上海進深 嚴明會 2號線唐鎮站地鐵口自帶約1.7萬方休閑公園,浦東唐鎮全新盤保利天奕推出建面約100-137㎡3-4房。
保利天奕是土拍天花板打開后唐鎮首個出讓的地塊。2024年11月28日,保利發展以26.56%的高溢價率、32.9億的總價競得項目所在地塊,樓板價4.4萬/㎡。
26.56%的溢價刷新了唐鎮地區的住宅樓板價。保利天奕的放風價很高,要沖8萬/㎡,目前唐鎮新房單價約7.2萬/㎡。最新消息顯示,首期價格有驚喜,均價預計約7.8萬/㎡。
主打建面約100-162㎡3-4房。有270°轉角飄窗、社交廚房、陽光梯廳等創新設計。如100㎡三房設1.8米長中島臺,122㎡四房有“陽光梯廳”,137㎡戶型通過可移動隔斷系統實現空間功能轉換。
約100m2三房兩廳兩衛
南北兩個房間都做到270°飄窗,采光和景觀面均好。
全屋飄窗設計,最大限度的增加空間利用率。
橫向C位餐廳設計,交互性和尺度感都做到最大化。
約122m2四房兩廳兩衛
四開間朝南,南向擁有更通透的采光視野;
3+1的可變空間設計,能夠迎合業主自己的興趣功能;
全明梯廳設計,類一梯一戶,更安靜的歸家動線。
約137m2四房兩廳兩衛
陽光梯廳設計,類一梯一戶,頂級豪宅才有的子母門設計;
大開間的U型廚房,動線更加流暢;
主臥套房270°大轉角飄窗,步入式的衣帽間設計。
外接1.7萬方綠地公園,內設下沉式庭院與會所,引入泳池、健身房等配套。下沉式庭院借鑒安縵酒店設計,創造7種社交場景。會所設米其林星廚私宴廳、雪茄吧、商務會議室等。此外,還計劃引入“天奕俱樂部”會員體系。
商業上,周邊有陽光天地、恒生萬鸝廣場等商圈。
教育方面,臨近東方幼兒園、福山唐城外國語小學及建平培德實驗中學等。
生態環境優越,約60萬㎡的龍東公園(在建)與龍東湖生態帶環繞。
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