上海壹號院世界級高端豪宅封面

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從外灘壹號院的三開三罄到上海壹號院三開三捷，壹號院系幾乎算是全國最暢銷的頂級豪宅系了，未來不管走到哪里，一句壹號院的業主，就足以證明你的身份。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

被全國高凈值人群追逐的

世界級高端豪宅封面

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從外灘壹號院的三開三罄到上海壹號院三開三捷，壹號院系幾乎算是全國最暢銷的頂級豪宅系了，未來不管走到哪里，一句壹號院的業主，就足以證明你的身份。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

另外，5月21日上海壹號院三批次迎來開盤，當日熱銷40.25億元，64套總價約4347萬至2.49億的房源全部售罄，再度實現“日光”。

也成為了2025全國首個單盤破100億項目！

這個熱度和銷售額，證明了一點：這是上海目前市面上，規格更高、地段更好、產品力更強、更受認可的豪宅項目。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

同時，上海壹號院的影響力已經不再局限于上海這一座城市了，隨著未來后續加推，風貌產品的入市，這樣的影響還會加深。

上海壹號院未來勢必會與翠湖齊名，這是業主身份的象征，更是未來的保證。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

高層套均總價約5500萬+億級風貌別墅

上海更純粹的高端圈層！

對城市菁英們來說，無形的生活圈層和社交圈層代表著對社會資源的占有，決定著人生的高度。

而上海壹號院的圈層，主要體現在兩個方面：

• 內部圈層：
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上海壹號院三期的套均總價約6280萬/㎡，整盤高層的套均總價預估約5500萬+，這是2025年至今上海入市套均總價更高的新房。

并且，我想大家應該也都看到一些新聞，上海壹號院的開盤吸引了各界的城市精英、社會名流以及層峯人士的到來。

上海壹號院這684戶業主的層級之高，真的是滬上少有。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

• 外部圈層

去年新天地東擴計劃開始實行：約4.4平方公里的淮海路-新天地組團，將拼上約4.2平方公里的豫園-老城廂，面積近乎擴大一倍。

屆時，整個黃浦區中部，會形成一片更大、更完整的“城市新天地”，“世界級復合功能都市核心區”由此誕生。

而上海壹號院就位于整個新天地東擴板塊的首站，位于老城廂與新天地接壤的地方。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

整個區域未來將聚集了翠湖天地、上海壹號院、福佑路地塊等一系列的高端豪宅。

這個圈層之統一、資源能級之高、規格之大，真的都是上海目前的TOP。

而上海壹號院目前作為整個區域內社區更大、套均總價更高、圈層更統一的新房，確實有著第一社區的底蘊和能級。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

最后60套建面約250㎡以內的小戶型產品！

新天地約4000萬預算的僅有選擇

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關于產品，有一點先跟大家強調一下：

第一，最后60套小戶型，性價比和稀缺屬性MAX！

目前的新天地+老城廂+金陵東路所有已公布產品的新房項目，全部都是建面約280㎡以上的大戶型：海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

而本次，上海壹號院推出了社區內最后的60套建面約235-240㎡小戶型，總價或許僅約4000萬左右就能上車。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

錯過了這60套房源，很有可能就徹底錯過了以約4000萬級上車新天地的機會了。

第二，南北全無遮擋的G1棟，景觀視野MAX！

本次上海壹號院將推出G1棟房源，位于社區的最南側，南北全無遮擋。

并且，這棟樓擁有約6米的架空層空間。換句話說，二樓即享普通豪宅3-4層的高度視野，即便低區小戶型也能擁有出眾的采光和視野。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

同時，北側直面社區中心約1.8萬㎡海派公園雙景觀中軸

在高區，也就是在建面約335㎡的巨幕落地窗前，向東是風貌別墅和陸家嘴城市景觀；向南是上海文廟。北面是社區近百米中央景觀軸，主打一個應有盡有。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

光這個視野，已經決定了G1棟的價值。

第三，建面約235-335㎡神戶型，尺度感MAX！

產品方面，上海壹號院本次推出的建面約235-335㎡大平層產品，豐富的面積段給了購房者更多的選擇。

整個戶型有幾個重點跟大家拎一下：戶型實現了全落地窗環繞、大橫廳結構、270°弧形窗，極致的通透感、絕佳視野與豪宅空間所需的獨立性、全景倉視野被發揮的淋漓盡致，堪稱新一代豪宅的居住體驗標桿。

其中，建面約295㎡的全新天幕樣板房已經正式開放：海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

首先，該戶型兩梯兩戶，享類獨立電梯廳，其中配置一部無障礙電梯，方便老年人、行動不便者出行以及日常搬運重物，也有利于應急救援。

其次，項目的南向總面寬約14米，包括南向開間約6.4米的客廳，這個南向的采光面堪比別墅產品。

并且這個客餐廳的面積和尺度感，完全可以容納一場House Party。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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另外，南向雙套房，主臥更是擁有雙臺盆、浴缸、衣帽間的總統級套房...

