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品牌價值

20余載品牌沉淀，于灣區(qū)造地標

承翰集團20余載，業(yè)務(wù)聚焦地產(chǎn)、教育、物業(yè)、農(nóng)業(yè)、青創(chuàng)、公益等眾多領(lǐng)域。截止2021年末，集團開發(fā)、在建、運營的項目共計20余個，總建面超過200萬㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名優(yōu)質(zhì)項目，注重精工品質(zhì)及項目創(chuàng)新，為更多的人擁有品質(zhì)生活而不懈奮斗。

項目基本信息

開發(fā)商：深圳市承翰投資開發(fā)集團有限公司

占地面積：約2.5萬㎡

建筑面積：約25萬㎡

產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年

業(yè)態(tài)類型：品質(zhì)豪宅/萬豪AC酒店/雅詩閣盛捷公寓/總部辦公/潮創(chuàng)商業(yè)

庭璽交樓：2025年9.30

駿璽交樓：2025年6.30

熱銷產(chǎn)品：

批地時間：2018.12-2088.12

承翰·庭璽 119-175㎡ 3至4房；374戶

批地時間：2018年-2078年

承翰·駿璽 82-85㎡ 2房 169戶

限：住宅70年

主推產(chǎn)品：庭璽119-175㎡3-4房共374戶、駿璽78-85㎡2房共169戶

交樓時間：2025年3月

交付標準：庭璽精裝交付、駿璽毛坯交付

物業(yè)費：9.8元/月/㎡

區(qū)位價值

“何謂「中心」，何以「中心」”

城市中心可以說是一座城市發(fā)展的原點，城市發(fā)展所需的一切皆是從中心開始的，政治、經(jīng)濟、文化、商業(yè)、交通、金融，這些歸納起來，就是將城市稀缺資源集合在一起，成就無可比擬的地段價值。

【中心價值】深圳CBD百年不變，地位不可撼動

項目坐落深圳市民中心“零公里”生活區(qū)，是福田現(xiàn)在和未來最好的資源交匯處。周邊2.5公里內(nèi)具備城市行政、金融、交通、會展、文化、購物、酒店、公園等九大功能精萃配套，凝聚深圳改革開放40余年來的發(fā)展精粹，經(jīng)歷完美科學(xué)的規(guī)劃沉淀，鑄就資源極致、效率最高、獨一無二的 CBD 核心區(qū)，一個不可轉(zhuǎn)移的中心區(qū)。

【河套深港科技合作區(qū)】國家力推，矚目"特區(qū)中的特區(qū)"

河套不止停留在規(guī)劃,價值正在兌現(xiàn)。河套深圳園區(qū)已實質(zhì)推進和落地高端科創(chuàng)項目超160個，聚集440多家科技企業(yè)、1.5萬名科研人才。其中包括粵港澳大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟研究院等8個重大平臺，蘋果應(yīng)用研究實驗室等8個世界500強企業(yè)研發(fā)中心。

2024年7月6日，《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)法定圖則》正式發(fā)布，為促進河套深圳園區(qū)高質(zhì)量協(xié)調(diào)發(fā)展提供了開發(fā)建設(shè)依據(jù)。目前，河套深圳園區(qū)已擁有13個專業(yè)化園區(qū)，為企業(yè)、機構(gòu)等提供了近80萬平方米高品質(zhì)科研空間。據(jù)悉，河套深圳園區(qū)將持續(xù)高效推進專業(yè)化園區(qū)開發(fā)建設(shè)，拓展更優(yōu)質(zhì)的科研空間，滿足廣大科研工作者、科研機構(gòu)和研發(fā)企業(yè)需求。至2032年，落實1200億元投資，建成360萬平方米科研及配套空間。

【口岸價值】福田口岸+皇崗口岸，雙口岸串聯(lián)雙城核心生活

為支持深港“雙區(qū)”建設(shè)，粵港澳大灣區(qū)長遠發(fā)展，新皇崗口岸總建面約 67.47萬㎡，超出深圳其它6個口岸規(guī)模總和，高峰期日客流量預(yù)計2035年最高可達30萬人次，是當之無愧的“深圳第一口岸”，全面輻射粵港澳大灣區(qū)立體綜合性交通樞紐。現(xiàn)有的福田口岸和新皇崗口岸將輻射羅湖、福田大灣區(qū)各地旅客，形成范疇更大，功能更全面的口岸經(jīng)濟帶，加速片區(qū)蝶變升級。

