招商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????項目周邊配套設(shè)施完善,近鄰泰晤士小鎮(zhèn)、萬達(dá)廣場等商圈,滿足多元消費需求;教育資源優(yōu)質(zhì),周邊3公里內(nèi)匯聚多所優(yōu)質(zhì)學(xué)府;醫(yī)療資源充足,三甲醫(yī)院近在咫尺。項目預(yù)計2025年12月31日交付,無需積分,可直接認(rèn)購招商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????占位松江主城核心地段,人文底蘊、豐盛配套、規(guī)劃紅利盡在掌握招商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????!
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眾所周知,松江是上海之根,而“十里長街中山路”又是松江繁華的縮影!
招商云瀾灣正位于十里長街旁,占據(jù)千年繁華正脈,人文底蘊深厚!
而這樣的成熟地段必然又是配套豐盛之地!招商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????招商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
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交通方面,項目周邊既有松江有軌電車T1/T2線,可抵達(dá)泰晤士小鎮(zhèn)、廣富林、松江體育中心等區(qū)域,一路打卡整座城市的生活風(fēng)情;又有9號線串聯(lián)上海西南與主城的“生活之軸”,直達(dá)上海中芯城區(qū)!商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
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位置示意圖,僅供參考
商業(yè)方面,項目近鄰泰晤士小鎮(zhèn)、萬達(dá)廣場、飛航廣場、開元地中海等醇熟商圈,足以滿足業(yè)主吃喝玩樂購一站式消費需求。商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
示意圖,僅供參考
醫(yī)療方面,項目直線距離三甲綜合醫(yī)院——松江第一人民醫(yī)院僅約3.5km,距離松江區(qū)婦幼保健院僅約2.4km;距離松江區(qū)中心醫(yī)院僅約2.7km,滿足家人全方位健康護(hù)理需求。(數(shù)據(jù)來源:百度地圖測距)商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
示意圖,僅供參考
教育資源方面,松江老城是松江已投入使用優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源集中的區(qū)域,項目周邊有松江區(qū)第三實驗小學(xué)、上海師范大學(xué)附屬外國語中學(xué)、上海對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)附屬松江實驗學(xué)校、上海市松江區(qū)教育學(xué)院附屬實驗學(xué)校等。
(免責(zé)聲明:周邊學(xué)校等相關(guān)教育設(shè)施僅為介紹周邊已建、在建或規(guī)劃教育資源,并不承諾為劃片學(xué)區(qū),學(xué)校劃分以官方公示為準(zhǔn)。)商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
示意圖,僅供參考
便捷的交通和繁華的配套,讓住在招商云瀾灣的業(yè)主生活品質(zhì)與住在主城區(qū)無異。但松江得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢是主城區(qū)無法比擬的
項目占位中橋港灣、近距永豐城市公園、思鱸園、醉白池、方塔園等生態(tài)園林資源,佘山國際森林公園輕松而至!
人人欣羨的詩和遠(yuǎn)方、都市快商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????節(jié)奏上族向往的綠色自然,成為了招商云瀾灣業(yè)主生活的日常美好!
示意圖,僅供參考
當(dāng)然,當(dāng)下顯然還未是項目的價值頂點!
據(jù)松江“十四五”規(guī)劃,十里長街所在的永豐板塊,坐擁上海科技影都核芯承載區(qū)功能,北接G60科創(chuàng)走廊,南連松江南站樞紐(規(guī)劃),時代規(guī)劃紅利匯聚,項目未來前景可期!
示意圖,僅供參考商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
示意圖,僅供參考
容積率僅約1.6低密墅區(qū),央企招商松江迭代升級之作!
在如今的房地產(chǎn)大背景下,購房者對品牌的要求越發(fā)苛刻。
而招商云瀾灣由百年央企招商蛇口傾力打造,無論是安全性還是品質(zhì)感都值得信賴!
要知道,早在2003年,百年央企招商蛇口就已進(jìn)駐松江,如今深耕20載,七子耀松江,相信沒有哪家開發(fā)商比招商更懂松江!
而且位于松江正脈的招商云瀾灣是央企招商最新迭代升級之作!商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
項目疊墅效果圖,僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
①首先是項目得天獨厚的天賦:容積率僅約1.6低密濱水墅質(zhì)社區(qū)!
在對居住環(huán)境研判的報告顯示:容積率每降低0.1,就意味著樓間距增加5米、被鄰居吵到的機會減少20%、小區(qū)路面拓寬0.2米、社區(qū)新增100棵大樹等等……所以低容積率能享受的居住體驗感和高容積率完全不是一個層次!
據(jù)統(tǒng)計,今年4個批次土拍合計75塊地,只有12塊地的容積率在1.6及以下,占比約12%!而這些宅地再分散到全市16個區(qū),一個區(qū)數(shù)年也未必輪得到一塊商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
數(shù)據(jù)來自上海土地官網(wǎng)公示
容積率僅約1.6的招商云瀾灣無疑就是板塊天生的置換鏈塔尖住宅,墅質(zhì)社區(qū)營造的舒適感、尊貴感錯過再難有!
