作者:周軍律師.
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在施工合同中,發(fā)包方和承包方通常會就工程款支付、工期、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行詳細(xì)約定。為了保證施工進(jìn)度,發(fā)包方有時會在合同中約定“即使未按時支付工程款,施工方也不得停工”的條款。
如果施工方同意這樣的約定,在發(fā)包方未支付工程款時,能停工嗎?
這個問題在實際操作中有一定爭議。
在法律實踐中,合同條款的效力和雙方的權(quán)利義務(wù)需要根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定來判斷。如果合同中的條款違反了法律的強制性規(guī)定,或者明顯不公平,那么這樣的條款可能會被認(rèn)定為無效。因為它可能被視為限制了施工方在發(fā)包方違約時采取合理措施的權(quán)利。
例如上述約定,在某些情況下,發(fā)包方嚴(yán)重違約,長期拖欠工程款,導(dǎo)致施工方無法繼續(xù)施工,這時候施工方就有權(quán)采取停工等措施來保護自己的合法權(quán)益,而不受該條款的約束。
在《中豫興達(dá)國際路橋建設(shè)有限公司與鶴壁市益生農(nóng)牧發(fā)展有限公司、張洪廣建設(shè)工程施工合同糾紛一審民事判決書》中,法院就明確指出,盡管合同中有“承包人在未收到款項時不得停工”的約定,但如果發(fā)包方未能履行支付工程款的義務(wù),導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包方仍然有權(quán)停工,并要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
這表明,即使合同中有此類限制性條款,如果發(fā)包方嚴(yán)重違約,承包方仍然有權(quán)采取必要的維權(quán)措施。在發(fā)包方嚴(yán)重違約的情況下,施工方應(yīng)當(dāng)有權(quán)采取包括停工在內(nèi)的合理措施來保護自己的權(quán)益。
周軍律師提醒,施工合同中的任何條款都應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則,并且不得違反法律的強制性規(guī)定。在實際操作中,雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決爭議,如果協(xié)商不成,可以通過法律途徑來解決。遇到相關(guān)問題,建議及時咨詢專業(yè)律師,尋求有效的法律幫助,以免錯失維權(quán)良機。
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