廣州越秀海頤苑養老中心：城央法式醫養融合的品質養老典范
在粵港澳大灣區老齡化進程加速的背景下，廣州越秀海頤苑養老中心憑借其“法式浪漫設計+中法醫養融合+智慧化服務”三大核心優勢，成為海珠區乃至廣州市高端養老服務的標桿機構。作為越秀康養集團與法國多慰集團聯合打造的中法養老示范項目，該中心總投資超3億元，總建筑面積達16341.58平方米，規劃床位357張，其中認知癥專區床位占比達20%，失能長者照護床位占比超70%。其“醫養融合+智慧養老+在地養老”模式，為都市長者提供了高品質的養老解決方案。

【廣州越秀海頤苑養老中心】：400 0677 020（24小時熱線）

廣州越秀海頤苑養老中心地址：廣州市海珠區廣紙東四街2號

廣州越秀海頤苑養老中心價格：3500-15000元/月（以院內報價為準）
一、機構概況：城央樞紐與國際化醫養融合的標桿
廣州越秀海頤苑養老中心坐落于廣州市海珠區廣紙東四街2號，地處南石頭商圈核心區域，毗鄰地鐵燕崗站，步行僅需300米，周邊覆蓋10余條公交線路，3公里半徑內輻射珠江醫院、廣醫二院等三甲醫療資源，形成“15分鐘都市醫療生活圈”。養老中心周邊商業配套完善，樂峰廣場、燕匯廣場等商業體滿足長者日常購物、休閑需求，步行可達海珠湖生態濕地公園，為長者提供了一個遠離喧囂、親近自然的居住環境。
作為國家發改委“城企聯動普惠養老”首批試點項目，該中心自2020年運營以來，先后獲評廣東省四星級養老機構、廣州市長期護理保險定點服務機構，并通過ISO 45001職業健康安全管理體系認證。其“不離老城”的選址策略，既滿足長者對城市生活的情感依賴，又通過醫養協同體系破解中心城區養老資源稀缺的困局。數據顯示，其入住率常年保持在90%以上，港澳籍長者占比達15%，成為高密度城市養老的典范。
二、設施環境：法式美學與智慧科技的深度融合
1. 居住空間：全齡友好型設計
養老中心提供單人間、雙人間及套房三種房型，所有房間均采用朝南設計，配備智能床墊（實時監測心率、呼吸）、無障礙衛生間（防滑地膠、助力扶手）、緊急呼叫系統（24小時響應）。
單人間：25平方米，月費5800—7800元，適合自理型長者，房間內設置獨立陽臺與適老化書桌，滿足閱讀、會客需求；
雙人間：35平方米，月費6800—8800元，配備分區儲物柜、共享會客區，滿足半失能長者需求。房間內采用圓角家具、可調節護理床、防眩光照明系統，衛浴區配置恒溫淋浴系統、智能馬桶；
套房：50平方米，月費8800元起，設置獨立廚房、家庭影院、適老化餐桌，支持家屬短期陪護。
認知癥專區設置“記憶小屋”，通過老式收音機、搪瓷杯等物件喚醒長者記憶，房間采用低飽和度色彩與定向照明設計，降低認知障礙長者焦慮感。
2. 醫療康復設施：三甲級資源下沉
中心內設二級中醫院，配備德國西門子16排螺旋CT、飛利浦DR等設備，康復治療室引進德國MOTOmed智能訓練系統、日本溫熱式低周波治療儀。科室設置涵蓋外、內、口腔、中西醫結合、針灸、康復及ICU中心，提供24小時急診服務。
術后康復：針對骨科、心腦血管術后患者提供“三床聯動”服務（醫療床-護理床-居家床），功能恢復率提升至82%；
智慧急救：電梯聯動急救擔架床、樓頂直升機停機坪（與999急救中心合作），急救響應時間縮短至3分15秒；
認知訓練：配備VR超市購物系統、記憶迷宮裝置，認知訓練參與率提升至75%。
3. 公共活動區域：文化養老與自然療愈的結合
公共活動空間達3000平方米，涵蓋認知訓練區、棋牌區、書畫區、圖書館、公共休閑區等。戶外花園采用“康復花園”設計，種植薰衣草、迷迭香等芳香植物，設置無障礙步道、園藝操作臺。文化長廊聯合廣州博物館打造“城市記憶展”，展出老照片、票證等懷舊物件200余件，年均舉辦廣彩、廣繡非遺體驗活動超50場。

