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天瀾灣小區維修資金疑遭“掏空”?四五年狂花千萬 業主怒揭貓膩

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近日,鹽都區天瀾灣小區一則關于住宅維修資金的爆料引發軒然大波。據鹽都區住建局資料顯示,該小區2020年至2024年間,維修資金支出竟高達一千多萬元,遠超正常使用范圍,業主直呼“瘋狂”!更令人震驚的是,資金使用過程中存在諸多不合規操作,疑似“鉆空子”套取公共資金。

三大怪事曝光,業主質疑“暗箱操作”

  1. 申請材料漏洞百出:物管會的維修資金申請報告大多無日期、無負責人簽名,僅蓋公章敷衍了事,程序合規性存疑。
  2. 業主簽字“固定班底”:多個項目的業主簽字竟反復出現五六名相同業主,其他業主毫不知情,疑似偽造表決程序。
  3. “卡線”操作避招標:多個維修項目金額精準控制在29萬多元,恰好低于30萬的公開招標門檻,被指故意規避監管,方便“內定”施工單位。







維修資金成“唐僧肉”?監管缺位引眾怒

維修資金本應是房屋的“養老錢”,但天瀾灣小區卻疑似被當作“提款機”。根據《江蘇省住宅專項維修資金管理辦法》,超過30萬的項目需公開招標,而該小區多次“精準卡線”操作,顯然有刻意規避監管之嫌。此外,應急維修資金的申請也被質疑濫用,部分項目甚至涉及“補充”而非維修,是否符合法規尚待查證。

目前,業主已呼吁鹽都區住建局徹查資金流向,并要求公開所有維修項目的明細及施工驗收記錄。若查實違規,涉事物業、物管會及監管部門相關人員或面臨追責。





小編辣評:房屋維修資金關乎千家萬戶,若監管形同虛設,最終受損的還是業主。天瀾灣的案例絕非個例,鹽城其他小區是否也存在類似問題?歡迎知情者留言爆料!

(本文由鹽大力Yandali.com江蘇大方哥自媒體原創轉載請注明出處)

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