自從深圳推出面向個(gè)人的保租房后，各區(qū)租金門檻再度刷新。

例如南山的單身公寓，租金1782元/月起；

光明核心區(qū)的兩房，1542元/月起；三房的月租門檻也在2000元左右。

如果不嫌遠(yuǎn)，或者就在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎?000元出頭還能租到大鵬的三房。

簡直比租住城中村還便宜！

截止目前，深圳共推出了七批面向個(gè)人配租的保租房房源，涉南山、寶安、龍華、龍崗、光明、坪山和大鵬共25個(gè)項(xiàng)目，共6878套房。（統(tǒng)計(jì)未剔除重復(fù)配租的房源）。

最新一批是光明的10個(gè)保租房項(xiàng)目，共1912套，正在進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)租申請(qǐng)，根據(jù)公告，認(rèn)租申請(qǐng)截止于6月6日 18:00。

超3.7萬戶家庭認(rèn)租保租房

有項(xiàng)目出現(xiàn)7.8戶家庭搶1套房

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，深圳推出的前6批保租房，已有超3.7萬戶家庭認(rèn)租，這還沒有算上審核不合格的。

認(rèn)租情況激烈到什么程度？

第一批，2705套房，12507戶申請(qǐng)認(rèn)租家庭審核合格，相當(dāng)于4.6戶家庭搶1套，最終全部選完。

第二批，3599套房，14424戶家庭合格，相當(dāng)于4戶家庭搶1套。

后續(xù)推出的幾批區(qū)級(jí)保租房中，光明3個(gè)保租房項(xiàng)目，3戶搶1套。

坪山更夸張，1659戶合格家庭申請(qǐng)認(rèn)租安居盤龍?jiān)?12套房，相當(dāng)于7.8戶搶1套，最終選房率和簽約率達(dá)到100%。

據(jù)深圳特區(qū)報(bào)報(bào)道，今年深圳在大鵬、坪山、光明啟動(dòng)的3批保租 房源（ 安居銀葉灣府、盤龍?jiān)贰⒚黟└㈣A庭、明匯府 ）配租工作，近3000套房源實(shí)現(xiàn)高效去化，平均認(rèn)租率1：8、配租率超95%。

安居集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，大鵬新區(qū)的安居銀葉灣府30天內(nèi)出租率從12.36%（持續(xù)面向企業(yè)配租一年）提升至95%（面向個(gè)人）。

有人慶祝“上岸”，有人放棄

選房前記得做好這些功課

價(jià)格便宜，大部分 保租房 項(xiàng)目周邊配套也不錯(cuò)，不少選到心水房源的家庭欣喜于保租房成功“上岸”，有的還曬出入住的照片慶祝新的生活即將開啟。

▲圖源：涵涵向前沖

有人興奮，也有人放棄。

例如第二批市級(jí)保租房開始選房后，排名靠前的認(rèn)租家庭中有缺席的。

前50號(hào)里，就有18位申請(qǐng)人“呼叫未到”。

▲第二批保租房選房結(jié)果（部分）

還有人從晚上收到選房短信后，跟家人討論選房到凌晨，第二天眼看著心水房源被別人選擇，最終選擇放棄的。

▲圖源：@SusieLR

也有人將就著選房，簽約后因?yàn)椴皇亲约褐幸獾膽粜汀菍雍统蚨蠡诘摹?/p>

以上各種情形，都給即將要選房的認(rèn)租家庭做個(gè)參考。

當(dāng)然，還有一些功課建議提前做好：

1、學(xué)位

有孩子上學(xué)需求的家庭需要留意保租房的學(xué)位情況。

坪山安居盤龍?jiān)泛痛簌i 安居銀葉灣府等項(xiàng)目在配租公告中都做了相關(guān)提示：

“項(xiàng)目所在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)小一初一學(xué)位持續(xù)高度緊張，轉(zhuǎn)學(xué)插班學(xué)位均極度緊張。”

“周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，建議暫無學(xué)位需求的申請(qǐng)人認(rèn)租。”

2、物業(yè)費(fèi)

此前有網(wǎng)友發(fā)帖稱，他租住的前海保租房（配租給企業(yè)的房源）物業(yè)費(fèi)7元/㎡/月，加上物業(yè)費(fèi)，保租房也不算便宜了。

“和當(dāng)時(shí)合同的不一致，合同寫的是4塊，最后一句又寫了具體價(jià)格以物業(yè)發(fā)布為準(zhǔn)。”

因此，計(jì)劃認(rèn)租保租房的家庭建議確認(rèn)一下小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、簽約后反悔的后果

根據(jù)保租房配租相關(guān)規(guī)定，放棄選房累計(jì)三次的，或者簽訂租賃合同后無正當(dāng)理由解除合同的，3年以內(nèi)不得再次申請(qǐng)政府組織配租的保障性租賃住房。

有網(wǎng)友補(bǔ)充稱，如在公租房輪候庫內(nèi)，也會(huì)被清退。

最后附上待配租的核心區(qū)保租房清單：

▲不完全統(tǒng)計(jì)，具體以官方配租公告為準(zhǔn) | 信息來源：深圳規(guī)自局、各區(qū)政府網(wǎng)站、@首輪哥公租房安居房等

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