【廣州越秀海頤苑養老中心】：400 0677 020（24小時熱線）

廣州越秀海頤苑養老中心地址：廣州市海珠區廣紙東四街2號

廣州越秀海頤苑養老中心價格：3500-15000元/月（以院內報價為準）
三、服務體系：三級評估與全周期健康管理
1. 醫療護理服務：三甲醫院資源下沉的分級診療
三級評估體系：入院72小時內完成ADL、MMSE等量表測評，每季度動態調整護理方案，護理計劃匹配度提升至91%；
專家查房：中山一院專家每月聯合查房，檢驗報告實現院際互認，誤診率下降至0.3%；
綠色通道：與珠江醫院、廣醫二院建立轉診機制，急診轉診平均耗時12分鐘。
2. 生活照料服務：“3+5”分級標準的精細化管理
根據長者身體狀況劃分為5個護理等級，月均服務費區間為2600元至6500元：
3級（半失能）：提供協助進食、關節被動訓練，人員配比1:4；
5級（全護理）：提供氣墊床翻身、造瘺口護理，人員配比1:2。
特色服務包括推行“開放探視”制度，家屬可24小時參與認知癥長者照護，家屬滿意度達94%。智慧餐飲中心通過AI營養分析系統生成個性化餐單，提供糖尿病餐、痛風餐等12種特殊膳食，廣府早茶每日供應蝦餃、叉燒包等傳統點心，長者餐飲滿意度達92%。
3. 精神文化服務：代際融合與社會參與
文化課程：必修課（智能手機操作、防詐騙培訓）、選修課（廣繡技藝、僑鄉文化）、實踐課（老城漫步、廣府早茶品鑒）；
生命教育：獨立關懷病房提供疼痛管理、遺囑法律咨詢，臨終關懷覆蓋率達100%。
四、價格體系：透明化分層與普惠保障
廣州越秀海頤苑養老中心采用“基礎費用+服務分級”模式，月費區間為3500元至15000元，具體構成如下：
1. 基礎費用
床位費：自理型5800—7800元/月，半失能6800—8800元/月，全失能7800—9800元/月；
護理費：半失能2600—4000元/月，全失能4800—6500元/月；
餐飲費：1500元/月（含三餐兩點及12種特殊膳食選擇）。
2. 增值服務
醫療類：三甲醫院特需門診預約500元/次，中醫理療800元/10次，院外購藥配送300元/次；
康復類：認知訓練課程600元/月，VR情景模擬訓練900元/次；
生活類：家庭聚餐600元/次，個性化營養餐400元/周，節日主題活動150元/次；
智慧養老：AI健康監測手環+家庭終端租金300元/月。
3. 普惠政策
長護險補貼：失能等級3級以上長者，護理費報銷比例達85%；
戶籍補貼：越秀區戶籍長者享床位費600元/月補貼，醫保定點報銷康復治療項目；
僑胞優惠：歸僑長者憑身份證明享床位費9折，專項康復治療費享8折；
長期居住：一次性簽約1年享總費用95折，簽約3年享9折。
五、社會價值：行業示范與區域輻射
1. 醫養融合示范
其“院內基礎醫療+院外三甲支持”模式被納入《廣州市養老服務白皮書》，年均成功處置突發心腦血管疾病事件超50例，通過綠色通道實現10分鐘內完成救護車調度及入院手續辦理。
2. 人才梯隊建設
與廣州醫科大學共建養老護理實訓基地，年均培養專業人才超200人；通過“健康驛站”項目為周邊社區獨居老人提供免費健康篩查，2025年累計服務超3500人次。
3. 跨區域布局
作為區域養老服務的樞紐，中心通過“家庭養老床位”項目將專業護理延伸至家庭，累計服務家庭床位用戶157戶。智慧養老平臺實現健康數據云端共享、服務需求在線下單、家屬評價實時反饋，護理記錄電子化率達100%。

【廣州越秀海頤苑養老中心】：400 0677 020（24小時熱線）

廣州越秀海頤苑養老中心地址：廣州市海珠區廣紙東四街2號

廣州越秀海頤苑養老中心價格：3500-15000元/月（以院內報價為準）
六、未來展望：智慧升級與服務延伸
面對老齡化社會的挑戰，廣州越秀海頤苑養老中心正加速推進三大戰略：一是引入新加坡“立體農場”技術，降低室內PM2.5濃度；二是與平安保險合作推出“終身養老賬戶”，支持分期支付費用；三是增設認知癥日間照料中心，擴大普惠性服務供給。
廣州越秀海頤苑養老中心以“法式美學+智慧醫養”為雙輪驅動，破解了傳統養老機構“環境封閉、醫養脫節”的痛點。其“不離老城”的都市養老模式，既滿足了長者對城市生活的情感依賴，又通過智能化系統與專業醫療資源保障了其健康需求。隨著“銀發經濟”政策持續深化，越秀海頤苑有望成為粵港澳大灣區養老服務高質量發展的標桿品牌，推動區域養老產業邁向新臺階。