為促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，中指研究院特啟動(dòng)“好房子”研究與優(yōu)選工作，本次研究將通過(guò)課題組初選、網(wǎng)絡(luò)票選、專(zhuān)家評(píng)審相結(jié)合的方式，優(yōu)選『2025年人居夢(mèng)想“好房子”』。目前，課題組圍繞安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀等六大維度對(duì)參選項(xiàng)目進(jìn)行了初步梳理，甄選出170余個(gè)入圍項(xiàng)目。即日起，活動(dòng)將進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)票選階段，請(qǐng)您為心目中的“好房子”投票！以下為編號(hào)061-090項(xiàng)目展示。

投票規(guī)則

①投票截止時(shí)間：2025年6月16日
② 每人（同一ID）每天僅可投票1次，每次最多選擇10個(gè)項(xiàng)目

投票入口

06 1

招商序-北京-招商蛇口

亦莊核心，招商蛇口打造品質(zhì)人居典范

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：73000元/㎡

主力戶型：91-165㎡ | 3/4居

招商序位處亦莊新城河西板塊，盡享“三區(qū)疊加”政策利好 。周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，匯聚數(shù)十家世界500強(qiáng)企業(yè)。交通便捷，近鄰亦莊T1線泰河路站。商業(yè)配套豐富，周邊擁有龍湖天街、山姆會(huì)員店等，還自帶3.7萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體。教育資源優(yōu)質(zhì)，北京二中經(jīng)開(kāi)學(xué)校、人大附中亦莊分校等名校環(huán)繞。項(xiàng)目由央企招商蛇口開(kāi)發(fā)，品質(zhì)有保障，綜合得房率超90%，部分戶型達(dá)94.5%，采用全屋華為智能家居系統(tǒng)，居住體驗(yàn)佳 。

06 2

臻澐-北京-華潤(rùn)置地&招商蛇口&中鐵置業(yè)

“東意西境”的現(xiàn)代藝術(shù)生活館

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：待定

主力戶型：134-275㎡ | 3/4/5居

臻澐以海淀城市基因打造“功能美學(xué)四季豪宅”，深度融合健康、智慧、安全、綠色四大核心價(jià)值，九重靜音系統(tǒng)，全屋健康照明適配學(xué)習(xí)場(chǎng)景，成長(zhǎng)型空間，以“東意西境”理念借景西山清河，打造山水雙軸，規(guī)劃50米跑道及全齡活動(dòng)區(qū)，華為鴻蒙智家聯(lián)動(dòng)AI康養(yǎng)系統(tǒng)，構(gòu)建安全智慧社區(qū)。

06 3

中建宸園-北京-中建智地

溯源西園雅集，傳承宋風(fēng)雅韻，創(chuàng)新打造傳世墅園

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：89000元/㎡

主力戶型：170-400㎡ | 4/5居

中建宸園—中建智地打造的top級(jí)宸系宋風(fēng)美學(xué)巔峰之作，擇址望京生態(tài)別墅區(qū)，對(duì)望中國(guó)雅集之首的西園雅集，汲取宋風(fēng)文化的精粹，構(gòu)建“賢林雅集”精神內(nèi)核，打造低密傳世墅園，呈鑒當(dāng)代賢士的圈層際會(huì)平臺(tái)。

06 4

保利·珺璟和煦-天津-保利發(fā)展

大梅江 永旺旁 和煦系迭代純洋房住區(qū)

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：20000元/㎡

主力戶型：92-139㎡ | 3/4居

項(xiàng)目位于天津梅江高端居住區(qū)，生態(tài)環(huán)境及配套優(yōu)渥；一公里內(nèi)擁有五大城市級(jí)商圈，四大生態(tài)公園，雙地鐵交通網(wǎng)。項(xiàng)目打造板塊內(nèi)唯一架空層純洋房社區(qū)，五進(jìn)歸家禮序，約1400㎡全齡會(huì)所，下沉式庭院、立體化園林；將天津玉雕文化解構(gòu)為“光之語(yǔ)言”，通過(guò)現(xiàn)代技術(shù)再現(xiàn)傳統(tǒng)工藝精髓，打造可游可賞可觸的全齡友好社區(qū)，讓居住者在日常生活中感受“溫潤(rùn)如玉”的空間品格。一樓下躍+花園小院、頂樓閣樓+南北雙露臺(tái)，得房率90%+。