更難得是,項目還是雙水系環(huán)抱的濱水社區(qū)!
而且為了放大地段天賦,項目規(guī)劃了東高西低的社區(qū)配置,別墅和高層的業(yè)主都能享受雙水系環(huán)繞的自然景觀。商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
項目效果圖,僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
②其次來看項目創(chuàng)新打造的都薈慢生活園林景觀!
項目景觀風(fēng)格采用了都薈慢生活園林風(fēng),為了更契合松江江南古韻的文化氣質(zhì),打造了“兩軸一林多重花巷”的景觀配置!
· 兩軸景觀:為了提升業(yè)主歸家的儀式感,項目南地塊塑造了尊貴高雅的三重歸家禮序,西側(cè)公共通道通往北地塊,打造了人文浪漫的銀杏景觀大道。
· 一林:依托貫穿小區(qū)的天然水系打造的濱水景觀林。千年松江府配上水杉,更顯古樸寧靜,漫步林下,宛如穿行在水墨之間。
· 多重花巷:別墅片區(qū)在多個樓棟前都規(guī)劃了不同主題的花巷,營造私密恬靜的墅境,更有曲徑通幽的自在。
另外,項目社區(qū)還規(guī)劃有兩座“中央會客廳”、三大“主題架空層”、和三大“全齡活動空間“,讓鄰里之間有了更多的互動場所和機會,也讓各年齡段業(yè)主都能在家門口找到獨屬的樂趣!商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
項目效果圖,僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
③最后來看項目高顏值的美學(xué)建筑立面!
在繽紛靜謐的社區(qū)之間,矗立是項目高顏值的建筑立面!
項目建筑融合塔冠形象致敬松江傳統(tǒng)建筑屋檐符號,采用溫暖的金屬色搭配柔和的淺米色,呈現(xiàn)出與眾不同的溫暖色系,玻璃是更大化的玻璃占比,使視覺上更統(tǒng)一,同時增加室內(nèi)采光開闊景觀視野。這是松江主城新的城市天際線,也是業(yè)主未來身份的象征!商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
項目效果圖,僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)
首開建面約96-126㎡3-4房及建面約135-141㎡疊墅!
項目首開房源中除了前文提到的四疊產(chǎn)品,還有建面約96-126㎡3-4房,總價約335萬起,無疑是剛需客戶買進(jìn)松江主城的好機會!
而且項目的戶型設(shè)計水準(zhǔn)是真的高!我們一個一個來解讀:商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
項目建面約96㎡3房是市面上更受歡迎的飛機戶型!
相比現(xiàn)在常見的動靜分區(qū)房型,飛機戶型優(yōu)勢在于:
· 房間分列兩側(cè),互相之間獨立,能保證各自隱私不被打擾;
· 實現(xiàn)真正的南北通透,三開間超南+餐客廚陽臺中軸一直線;
· 戶型內(nèi)部沒有長過道,浪費面積少。商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
除了格局上設(shè)計巧妙,該戶型也做到了主臥套房,舒適度和私密性都可圈可點!
項目建面約100㎡3房2衛(wèi)仍然是優(yōu)秀的飛機戶型,但實現(xiàn)該面積段少見的大面寬橫廳設(shè)計!
橫向?qū)拸d的好處是可以有更多的南向采光,陽光更充足。此外,給客廳可以彈性軟分隔的方式,分出一個開放式書桌的空間,提供了選擇性。商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????商云瀾灣官方線上電話:400-9955-415???????
該戶型做到了同面積段罕見的四開間朝南+四房設(shè)計,南向IMAX級景觀面,臥室陽光滿溢,功能性也拉滿。
一般來講現(xiàn)在做4房,普遍需要140㎡以上,而招商云瀾灣用一個非常經(jīng)濟的面積實現(xiàn)4房2衛(wèi)一步到位。功能性十足的同時也不失舒適性,主臥南向大面寬+貫穿南北,主人起居之間沐浴充足陽光,與清風(fēng)相伴。
項目裝標(biāo)除了必備的三件套,洗碗機、玄關(guān)柜全部是交付標(biāo)準(zhǔn),戶內(nèi)客餐廳臥室交付時均配置墻布。主衛(wèi)額外配置衛(wèi)洗麗,呈現(xiàn)的居住品質(zhì)比起市區(qū)項目也不遑多讓。
實景呈現(xiàn)可參考小胖君獨家拍攝的樣板間視頻:
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綜上所述,如果看好上海的發(fā)展,新的增長極五個新城無疑值得優(yōu)選選擇,其中發(fā)展成熟配套豐盛的松江新城更是不可不看!
而現(xiàn)在,招商云瀾灣給出的是同板塊高層價格直接圓夢墅居的天賜良機,怎么看都沒有錯過的理由,且買且珍惜!
松江正脈·央企墅質(zhì)美宅
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首開292套建面約96-126㎡3-4房
及建面約135-141㎡疊拼別墅
首期均價僅約48689元/㎡
總價僅約335萬起!
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