這個戶型的尺度感實用性，能滿足從三胎家庭到三代同堂的全生命周期需求。
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另外，本次上海壹號院建面約295㎡的戶型樣板間，其的審美、設計感更是藝術氣質拉滿。
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它不是在某個空間刻意營造藝術感，而是各空間都融入高階審美、藝術力，一氣呵成、很協調。

首先是用材上，在室內溫潤木飾面的襯托下，全屋大膽啟用藝術感極強的一系列進口奢石：玄關地面是星灰大理石，墻面皇家玉石，公區地面巴寶莉灰大理石，西廚臺面橫紋白玉，衛生間中花白大理石，實打實的昂貴用料?。ㄗ罱K以實際交付為準）海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

其次，整個樣板間中擺放了包括：山田由起子的金繕雕塑陶器，ALKYBOUCLE扶手椅、Radioin Cristallo透明音響、田渕俊夫的《橋梁》石版畫等形形色色的藝術品。

更為項目的樣板間增加了高階藝術的氣質。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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4房+1間活動室的布局，并且三間臥室全朝南的設計，這個產品全部位于高區，所以這5間臥室全部都有極佳的采光和視野。

尤其是寬綽的客餐廳，直面陸家嘴地標城市景觀。

除此之外，為了放大戶型的采光面和實現，建面約335㎡將主臥、次臥、餐廳、家庭活動室、陽臺轉角處等5個空間，都采用了弧形玻璃的設計。

減少了室內棱角、增大采光面和視野，但是對玻璃強度和施工工藝要求提升了不止一個檔次。

尺度感、功能性拉滿海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》！

“卷到頭”的超級產品力！

上海未來的第一社區！

作為壹號院產品系最新代表作，真的可以用“卷到頭”了來形容。

比如，上海壹號院將經典的ArtDeco立面風格與海派文化相結合。

創新選用經過1200℃以上高溫燒制鍛造的陶板，呈現出上海海派文化標志性的磚紅色，再配以鋁合金線條勾勒出窗戶和層疊式后退結構，同時大面積使用三玻兩腔的落地系統窗、轉角曲面玻璃作為標配。

這是上海新時代的印記與城市天際線。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

又比如：上海核心區域罕見的超大景觀軸：

在如今上海核心地段置業，有一個痛點：基本都是袖珍地塊，或帶有租賃、商辦、保留建筑等附屬，甚至不乏單棟樓的“孤品”，建樓都不夠，哪來足夠的空間打造精致的社區花園。

而上海壹號院，打造了上海核心板塊難得一見的約1.8萬㎡海派花園，將風貌區的街坊巷弄肌理與現代景觀完美結合，通過南北95米×東西60米的十字景觀軸線串聯五大主題花園。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

社區內萃取凡爾賽宮苑、克魯姆洛夫城堡花園、蘭貝斯花園、孫科別墅等全球花園靈感，讓每一棟建筑都成為城市風景的一部分。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

僅為過程概念方案，最終以交付為準

并且，項目西側是中華路綠帶，北側是藍綠絲帶，再加上西高區的景觀，將整個社區圍繞成了一個非常出眾的一個綠色空間，頗有一種世外桃源的既視感。

這一點在寸土寸金的在上海市中心是非常罕見的。海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

僅為過程概念方案，最終以交付為準

如此住宅體量足夠開發商揮毫潑墨，打造一方獨屬業主的“世外桃源”。

總的來說：

論地段，新天地東擴+老城廂城市更新，這個地段已是上海第一，且仍為到頂；

論圈層，項目本身約5500萬+的套均總價和新天地東擴區域遍地的頂級豪宅，這個圈層高度真的難以超越。

論產品力，陶板立面、萬平園林、超千平會所、全邊套戶型、3臥室朝南、全落地窗等...這個產品力真的是“卷到頭”了

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但就是這樣的一個項目，如今有60席約4000萬級就能上車的機會，千萬不要錯過。

對項目感興海壹號院售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》趣的小伙伴

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