06 5

城投·東方紫宸-天津-天津城投置地

中環(huán)院境洋房 人生進(jìn)階躍享

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：30000元/㎡

主力戶型：89-240㎡|3/4居

城投·東方紫宸項(xiàng)目由天津城投置地匠心打造，坐落于河?xùn)|區(qū)津?yàn)I大道旁，毗鄰地鐵4號(hào)線萬(wàn)東路站，是中環(huán)稀缺改善低密社區(qū)，悅享萬(wàn)愛(ài)商圈、全齡教育、三甲醫(yī)院等城市級(jí)資源。建筑面積約89-240㎡多元戶型，滿足全生命周期居住需求。

06 6

建投·譽(yù)河院-天津-山西建投城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)

海河上游 津城CAZ 97-135㎡全架空層社區(qū)

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：28000元/㎡

主力戶型：97-135㎡|3居

建投·譽(yù)河院立足津城CAZ，坐擁子牙河一線河景。項(xiàng)目以“一條河·一座城”為愿景，打造萬(wàn)平央景立體森境，七重歸家禮序盡顯尊崇。全架空層設(shè)計(jì)，以前瞻性視野重構(gòu)濱水生活美學(xué)范式。規(guī)劃采用大圍合式布局，形成“可賞、可游”的萬(wàn)平央景。建筑巧妙融入海河的自然韻律，讓建筑群生長(zhǎng)為流動(dòng)的城市界面。產(chǎn)品全樓棟270°觀景美學(xué)重構(gòu)居住價(jià)值。項(xiàng)目以“百日開(kāi)盤(pán)、百日清盤(pán)”的戰(zhàn)績(jī)，成為天津現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)，以標(biāo)桿之姿筑就天津品質(zhì)宜居封面。

06 7

中海·峰境南開(kāi)-天津-中海地產(chǎn)

生而南開(kāi) 自顯峰

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：50000元/㎡

主力戶型：120-175㎡|3/4居

中海·峰境南開(kāi)項(xiàng)目為【峰境系】頂序鉅作，創(chuàng)新奇偶錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)鋁板+巨幕玻璃組合，顏值與品質(zhì)兼?zhèn)洹２┪镳^級(jí)園林，城芯罕見(jiàn)體，悉心甄選名貴樹(shù)種，打造北緯38°自然博物館。藝術(shù)館級(jí)公區(qū)，尊享三堂入戶的歸家儀式。高奢酒店級(jí)精裝，全系優(yōu)選國(guó)際品牌，定制專(zhuān)屬美學(xué)生活。

06 8

中交海河璽-天津-中交投資

南望海河 全新一代 恒心墅作

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：28000元/㎡

主力戶型：130-217㎡|3/4居

作為海河首座新一代住宅，中交海河璽新地塊，從建筑/景觀/空間/會(huì)所多維度品質(zhì)進(jìn)化，采用架空層會(huì)所、觀景平臺(tái)、洋房頂層閣樓等前所未見(jiàn)的臻質(zhì)迭新，園林規(guī)劃以海河生態(tài)賦能，規(guī)劃一軸六境，打造超級(jí)花園等，領(lǐng)銜海河豪宅新封面。

06 9

太平河·理想水岸-石家莊-石家莊城發(fā)投集團(tuán)所屬建發(fā)集團(tuán)

兩河三山天然生態(tài)環(huán)伺，靜謐山水美宅

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：18000元/㎡

主力戶型：104-680㎡|3/4居

項(xiàng)目位于太平河南岸，擁有“兩河、三山”天然生態(tài)資源，優(yōu)教43中太平河校區(qū)九年一貫。交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，地鐵2、7號(hào)線沿線。片區(qū)內(nèi)規(guī)劃博物館，建設(shè)中的美術(shù)館、音樂(lè)廳以及在2024年簽約合生匯。現(xiàn)代風(fēng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與太平河片區(qū)環(huán)境呼應(yīng)和諧。項(xiàng)目東區(qū)由建發(fā)集團(tuán)獨(dú)立開(kāi)發(fā)的以毛坯為主的114-271㎡山水美宅，項(xiàng)目西區(qū)由建發(fā)集團(tuán)與萬(wàn)科聯(lián)合打造的104-217㎡精裝產(chǎn)品。

070

城發(fā)投·瑞凝府-石家莊-石家莊城發(fā)投集團(tuán)所屬城市更新集團(tuán)

