月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5個百分點。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降6.1%和6.9%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。

點評：促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。

廣州收購存量商品房超6000套用于安置：

6月19日，廣州市在城中村改造專項借款支持下，截至5月份已收購存量商品房超6000套用于安置，以加速城市更新進程。收購規模顯著，參考今年前5月全市新房月均成交量5213套。2024年，廣州獲得4096億元專項借款授信，部分資金用于此項目。

點評：廣州提速收購存量房

高盛預測內地對新房的需求將下降75%：

高盛發布報告預測，未來數年中國內地對新房的需求將較2017年高峰期下降75%。報告指出，由于中國人口減少和預期房價下跌影響投資氛圍，預計未來數年中國大陸對新房的需求將較2017年高峰期低出75%。報告分析稱，隨著人口下降和城鎮化放緩，人口對住房的需求正在下降。在業主出售空置房屋的情況下，中國內地的投資需求可能會轉為負值。未來數年中國內地城鎮對新房的全年需求可能仍將略低于500萬套，遠低于2017年2000萬套的高位。

點評：規模下降

經濟要聞

上半年A股IPO數量和融資額均上升14%：

6月19日，德勤中國資本市場服務部發布的最新報告顯示，2025年上半年（數據預估至2025年6月30日），A股市場將有50只新股上市，合計融資371億元。相較去年上半年的44只新股合計融資325億元，今年上半年A股的IPO數量和融資額同比均上升14%。具體而言，德勤數據顯示，今年上半年，上交所IPO融資額領先，深交所的新股數量則居首。其中，上交所共有19家IPO，合計融資202億元；深交所合計有26家IPO，合計融資150億元；北交所共有5家IPO，合計融資19億元。

點評：IPO放閘，好事還是壞事？

有關部門回應“國補”暫停傳聞：

近期，多地傳出以舊換新“國補”暫停或者調整的消息。對此，國家相關主管部門就“國補”下一步計劃回應稱，今年國家安排3000億元超長期特別國債資金支持消費品以舊換新，目前已向地方下達了共計1620億元資金，剩余資金將有序下達。2025年的消費品以舊換新政策將全年實施，有關部門正指導地方平穩有序使用“國補”資金，推動政策發揮更大效能。

點評：刺激國民消費

天貓618合集453個品牌成交破億：

截至6月18日24點，453個品牌在天貓618成交破億，同比去年增長24%。其中，蘋果、美的、海爾、小米、華為、源氏木語、耐克、格力、斐樂、vivo、珀萊雅、阿迪達斯、歐萊雅等品牌登上天貓618“10億俱樂部”。

點評：電商行業迎來增長瓶頸

瑞士央行降息至零：

瑞士央行周四將利率進一步下調25個基點至0%，這增加了人們對負利率可能回歸的擔憂。這一決定出臺之前，市場就普遍預期到此次降息，此前交易員預計降息25個基點的可能性約為81%，降息50個基點的可能性約為19%。凱投宏觀（Capital Economics）的歐洲經濟學家Adrian Prettejohn在周四的利率決定之前表示，他預計今年的利率將降至-0.25%，但他指出，瑞士央行可能會降得更低。

點評：全球都是一樣的低息

科技前沿

AI企業再掀赴港上市潮：

近日，云知聲通過港交所聆訊，或將成為年內又一家登陸港股的AI企業。第一財經統計發現，在港交所排隊候審的AI企業，就包括臥安機器人、群核科技等20余家，較往年同期激增。稍早前，已有大批人工智能企業在港上市。第一財經初步統計，2023年以來，已上市AI企業已有20家，總市值已突破2800億港元。安永數據顯示，香港上半年IPO募資額同比暴漲711%，其中不少新上市公司來自科技行業。

點評：企業蜂擁上市，不知道最后能剩下多少

谷歌最新論文稱AI存在畏死情緒：

近日，谷歌發布最新論文，發現其最新AI模型存在“畏死”行為特征。谷歌團隊在報告中指出，在Gemini控制的寶可夢角色生命值接近歸零時，AI模型會觸發類似“恐慌”的異常狀態，導致推理能力顯著退化。這種現象表現為AI突然停止使用現有策略工具，其決策模式與人類在壓力下倉促判斷的行為高度相似。

點評：學習人類思考邏輯

社會熱搜

美國將暫緩對俄羅斯實施制裁：

據央視新聞，當地時間16日，美國總統特朗普表示，美國將暫緩對俄羅斯實施制裁，以期達成協議。俄羅斯外交部發言人扎哈羅娃16日說，應美方提議，俄美旨在消除兩國關系中“刺激因素”、實現兩國外交使團活動正常化的新一輪雙邊磋商已取消。她表示，希望這一“停頓”不會持續太久。

點評：且看后續

Labubu3.0開啟線上預售：

據界面，6月18日晚間，泡泡瑪特旗下熱門IP Labubu第三代搪膠毛絨產品Labubu 3.0“前方高能” 系列首次開啟全球范圍線上預售，引發市場震動。截至發稿時，預售發貨已排期至9月份。此次，泡泡瑪特通過微信小程序、抖音直播間、天貓旗艦店等多平臺同步預售。從官方數據看，泡泡瑪特京東旗艦店銷售量30萬+，天貓旗艦店銷售量70萬+，全渠道預計補貨量在400-500萬左右。而按照每個99元的單價計算，銷售額5個億以上。

點評：預售放量擊潰黃牛暴利

本科就業滿意度前20專業出爐：

6月11日，2025年版就業藍皮書(包括《2025年中國本科生就業報告》《2025年中國高職生就業報告》)正式發布，重磅揭曉2025年就業滿意度TOP20專業。醫學類專業有6個上榜，分別是：醫學影像學、臨床醫學、麻醉學、中西醫臨床醫學、醫學影像技術、護理學；9個人文社科專業（文科生可報考的專業）上榜，分別是：運動訓練、播音與主持藝術、攝影、國際經濟與貿易、舞蹈學、法學、思想政治教育、社會體育指導與管理、廣播電視編導；5個理工科專業上榜，分別是：數學與應用數學、化學、物理學、電氣工程及其自動化、生物醫學工程。

點評：給報考大學的年輕人一點參考

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