知道金茂做產品是專業的王者級，也見識到過。金茂全國首個府系3.0、全國首個棠系，全都落位在天津。

而金茂泮湖滿庭作為天津首個滿系，同樣出手不凡。

但即便已有此預期，6月1日項目實景示范區一開放，還是被狠狠震撼到了。

一是震撼其手筆之大。

在開發商大都以“千”論示范區面積的當下，金茂泮湖滿庭竟然多做出了“一位數”。

大門+會所+下沉庭院+金茂泮湖公園+樣板島，約達2萬平米！

單這示范區的量級，就已遙遙領先。

二是驚嘆它的藝術感和情緒價值。

當美越來越成為一種“剛需”，人們對于美的需求也不再止于“WOW”出聲的視覺沖擊，還想要能觸達心靈的情感共鳴。

尤其作為社會最為活躍的城市向上階層，該需求更為強烈。

事業、家庭、社交全都“面面俱到”，卻唯獨缺失了“自我”。

而這恰恰正是金茂泮湖滿庭最為撩人之處。

在別的項目還在卷顏值、卷大門、卷戶型時，它就已經先一步關注到了更深層的“情緒”需求。

并將藝術與自然以一種很系統性地方式融入各種生活場景中。

全方位呈現“悅家悅己”的態度新主張。

不得不說，這體驗感當真絕了。

“一步雙面”的歸家享受

別人的歸家是歸家，金茂泮湖滿庭的歸家，堪稱“雙重”極致享受。

●一邊是藝術感滿滿的「超級城市界面」。

有別于傳統社區圍墻，金茂泮湖滿庭利用架空層在項目北側打造了一條約216米長的海派藝術商街。

既有高級煙火氣，又不失藝術感。

好似在欣賞瑰麗展廳，又好似在走時尚T臺。

讓歸家的每一步都別有氛圍。

●另一邊則是約3.6萬平米的金茂泮湖公園。

滿目綠意與沁人鮮氧撲面而來，勾勒出松弛感滿滿的歸家之旅。讓人不由卸下疲憊，心情也跟著愉悅了起來。

講真，在天津市中心繁華易得，但自然難尋。

尤其是想要兼享城市豐盈生活和湖景自然景觀，更成了一種難以企及的奢望。

更別說像金茂泮湖公園這么大面積。

觀湖、游湖……輕松玩轉多種湖居方式。

甚至連歸家都能與湖景相伴，并將其化作“社區玄關”、“情緒過濾場”。

讓每一步歸途都被治愈包裹。

而這，其實只是項目所給予業主的情緒價值之一。

跨界融合的生活復合體

再往里走，就是實景示范區的“核心”。

首先映入眼簾的，也是極具沖擊力的第一幕，就是寬約66米、高約9米、進深約10米的超級歸家入口。

帶著華爾道夫酒店的神韻，如盛世長卷般大氣磅礴。

單這尺度就已屬市區翹楚。

并設計有酒店式落客、迎賓水景等。

儼然是把酒店式的超體驗搬進了生活的日常，讓業主每一次歸家都是至高尊崇。

營造“尊貴不彰自顯，圓滿不爭自成”的風范。

同時融入與建筑立面、藝術商街一貫的海派美學，以及斯卡帕疊級語言，中西結合，兼容并包，盡顯現代與經典的和諧共生。

仿銅鎏金鋁板挑檐、貝金米黃石材、亞馬遜綠奢石……不動聲色間質感滿溢。

映襯出時尚摩登的生活格調。

入內更驚艷，好似誤入了藝術館一般。處處都充盈著藝術的氣息。

約7.8米挑高的社區大堂，超凡脫俗。

大堂中央懸浮著一座藝術雕塑，好似向上舒展的葉片，又如莫奈《睡蓮》中水波蕩漾的筆觸，詮釋著“生長”的力量。

視線繞過藝術雕塑，一扇拱券形全景落地窗躍然眼前。并將下沉庭院的美景一并“輸送”了過來。

為整個空間增添了不少靈動與生氣。

包括歸家大堂兩側、下沉庭院四周所形成的約2100平米會所+泛會所，也是如出一轍的藝術氣息。

甚至不經意間的角落或走廊墻面都有畫作入目。

真有一種逛藝術館的錯覺。

但又與之不同。金茂泮湖滿庭的藝術并不是高高在上的端著，而是完美融于生活的日常中。

讓你或行或駐足都能感受到藝術熏陶。

更值得一提的，項目還在藝術館的載體內植入了運動館的多元功能。

包括專業健身房、全景瑜伽室，以及棋牌室、臺球室、乒乓球室等，還有觀影KTV隨心切換的影音室。

甚至還在會所內打造了一個約9米挑高的室內標準半場籃球館。

雖說會所現在已成改善盤的標配，但能配備室內籃球場的，它還是天津第一個。

而且實用價值很高。

除了是籃球場，還能兼容羽毛球、壁球等運動。同時還可以作為私屬藝術展空間，感受沉浸式的藝術之旅。