和平路一環(huán)旁第四代現(xiàn)房 一戶一院花園平墅 緊鄰體育公園 近81中強(qiáng)學(xué)府社區(qū)

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：24000元/㎡

主力戶型：111-325㎡|3/4/5居

城發(fā)投·瑞凝府是城發(fā)投集團(tuán)作為石家莊“6+2+2”城市更新發(fā)展戰(zhàn)略的先鋒隊(duì)和主力軍，在工業(yè)源脈石煤機(jī)廠上布新除舊打造的項(xiàng)目，也是石家莊二環(huán)內(nèi)做減法、容積率2.0時(shí)代的首個(gè)住宅項(xiàng)目，同時(shí)也是立體園林建筑試點(diǎn)項(xiàng)目、石家莊首座第四代住宅。城發(fā)投·瑞凝府，一環(huán)旁花園平墅，戶戶送挑高約6米露臺(tái)花園，讓房子生長(zhǎng)在森林之上。項(xiàng)目為純住宅小區(qū)無(wú)底商，露臺(tái)面積全贈(zèng)送，公攤更低，居住品質(zhì)更高。項(xiàng)目不僅坐擁優(yōu)勢(shì)地段，社區(qū)緊鄰石美集微度假中心，此外在學(xué)校方面緊鄰81中躍進(jìn)校區(qū)，給孩子目送式教育。 城發(fā)投·瑞凝府甄選龍湖智慧服務(wù)。城市更新集團(tuán)與龍湖物業(yè)共同注資成立公司——城更龍湖物業(yè)，通過(guò)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏，在城市建設(shè)中迸發(fā)出聚力效應(yīng)，著力打造高品質(zhì)城市生活空間。

07 1

城發(fā)投中交綠城·桂月云峯-石家莊-石家莊城發(fā)投集團(tuán)&中國(guó)交建&綠城管理

高鐵芯 全鼎配 城市引領(lǐng)級(jí)作品

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：22000元/㎡

主力戶型：125-157㎡| 3/4居

項(xiàng)目以石家莊首座綠城“春月系”作品，于時(shí)代熱土之上，以奢雅美學(xué)演繹都市的璀璨風(fēng)華。外擁435畝中央體育公園，內(nèi)享多維立體園林，下沉庭院、宅間花園，塑造多維度的度假式場(chǎng)景體驗(yàn)。建筑風(fēng)格上，采用三段式經(jīng)典構(gòu)圖、高透光玻璃幕墻與珍貴鋁板奢石交織，凸顯視覺(jué)美學(xué)張力。同時(shí)項(xiàng)目采用雙社區(qū)大堂設(shè)計(jì)，約80米奢桂門(mén)庭，并配備多功能會(huì)所，豐富居者的生活體驗(yàn)感受。

07 2

中國(guó)鐵建·西派江玥-石家莊-中國(guó)鐵建地產(chǎn)

央企實(shí)景現(xiàn)房 TOP級(jí)濱水改善大盤(pán)

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：11000元/㎡

主力戶型：133-173㎡|3/4居

石家莊首座西派系傳世濱水大宅，擇址正定自貿(mào)區(qū)會(huì)展中心核心區(qū)域。雙循環(huán)經(jīng)濟(jì)熱土，承接自貿(mào)區(qū)優(yōu)勢(shì)，執(zhí)掌一河兩岸城市發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)域，城市中軸復(fù)興大街在側(cè)，一軸兩心五場(chǎng)館，匯聚市政、商業(yè)、教育、醫(yī)療等豐盈資源配套，據(jù)守滹沱河北岸生態(tài)空間,絕美一線河景擁攬入懷，俯瞰萬(wàn)畝碧波，近享20萬(wàn)方花海綠境，項(xiàng)目在售133-173平寬境宜居準(zhǔn)現(xiàn)房，以非凡品質(zhì)鑄就理想人居典范。

07 3

雄安·中綠里-雄安-中國(guó)綠發(fā)

金級(jí)寧?kù)o住宅，雄安先行樣板作品

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：待定

主力戶型：125-178㎡ | 3/4居

中綠里采取“取零為整”的規(guī)劃方式，優(yōu)化城市肌理，首創(chuàng)新區(qū)“寧?kù)o式住宅”模式，大幅提升了社區(qū)宜居性，打造新區(qū)首個(gè)綠建三星級(jí)住宅及寧?kù)o宅金級(jí)認(rèn)證項(xiàng)目，獲得新區(qū)首個(gè)英國(guó)BRE凈零碳園區(qū)卓越級(jí)認(rèn)證。

