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作為武昌豪門聚集地的中北路沙湖板塊，又以其武昌內環核心地段、城市頂流湖居&金融&文旅&商業等TOP級資源匯聚，一直都是武昌新錢老錢的首選板塊。

現在，中北路沙湖板塊更是迎來了板塊絕對C位項目——保利·沙湖嘉瑞，它不僅位于中北路和楚河漢街的十字中心，更是保利在武漢的劃時代作品！

最新動態：保利·沙湖嘉瑞，預計4月中旬開放售樓部，4月底首開，推出建面約139-175㎡帶裝修房源，共計155套，均價預計3.3萬元/平，敬請關注。

中北路沙湖片最后一塊宅地

板塊絕對C位壓軸豪宅登場

買豪宅，必然要選城市封面，以此才能突出豪宅的價值！

武漢雖然地域大，但能代表武漢的城市封面只有三個：二七濱江、武昌濱江、中北路沙湖！

三個板塊都是武漢價格標桿，并且都擁有最高級別的城市定位，但相比起來，二七濱江以及武昌濱江都屬于后規劃、后開發的板塊，目前尚處于建設期，有著建設期的陣痛，而中北路沙湖板塊因臨近省政府，一直以來都是城市中心。

中北路沙湖，地處武昌內環，有著絕對核心的地段，并且前擁沙湖、后攬東湖，坐擁武漢金融產業引擎中北路華中金融城，更有楚河漢街、SKP等城市級頂級配套加持，一直都是武昌豪宅首選板塊。

但也因為這一點，沙湖片的住宅用地早已被瓜分一空，最后一塊宅地也在2024年初被建發拿下，目前開發已進入尾聲。

難道中北路沙湖片就這么突然的要跟武漢新老錢說再見了？

在此之前的確是，直到原保利維塔項目經過多年的不懈努力，終于在2024年底成功商改住，正式成為中北路沙湖最后一塊宅地。

保利維塔項目商改住信息公示

這一地塊最終被保利拿下，將打造保利在中北路的純新豪宅——保利·沙湖嘉瑞。

在未來一段時間內，沙湖片有且僅有保利·沙湖嘉瑞這么一個新盤，超級的稀缺。

作為壓軸登場的保利·沙湖嘉瑞，在沙湖片也擁有著絕對的C位地段。

保利·沙湖嘉瑞，地處沙湖大橋（楚漢路）與中北路交匯處旁。整個沙湖板塊，以沙湖大橋、楚漢路為橫軸，以中北路為縱軸，形成了中北路板塊的“黃金十字軸”。保利沙湖嘉瑞售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利沙湖嘉瑞營銷中心電話400-8838-165（官網）保利沙湖嘉瑞售樓處位置400-8838-165（?官方已認證）

保利·沙湖嘉瑞正處于這個“黃金十字軸”上，板塊C位毋庸置疑。

最好的地段，最好的時機，保利·沙湖嘉瑞已經贏了一大半了，但本身就屬于沙湖驚喜的保利·沙湖嘉瑞，還給我們帶來了更多的驚喜，比如它極具震撼的產品。

僅155套房源 全部專梯入戶

沙湖片最高得房率豪宅

戶均160㎡，極其純粹的圈層定位；僅155套，再次迎合了豪宅的稀缺屬性。

從這個定位就能看出，保利·沙湖嘉瑞走的是純粹的高端豪宅路線。

戶型設計也再次印證了這一點。

保利·沙湖嘉瑞打造的也是當前樓市最新的準四代住宅，優化后得房率可達約97-101%，基本可以說是0公攤，并且這個得房率也是目前沙湖板塊所有新老豪宅項目中最高的，有明顯突破。

155套房源全都是專梯入戶，最大程度增強業主私密性，并且還有獨立的電梯前室可以利用，一舉雙得。保利沙湖嘉瑞售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利沙湖嘉瑞營銷中心電話400-8838-165（官網）保利沙湖嘉瑞售樓處位置400-8838-165（?官方已認證）

主打139-175平戶型

270°全景艙戶型+約33米南向開間 絕了！

保利·沙湖嘉瑞項目共包含3個戶型，分別是166、175、139平，具體分布如下：

建面約166平米戶型

四房兩廳三衛，雙套房設計，功能性超強；南北雙向都帶陽臺，通透性更好，可拓展空間也更為充足，加上飄窗等贈送空間，優化后得房率可達約97-98%，無限接近0公攤，相當于市面上普通220+平戶型的實得面積。

整個戶型的南向開間達17米！客廳開間達到6.5米！輕松get超大橫廳，會客、私人party都不在話下。并且主臥套內面積超28平，超豪華享受。

高層166平戶型能做到這個尺度真的是相當驚人，要知道，二七濱江某盤169平的小高層都只做到了15米的開間，客廳開間僅4.9米，武昌濱江某豪宅188平的高層只做到了13.95米的南向開間。

保利·沙湖嘉瑞以高層的產品、更小的166平面積做到了更大的空間尺度，除了更舒適的居住體驗之外，還意味著更高的性價比。

建面約175平米戶型

這一戶型帶270°轉角陽臺的客餐廳，連幅景觀面更是達到約16米！這已經不僅僅是大橫廳那么簡單了，整個中北路美景都仿佛被搬到了自家窗外。

并且，175平戶型為全南向布局，南向總面寬達約33米，無敵的觀景視野+無敵的光照尺度，身心在此都將得到最大程度的放松。

這個戶型還是保利專為年輕精英群體定制的戶型，最大特點就在于它超強的可變性和相互獨立的空間。

你可以保留現在的四房三衛雙套房布局，先生的酒窖、太太的瑜伽房、孩子的小城堡，一家三口的興趣愛好都能照顧到；

或者想要更加豪華的享受感，你還可以去掉次臥，把雙套房變成雙豪華總統套房，你們在房間里品酒、跳舞，孩子在房間練琴，也能互不干擾；

如果私域社交需求較多，目前建面約64平的LKDB廳還可以再次拓展，活動party也能輕松拿捏；

獨立的家政空間、兩個大孩子各自的私人領域、三代同堂的互不干擾...這一戶型的可塑性百變，加上潮流時尚的270°全景艙設計，簡直打到年輕群體的心坎里了。保利沙湖嘉瑞售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利沙湖嘉瑞營銷中心電話400-8838-165（官網）保利沙湖嘉瑞售樓處位置400-8838-165（?官方已認證）

而且優化后得房率超98%，175平戶型空間尺度比得上板塊內230多平的三代大平層，性價比爆棚。

值得注意的是，這一戶型數量不多，總共也就31套，屬于稀缺中的稀缺！

建面約139平米戶型

項目最小戶型，也是目前中北路沙湖板塊面積最小的四代住宅，總價門檻相對更低。

非常方正的四房兩廳兩衛布局，贈送也是非常多，優化后得房率超101%，妥妥的負公攤；15.4米的南向開間也相當優秀，進深9.2米，典型的大開間短進深布局。保利沙湖嘉瑞售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利沙湖嘉瑞營銷中心電話400-8838-165（官網）保利沙湖嘉瑞售樓處位置400-8838-165（?官方已認證）

不過，這一戶型只有31套，據現場透露，目前僅這一戶型的登記人數就超200組了，買到的幾率較低，不是太卡預算的話，建議直接上166、175平戶型。

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