交通配套

立體交通縱橫，世界一步切換

4地鐵：4、7、10、20號線（建設(shè)中）；

3干道：毗鄰深南大道、濱河大道、京港澳高速公路入口；

3軌道：深廣中軸城際（規(guī)劃中）、穗莞深城際（建設(shè)中）、港鐵北環(huán)線支線（規(guī)劃中）；

3口岸：福田口岸、皇崗口岸、福鄰口岸（規(guī)劃中）；

1高鐵：福田高鐵站

商業(yè)配套

建筑面積約25萬㎡雅貴綜合體（住宅|商業(yè)|公寓|辦公|酒店），于繁華的城市中心，慢度全能悠閑的優(yōu)雅生活。

【人文雅宅】極具新中式東方美學(xué)的精工美宅，匠造一座CBD內(nèi)心桃花源；

【ForC購物中心】多元品質(zhì)生活中心，演繹一站式生活場景

【萬豪AC酒店】華南地區(qū)首個引入五星級標準萬豪精品酒店（AC歐軒）

【雅詩閣盛捷】知名品牌雅詩閣旗下盛捷酒店運營管理

【甲級辦公】總部級城市商務(wù)封面

教育配套

12年無憂教育，贏在起跑線的優(yōu)質(zhì)未來

下樓即享9班制幼兒園、荔園外國語小學(xué)（水圍校區(qū)），深圳國際交流學(xué)院附屬初中部、皇崗創(chuàng)新實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，輕松接軌海內(nèi)外名牌學(xué)校。

生態(tài)配套

奢享福田中心3公園2山1區(qū)1綠道，500公頃生態(tài)綠肺

周邊分布著“3公園（皇崗公園、紅樹林生態(tài)公園、福田中心公園）2山（蓮花山、筆架山）1區(qū)（米埔自然保護區(qū)）1綠道（福榮都市綠道）”的自然景觀，環(huán)繞500公頃生態(tài)綠肺，未來下樓600米到達皇崗公園，可以在閑暇時刻與家人一起與自然徒步。

小區(qū)景觀

城市中心，家門口的皇崗公園

位踞福田中心區(qū)中軸南側(cè)，樹木茂密，鳥語花香。行至山頂景觀亭，可一覽深圳風(fēng)光，縱攬城央園境生活，悠詩意棲居享

【豪宅品質(zhì)】以高標準建造為深圳建筑品質(zhì)代言，加冕身份刻度

項目樓體外立面均采用全類幕墻設(shè)計，結(jié)合外掛鋁板材質(zhì)，打造經(jīng)久不變的現(xiàn)代新形象。全線產(chǎn)品統(tǒng)一公區(qū)配置，精選深山原石打磨鋪設(shè)，不計成本打造品質(zhì)豪宅，只為匹配精英審美。榮獲美國國際設(shè)計大獎、REARD全球地產(chǎn)設(shè)計大獎、被市住房和建設(shè)局推薦為深圳質(zhì)量月“示范項目”，以高標準建造為深圳建筑品質(zhì)代言。

【奢宅標準】世界一線品牌，讓生活同步全球品質(zhì)

甄選世界知名精裝品牌，引領(lǐng)奢宅標準前沿；例如：瑞族、大金、MASTER、漢斯格雅等國際一線品牌。配備全屋智能化系統(tǒng)，將安全便捷融入生活，滿足豪宅的配置要求。

（注：119-175㎡戶型精裝交付，82-85㎡戶型毛坯交付）

【奢適空間】舒適開間，通透格局，家與風(fēng)光同住

方正實用，動靜分區(qū)合理，南北通透，采光性能優(yōu)秀，保證了居住視野。

（樣板展示，非交付標準）

【物業(yè)服務(wù)】 五星級酒店式管家服務(wù)，細致入微呵護

打造承翰灣尚國際綜合體管家式物業(yè)服務(wù)體系，制定24小時“以人為本、量身定制、私人管家”式的五星級服務(wù)理念，貫徹落實到業(yè)主生活的每一個細節(jié)中。

戶型鑒賞

【承翰·庭璽】

119㎡ | 三房兩廳兩衛(wèi)

120㎡ | 三房兩廳兩衛(wèi)

175㎡ | 4+1房兩廳三衛(wèi)

【承翰·駿璽】

85㎡ | 兩房兩廳一衛(wèi)

81㎡ | 兩房兩廳一衛(wèi)

項目圖片

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