07 4

深圳園·和光書(shū)苑-保定-深保發(fā)展

融合傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代美學(xué)，打造綠色智慧社區(qū)

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：13000元/㎡

主力戶型：132-186㎡

深圳園·和光書(shū)苑以“健康舒適”為核心，低容積率，全系小高產(chǎn)品，戶型采用大面寬體系與LDK一體化設(shè)計(jì)，搭配闊景陽(yáng)臺(tái)和酒店式主臥套房，保證觀景視野及流暢動(dòng)線；通過(guò)“一心·一環(huán)·一帶”景觀結(jié)構(gòu)及全齡化活動(dòng)空間，打造老少皆宜的“全齡友好”社區(qū)，配備和光書(shū)屋、同光草坪等精神文化場(chǎng)所；踐行“綠色低碳”，采用屋頂太陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù)，并運(yùn)用BIM裝配式技術(shù)降低能耗；以“智慧科技”賦能，構(gòu)建10+1綜合智能安防系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)數(shù)字化管理；采用香檳金鋁板、高規(guī)格建材及公建化立面設(shè)計(jì)，保障“安全耐久”性；立面融合蓮池書(shū)院文脈，以米白色水包砂與玻璃幕墻展現(xiàn)“協(xié)調(diào)美觀”的傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代美學(xué)交融。

07 5

源潤(rùn)·柒星園-保定-源潤(rùn)地產(chǎn)

以現(xiàn)代美學(xué)，全齡化產(chǎn)品匠造保定高端低密社區(qū)

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：12500元/㎡

主力戶型：105-253㎡|3/4居

保定源潤(rùn)·柒星園定位高端低密社區(qū)，主打健康宜居與全齡友好。項(xiàng)目規(guī)劃7棟8-17層小高層及洋房，容積率2.28，綠地率35.1%，建面約105-253㎡，層高3.05-3.15米，戶型南北通透且公攤低。社區(qū)配備1.4萬(wàn)㎡銀河主題全齡公園、下沉式星級(jí)會(huì)所及人車(chē)分流系統(tǒng)，外立面采用香檳金鋁板+Low-E三玻兩中空窗，兼顧節(jié)能與降噪。科技配置涵蓋無(wú)感歸家、高空拋物監(jiān)測(cè)及30%新能源充電樁，物業(yè)為源潤(rùn)自持。周邊配套含新秀學(xué)校、五大公園及三甲醫(yī)院，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

07 6

星河盛境瑞府-深圳-星河地產(chǎn)

深北莫附校旁 三地鐵環(huán)繞 臻裝美宅

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：34000元/m2

主力戶型：87-113㎡|3/4居

星河盛境瑞府，由AAA實(shí)力星河開(kāi)發(fā)，位于龍崗大運(yùn)門(mén)戶，集住宅、商業(yè)、公寓、辦公等于一體的54萬(wàn)㎡精質(zhì)綜合體（含盛境一、二期）。項(xiàng)目近地鐵3/14號(hào)線（21號(hào)線規(guī)劃中），深北莫附校在旁，二期自帶約4.4萬(wàn)㎡大型商業(yè)，繁華舉步即享。項(xiàng)目精研六重歸家禮序，5.0版煥新戶型，采用一線精裝品牌，打造建面約87-113㎡臻裝3-4房，締造精奢范本。

07 7

招商雍境二期-深圳-招商蛇口

前海冰雪世界旁 地鐵口央企新規(guī)住宅

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：47000元/㎡

主力戶型：78-117㎡ | 3/4居

招商雍境二期項(xiàng)目位于前海會(huì)展板塊，總建面約17萬(wàn)㎡，品牌央企實(shí)力匠筑，一路之隔深圳前海冰雪世界，樓下即是12號(hào)線海上田園南站，一站直達(dá)深圳國(guó)際會(huì)展中心。打造建面約78-117㎡新規(guī)住宅，拓展后實(shí)際使用率約96-105%，招商雍境二期品質(zhì)迭代升級(jí)，以極簡(jiǎn)線條勾勒建筑輪廓，立面甄選鋁板、真石漆等材質(zhì)，讓建筑歷久彌新。招商雍境二期將關(guān)注點(diǎn)延伸至交付后的場(chǎng)景，室內(nèi)精裝甄選國(guó)內(nèi)知名品牌，打造“滿載家裝”， 讓新家生活更“溫柔”。

