2022年沈先生買了杭州桐廬天悅云廬的一套疊墅是上疊，190多方花了560多萬。

房子包含三層和四層以及炮樓層，炮樓層經過“改造”成了第五層，沈先生說原本打算前段時間搬新家，結果4月下旬下了一場大雨屋頂一個平臺因為排水不暢，導致雨水倒灌。

沈先生：水是沿著這個墻柱到這里，這個是藝術漆，當時這個水是很大很大的。燈的這個軌道，這個縫隙里面一直在滴水。

沈先生說當天開始下雨后，他心里就感覺不對，便急忙去新房查看，他提供的視頻中水從屋檐滴落順著5層的樓梯流下去，屋內也有漏水的情況。

沈先生表示還好及時趕到，這才沒有造成更大損失，采訪時因為沒有梯子，記者沒法上到屋頂查看情況，沈先生提供了視頻畫面中平臺積水沒過了腳踝。

沈先生：有20厘米的高度，有一個大概五六平方的這個面積，這個下水平臺它大概就一個下水口，它這個口子上有這種建筑垃圾，管道里面有建筑垃圾。平臺水灌滿了以后，再倒灌了我這個5樓的室內。（平臺）灌的跟游泳池一樣的，所以說它從四周漏進來。

沈先生說因為開發商的原因，平臺排水管口以及管道內部堵了一些建筑垃圾才導致了倒灌，他希望開發商合理賠償。

沈先生：這里是洗衣房，這個頂是自己蓋的。有燈軌道這一個區域的，當時是鏤空的，鏤空這個區域上面是自己蓋過鋁板?？照{這個位置是本身開發商就有澆筑過這個頂。天花板泡了水以后肯定是要發霉的，這個頂到時候要重新拆除重新裝。包括這些窗簾，還有這些木飾面板泡過水，四樓也有柜子。造價大概這里在15萬左右，他們開發商回復就賠我2萬塊錢的維修費。我是希望他們開發商給我一個全額的賠償。

沈先生提供了開發商工作人員的聯系方式，對方讓記者把聯系方式，留給物業工作人員。

杭州桐廬天悅云廬開發商 工作人員：具體情況我們已經跟業主對接過了，另外我們公司有新聞發言人的。

晚些時候，項目公司發來文字回復，表示雨水倒灌的原因有三點：

1.業主樓頂進行違章搭建陽光房，且陽光房屋面未設計排水措施，私自將增加后的屋面排水排放于炮樓屋面，暴雨天導致原屋面排水量激增導致倒灌。

2.從房屋交付至業主裝修完約一年半時間，該業主專屬的炮樓屋面，業主清理不及時存在垃圾導致地漏口堵塞，倒灌當天公司工作人員清理完地漏口堵塞物后積水排水正常。

3.業主認為管道內部有少許沉淀物導致堵塞，實際該沉淀物并不影響正常排水，地漏口垃圾清理后該地漏便正常排水，非導致倒灌的實際原因。

處理方案方面公司已與業主多次溝通，明確告知倒灌是業主違章搭建及地漏清理不及時造成的，非公司主要責任。從關懷角度出發，同意幫業主進行炮樓吊頂及墻面部分維修，但是業主認為倒灌責任應由公司承擔并提出15萬賠償，該訴求無法滿足，如業主確有爭議，建議走司法途徑。

對此沈先生不認可，晚些時候沈先生反饋，經過協商雙方已經達成一致。

來源：1818黃金眼