另外，還有堪比酒店級的SPA館，給予業主奢享級的身心療愈體驗。

打造城市向上階層無需出社區的高定生活。

除此之外，還配備了可滿足家庭真私宴需求的私宴廳。

私宴廳內不僅配置了獨立廚房、水吧和衛生間，還與下沉庭院連通，聚餐完可以一起在親水平臺觀景聊天，也可以到旁邊的棋牌室、影視室等休閑一把。

會客、接待親友“一體化”全搞定，打造功能復合的家庭第二社交場。

此外，金茂泮湖滿庭還利用15號樓的首層架空，設計有室內兒童活動室，以及私密小黑盒「心流室」，可用作自我療愈。

以后還會有兒童涂鴉和手作空間。

可以說，全齡業主的需求都給顆粒度考慮到了。

有儀式感，更兼具藝術性和功能性。

不止是業主的生活方式復合體，亦是城市向上階層的精神領域。

復刻印象派大師名畫成境

在園林景觀方面，這次，金茂泮湖滿庭也有很大突破。

不僅利用超7米、局部約達8米的架空層設計，把小區懸浮起來，形成懸崖、峽谷、坡地、垂直雨林等多維景觀。

通過豐富的高差和臺地，打造層次感十足的漂浮森態島。

同時汲取印象派大師畫作元素成境，規劃有十大印象派藝術場景，包括四大藝術歸家花園、六大生活美學花園。

比如已呈現的下沉庭院和金茂泮湖公園觀湖平臺都好似名畫照進現實。

下沉庭院名為莫奈之窗，是以莫奈的畫作《睡蓮》作為藝術元素。東側設置的疊瀑水墻，垂直而下，拔升了整個空間的立體感。

樹池沿用疊級手法營造出呼應湖面的漂浮感，搭配白色石材雕刻的斯卡帕疊級外墻，使整個空間韻律感極強。

在疊瀑后面設置有藝術連廊，融入穹頂和古典柱式元素，讓空間充滿海派情調。

漂浮平臺上還設有休閑卡座，營造近人尺度、被包裹的松弛感。

同時還運用了大量不同質感的奢石，以勾勒油畫般意境。

像亞馬遜綠在有些項目僅是裝飾點綴，而在金茂泮湖滿庭下沉庭院則是湖底全鋪滿。

金茂泮湖公園觀湖平臺，則是將盧梭畫作《夢境》中的場景用藝術化的設計再現，讓人仿佛置身于一個純凈的自然世界。

內設有林間漫步道、自然露營地、夢境花園等生活化場景。

實現了藝術美與生活的巧妙融合。

與此同時，社區內還規劃有畢加索花園、雷諾阿的湖邊、假日花園、梵高的未來星辰、紅磨坊的舞會、查令十字橋，以及在普維爾的崖上散步等。

整體景觀都在以印象派美學為設計靈感，營造既具觀賞性又富參與感的藝術化場景。

打造更契合城市向上階層的摩登度假場域。

內嵌式開敞陽臺 無界觀景

事實上，不止室外，在室內空間設計上，金茂泮湖滿庭同樣情緒力澎湃。

項目共計15棟樓，包括4棟小高層+11棟洋房。

戶型主推建面約100-143平米3-4室，精裝交付。

全系配備雙面寬開敞陽臺，并創新性設計了內嵌式開敞陽臺，在延伸室內空間的同時，也讓生活具備更多的可能性。

更驚艷的是，這滿屏的自然景觀，簡直太治愈了。

即便什么都不做，就能放空一下午。

同時，還有LDKB社交闊廳，可以激活更多生活場景。

主臥無柱設計的270°超級大飄窗，則是男女主人的Metime充電站。

可以倚窗看書，也可以倒杯香檳觀景……都很解壓。那些不能為家人所道的煩悶與壓力，都可以在此凈化與治愈。

明早醒來，又是元氣滿滿的新一天。

值得一提的，金茂泮湖滿庭還提出了外延戶型的概念。

突破傳統戶型設計邊界，將集合住宅的公共區域電梯廳、大堂等成為戶型的延伸，納入整體空間體系中。

并做出了天津市面上極其少見的入戶光廳。

等電梯時也能自然采光和觀景。

不得不說，如此突破創新的產品設計，以及比效果圖更震撼的實景兌現，精準戳中了城市向上階層的內心訴求。

甚至有些不明朗的需求，在看到實景時也被瞬間激活了。

“這簡直太美了”“這種生活正是我想要的……”

從地段來說，金茂泮湖滿庭也高度契合。地處天津中環內、老工大舊址，是市區最后一塊大學地塊，具有城市向上階層所想要的歷史文化底蘊和稀缺自然資源。

也難怪項目一亮相就熱度爆棚。

而今，約2萬平米的實景示范區，更是讓市場震撼。

開放當日即有600+客戶到場沉浸式體驗，兩天共計到訪約1500人次。

之前是藝術源于生活，現在是藝術即生活。

金茂泮湖滿庭，給天津城市向上階層提供了一個家己共悅的滿分生活提案。