07 8

中海·云啟源境-深圳-中海地產(chǎn)

大灣區(qū)首個(gè)“中海好房子Living OS”落地項(xiàng)目

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：約84000元/㎡

主力戶型：90-143㎡ | 3/4居

云啟源境在中建好房子Living OS營(yíng)造系統(tǒng)指導(dǎo)下，將Living OS融入項(xiàng)目設(shè)計(jì)肌理，和融在地文化的同時(shí)進(jìn)行多維度創(chuàng)新探索。項(xiàng)目聯(lián)袂業(yè)界知名設(shè)計(jì)院，取意南洋風(fēng)情，以對(duì)高奢酒店式住宅的經(jīng)典探索,高定“鎏金雅宴”歸家禮序。遍尋世界奢石,甄選高奢酒店同款用材營(yíng)造高闊門(mén)廳、靜謐水院、藝術(shù)大堂等公區(qū)空間,將儀式感與松弛感完美交融。室內(nèi)裝修采用國(guó)際一線品牌大金、漢斯格雅、杜拉維特等，融入“好房子”的“高性能+好體驗(yàn)”核心理念，為業(yè)主創(chuàng)造更安全、更舒適、更綠色、更智慧的未來(lái)生活圖景，還予身心極致舒展的居家體驗(yàn)。

07 9

廣州保利天奕-廣州-保利發(fā)展

見(jiàn)優(yōu)雅、居自在、悅精致、享奢美獻(xiàn)禮琶洲

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：80000元/m2

主力戶型：120-190㎡|4居

保利天奕純粹T2全板式樓棟南低北高排布，約40-60米的寬綽樓距，大面寬獨(dú)梯入戶產(chǎn)品，開(kāi)啟廣州市區(qū)改善住區(qū)新篇。擴(kuò)展社區(qū)界面，整400米三進(jìn)歸家橋梁和道路整體打造，“歸島私家橋-迎賓禮道-超尺度落客廳”層層遞進(jìn)。高性能系統(tǒng)門(mén)窗及鋁板組合打造立體灣流美學(xué)立面，與城市界面協(xié)調(diào)又具識(shí)別度。臻選全區(qū)5大花園場(chǎng)景，打造自然、松弛的社區(qū)景觀。社區(qū)規(guī)劃超2500㎡四季會(huì)所，打造集健身、休閑、娛樂(lè)等功能齊全的高端圈層功能廳。

080

保利天曜-廣州-保利發(fā)展

保利天字系標(biāo)桿，地處珠江前航道，享雙地鐵高贈(zèng)送率設(shè)計(jì)

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：90000元/㎡

主力戶型：120-210㎡|4居

保利天曜以“六恒系統(tǒng)”（恒溫、恒濕、恒靜、恒潔、恒氧、恒凈）為核心，通過(guò)智能科技實(shí)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境健康舒適。社區(qū)配備下沉式庭院、架空層泛會(huì)所及全齡活動(dòng)區(qū)，覆蓋兒童游樂(lè)、老年閱讀等多元需求，打造全齡友好空間。外立面采用三層夾膠中空玻璃與鋁板，搭配低碳園林設(shè)計(jì)，西側(cè)綠地公園與濱江綠帶形成生態(tài)屏障。智慧科技貫穿安防、家居系統(tǒng)，支持人臉識(shí)別門(mén)禁及遠(yuǎn)程設(shè)備控制，提升便捷性與安全性。建筑以鎏金美學(xué)為基調(diào)，330米中軸園林融合軸對(duì)稱(chēng)禮序與現(xiàn)代風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)城芯自然共生。

08 1

廣州地鐵地產(chǎn)·瓏曜上城-廣州-廣州地鐵地產(chǎn)

超集TOD，超配生活力，超配產(chǎn)品力

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：25000元/㎡

主力戶型：73-131㎡ | 3/4居

項(xiàng)目地處廣州向南發(fā)展的金脈中軸之上，位于“萬(wàn)博CBD-番禺廣場(chǎng)”輻射圈，通過(guò)3號(hào)線無(wú)縫接駁4/18/22/17號(hào)線，3站萬(wàn)博，5站珠城，30分鐘暢享珠金琶大城生活圈；約900米接駁南沙港快速，約1H暢行大灣區(qū)。首期擬引入九年一貫品牌教育，配套約4000㎡立體商業(yè)長(zhǎng)廊、兩個(gè)主題會(huì)所，東側(cè)沿河打造約1.6km濱水漫步公園。一期配有6棟住宅樓，打造全南向4/5空間兩廳兩衛(wèi)，以超高使用率、全系贈(zèng)送入戶花園 、270°環(huán)幕觀景、全系4米+ MAX寬廳等產(chǎn)品力，帶來(lái)更強(qiáng)功能的舒居戶型。

