廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）在學校從事物業工作，在不少人看來是輕松、體面的好差事。

殊不知，最近南寧一所知名學校物業外包，給出的物業人員工資，一點都不高，甚至可以說是“有點低”。

天桃學校明月校區

南寧市天桃實驗學校，創辦于1956年，在南寧市乃至廣西享有較高聲譽。1985年，該校初中部成立，使學校成為九年一貫制的公辦學校。

南寧市天桃實驗學校明月校區是新建設的，位于良慶區明月路，在2023年秋季學期開學。校區占地面積約44976平方米，地上總建筑面積約35684平方米，地下總建筑面積約4657平方米。設置48個班，招生規模為2160人。

物業服務

6月3日，明月校區征集物業公司，進行物業外包。服務內容有校園保安、保潔、教育場館管理、綠化養護、日常水電維修等。

服務時間為一年，外包限價是457736.40元。也就是說，上門服務的物業公司一年內最多只能拿到這么多錢。當然。物業甘心少拿點學校更開心。

學校還明確了，上門的物業公司要派出14人，在學校進行服務。

校園嶄新

對這14人的素質，學校還有要求。當中，規定駐場經理要有中級以上職稱，水電工的年齡要在45歲以下且有操作員證，安保人員要有保安證且45歲以下，保潔人員年齡是50歲以下。

粗略計算，這14人每月工資平均約2700元。而且，這是在不算企業利潤、該繳納稅費、項目運營成本、設備器材投入的前提下得出的。

物業服務

頓時，引來物業行業一片吐槽。業內人士介紹，按目前的社保繳費標準，企業分擔約900元，個人承擔約400元，如果物業公司按規定交社保，員工到手工資也就1400元。企業沒有利潤，接這樣的項目就是“往坑里跳”。

還有的網友說，按南寧的行情，有能力的水電工的工資起碼4000元+。水電工是技術工種，低工資難招到人，別指望人家到學校上班領低工資。

水電維修

此外，在物業外包的工作內容中，每天將校園垃圾運到環衛站點，以及化糞池清理、供水水箱清洗、“四害”消殺等工作，勢必會產生費用，增加物業公司的支出和成本。

一所廣西知名的學校，為什么這么摳門？業界分析，學校是全額撥款的公益性單位，中小學校不同于大學那樣對外收費。財政資金緊張，遂造成物業外包能給的費用也少。

校園俯瞰

不過，有的物業公司還是蠢蠢欲動，表示對這項物業外包有興趣。他們說，物業能進駐到中小學這樣的公益單位，有利于提高物業公司知名度，并且在往后的物業外包項目中增加企業的業績分。何況，天桃實驗學校是名校，不賺錢或者貼點錢，值得。

根據計劃，南寧市天桃實驗學校明月校區的物業外包，是采用競價方式進行，也就是說，誰出價低誰就能拿下。看來，沒有最低，只有更低。

或許，還有一種情況，就是沒有物業公司報名接單。

猜猜看，結局是怎么樣？

審核：何宜