???—深圳寶中##SCT灣流—???

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SCT灣流售樓處電話：400 033 9667

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【項目基礎信息】

總占地：約5086㎡

總建面：約4.5萬㎡

4至22層：層高4.4m（部分單位8.8m）

主力面積段：約200-440㎡

停車位：300個

層高：4.4米/部分單位8.8米

約220-440㎡前海稀缺海景大平層

灣流定制 僅104席

交付標準：豪裝交付

SCT灣流立于前海灣黃金中軸的寶中，在前海擴容后，寶中從“區府中軸”正式升級為“前海灣中軸”，作為深圳西部的商務、商業、總部經濟和文化體育中心，寶中以CBD+TBD（中央商務區＋科技創新服務區）的磅礴之勢，聚合海陸空軌全維樞紐的強勁引擎，不僅成為深圳濱海新中心，更將在前海高規格的起點規劃之下，成為灣區前海中軸的新名片。

SCT?灣流區域價值

SCT·灣流位于前海寶灣區C位，時代中心，CBD+TBD全球時代的會客廳（中央商務區+科技創新服務區），是深圳西部的商務、商業、總部經濟和文化體育中心。

【前海芯央，成就生而不凡】

大前海，集經濟特區、粵港澳大灣區、深圳先行示范區、自貿試驗區和深港合作區五區于一體。2021年9月6日，深圳前海8倍超級擴容，從此成就大灣區最濃縮最精華的核心引擎強勁搏動。

秉承國家意志，著世界前海標桿。當深城投落子前海，世界灣海的想象力，即將兌現新的中心范本

【海陸空軌，全球前沿的中芯疆場】海：大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭、福永碼頭

陸：亞州最大交通樞紐——前海綜合交通樞紐、媽灣跨海大道、廣深沿江高速、深惠城際鐵路（在建）、深港西部快軌、深中通道（在建）、濱海大道、穗深城際線、深珠城際線、深茂鐵路深圳段

空：寶安國際機場、香港國際機場

軌：地鐵1、5、9、11 號線四線匯聚 ，未來將接駁地鐵28號線 (規劃中)

商圈方面：

SCT·灣流約1公里生活圈內，集聚了約8萬㎡歡樂港灣親海體驗式商業街區、約36萬㎡多元主題體驗MALL—壹方城、約16萬㎡商業綜合體前海HOP國際、約70萬㎡地下“城市客廳”（含商業、文化設施）四大國際高端商圈，還近享海雅繽紛城、寶安大仟里、中洲mall、華潤萬象前海等繁華商業。

文體娛樂：

SCT·灣流下樓就是“深圳版千禧公園”濱海文化公園，與歡樂港灣、海濱廣場、濱海藝術中心、水上圖書館、青少年宮、地下書城、公共文化藝術中心近乎“零距離”接觸，把前海灣綠肺化為“庭院后花園”，把千億城市配套化為“社區游樂場”。SCT·灣流周邊還是世界級酒店群，與前海JW萬豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星級酒店為鄰，邀約朋友、商務伙伴，吃喝玩樂游娛住集萃方寸之間，樣樣盡顯尊崇。

【濱海人文，全球都市的活力極萃】

集合灣區無限精粹，極萃于芯，灣匯于此，當中芯所享超越日常所需，時間從此成為一個美學命題。用優雅姿態漫步，一公里灣海都會的物質豐盈與精致質感。

「世界酒店群」前海JW萬豪酒店、瑞吉酒店、前海JW萬豪酒店光之翼、艾美酒店等

灣芯實景現樓實力遙遙領先

現樓匠心交付印證真實品質摩天藏品呈鑒質敬灣海人物

頂層云端泳池奢享遙遙領先

前海惟此天際泳池奢享設計盡享灣芯之上的都會逸趣

70%高使用率約空間遙遙領先

偏核心筒設計約70%使用率電梯廳自然采光 舒適候梯

臻筑尊崇車位從容遙遙領先

地下三層300停車位，停車從容無憂每層設入戶大堂，酒店式尊崇至臻奢享

三面環幕視野景觀遙遙領先全幕式三面采光

極致景觀一線摩天輪

SCT?灣流平面圖?戶型圖

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