08 2

廣州地鐵地產(chǎn)·瓏岄上城-廣州-廣州地鐵地產(chǎn)

低密臻藏，瞰山小洋房

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：34000元/㎡

主力戶型：72-125㎡ | 3/4居

項(xiàng)目地處廣州第二CBD東進(jìn)主軸上，傲踞老黃埔海絲城核心區(qū)位，地鐵5號(hào)線雙沙站上蓋，4站金融城，一線直到珠江新城，享受約30分鐘珠金琶CBD生活圈，項(xiàng)以約5000畝龍頭山森林公園為幕、以建面約1.5萬(wàn)㎡社區(qū)中央公園為營(yíng)，首期容積率僅約2.17，依托山景資源打造山居高層、中心園林打造低密洋房，滿足城市精英的都會(huì)山居夢(mèng)。建面約72-92㎡高層三至四房，戶戶南北對(duì)流；建面約110-125㎡低密小洋房，獨(dú)立專(zhuān)梯入戶；新規(guī)產(chǎn)品使用率超120%。

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凱旋新世界-廣州-新世界中國(guó)

世界歸來(lái)，人生凱旋,稀缺低密府邸

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：173000元/㎡

主力戶型：132-835㎡ | 3/5居

項(xiàng)目位于廣州核心珠江新城 CBD，打造高端廣粵國(guó)際生活體。城央大型低密度社區(qū)，擁有450米超寬樓間距及4.8萬(wàn)平方米的私享中央園林，容積率僅2.9，成為整個(gè)珠江新城占地面積最多、園林最大、容積率最低的社區(qū)。南向望江，縱覽一線珠江景觀，盡覽廣州塔“小蠻腰”、海心沙的迷人風(fēng)采；北瞰園林，毗鄰珠江公園，450米超寬樓間距無(wú)遮擋擁享私家園林，在寸土寸金 CBD奢享自然綠意。

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綠城·廣州馥香園-廣州-綠城中國(guó)

廣州中軸·海珠灣芯·雙地鐵·城心江境人文作品

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：58800元/㎡

主力戶型：84-129㎡ | 3/4居

項(xiàng)目位于廣州中軸之上，雙地鐵交匯，配建24班廣州五中附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊9大商業(yè)環(huán)繞，匯聚城芯塔尖資源。汲取十香園靈感，全方位淬煉迭新場(chǎng)景，引領(lǐng)打造馥香坊商業(yè)街區(qū)，馥香五境歸家禮序、繁花六集泛會(huì)所、海派七園等，開(kāi)啟循水拾香游園漫賞，立序城市改善新封面，共鳴廣州生活向往。

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綠城·廣州玉海棠-廣州-綠城中國(guó)

2025綠城番禺TOD公園藏品

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：43000元/㎡

主力戶型：108-118-138㎡ | 4居

項(xiàng)目位于番禺區(qū)府之心，周邊政務(wù)機(jī)構(gòu)環(huán)伺圈層優(yōu)質(zhì)，四軌交匯、商業(yè)繽紛。項(xiàng)目汲取余蔭山房靈感，以大樹(shù)造園為理念串聯(lián)10萬(wàn)方中央公園，借造園六式、海棠十景、全齡架空層構(gòu)建流光溢彩的生活。以瑰玉、璞玉雙子塔立序區(qū)府封面，全盤(pán)僅220套，打造品質(zhì)住區(qū)。

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琶洲南TOD-廣州-越秀集團(tuán)&廣州地鐵

灣區(qū)TOD超高端綜合體·新派國(guó)際濱水住區(qū)

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：110000～130000元/平

主力戶型：196-279㎡ | 4居

項(xiàng)目作為廣州豪宅標(biāo)桿，占據(jù)琶洲CBD核心，連續(xù)三年成為廣州豪宅銷(xiāo)冠，以全國(guó)首個(gè)"CBD+TOD+POD"綜合體開(kāi)發(fā)模式，打造集國(guó)際社區(qū)、花園商業(yè)、高端街區(qū)、省實(shí)教育配套于一體的近百萬(wàn)方綜合體大城，構(gòu)建一體化城市核心。項(xiàng)目是CBD內(nèi)罕見(jiàn)低密度豪宅，一期容積率僅約2.74，在售二期蓋上容積率僅約2.0，打造196-279㎡全南向大平層產(chǎn)品。

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新世界·天馥-廣州-新世界中國(guó)

乘光入新，花開(kāi)為“馥”，與世界白鵝潭共舞芬芳

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：41000元/㎡

主力戶型：76-139㎡ | 3/4居

新世界·天馥位于白鵝潭中央生活區(qū),零距接駁CBD優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療商業(yè)等全維資源，購(gòu)物休閑、看展熏陶藝術(shù),真正實(shí)現(xiàn)“生活無(wú)需遠(yuǎn)行”。白鵝潭稀缺戶型，建面約76-139㎡戶型皆擁江景與私屬園林風(fēng)光，打破“大小戶型景觀分級(jí)桎梏，以風(fēng)景平權(quán)與改善平權(quán)雙維革新。產(chǎn)品全南向，保證每家都有“陽(yáng)光房”居住真正做到風(fēng)光同權(quán)。四開(kāi)間朝南，摒除空間浪費(fèi)，間間飄窗，8個(gè)采光面，視野開(kāi)闊采光佳，馥新生活的質(zhì)地。

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星河臻華府-廣州-星河地產(chǎn)

雙山3公園環(huán)繞，科學(xué)城芯智慧人居3.0范本

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：27000元/㎡

主力戶型：85-128㎡ | 3/4居

星河臻華府位于廣州黃埔區(qū)科學(xué)城核心板塊，由星河集團(tuán)開(kāi)發(fā)。作為科學(xué)城首個(gè)新規(guī)超高使用率項(xiàng)目，打造總建面約66萬(wàn)㎡智能人居3.0社區(qū)，周邊山體公園環(huán)繞，樓下即達(dá)古樹(shù)公園，形成“雙山三園”生態(tài)格局；近地鐵6號(hào)線香雪站，未來(lái)規(guī)劃20/23號(hào)線雙軌交匯；周邊約300萬(wàn)㎡商圈，如銳豐中心、星際云匯等，緊鄰2所幼兒園及九年一貫制學(xué)校（規(guī)劃中），產(chǎn)品主打精奢科技住宅，270°全景飄窗，LDKG一體化設(shè)計(jì)，建面約85-128㎡三至四房。

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英廣集團(tuán)·瑧尚-廣州-英廣集團(tuán)

天河云山畔·大師設(shè)計(jì)·名校奢宅

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：83000元/㎡

主力戶型：123-177㎡|4居

以“六大核心價(jià)值”構(gòu)建高端居住體驗(yàn)：健康舒適——配備室內(nèi)恒溫泳池、健身房及按摩池，低區(qū)戶型通風(fēng)采光優(yōu)越，高區(qū)享白云山景觀，空氣清新；全齡友好——配建千方國(guó)際幼兒園，社區(qū)園林設(shè)兒童戲水區(qū)、老人活動(dòng)空間，覆蓋全年齡段需求；綠色低碳——國(guó)際景觀大師小林政彥設(shè)計(jì)日式園林，融合水系、植被與公園級(jí)綠化，形成天然氧吧；智慧科技——采用智能門(mén)禁、無(wú)感通行系統(tǒng)，公區(qū)配置節(jié)能設(shè)備，提升便捷性與能效；安全耐久——鋼木裝甲門(mén)、隔音窗及高標(biāo)建材保障居住安全，建筑外立面采用Low-E玻璃與鋁板，耐久性強(qiáng)；協(xié)調(diào)美觀——建筑由冼劍雄操刀，玻璃幕墻與鋁板立面融合云山天際線，園林與城市景觀和諧共生。

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越秀·觀樾-廣州-越秀地產(chǎn)

天河低密湖居奢宅

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：80000元/㎡

主力戶型：143-252m2｜4居

項(xiàng)目位于天河核“芯”智谷板塊，毗鄰約5.3萬(wàn)方日月雙湖，是越秀地產(chǎn)先后拿下世界大觀一二三期地塊后，因地制宜，連片開(kāi)發(fā)打造的天河低密湖居豪宅。在園林打造上，秉承“藏山納水”理念，汲取東方園林的氣韻，打造出空間無(wú)界、情景交融的東方園林景觀。