英國政府確認，建筑商將被要求在英格蘭“絕大多數”新建住宅中安裝太陽能電池板，除非建筑物符合某些豁免條件，例如被陰影遮擋。

據英國房產門戶網站Rightmove的新數據，去年英國部分地區的房地產銷量幾乎翻了一番。

被冷落了多年的英國著名球星貝克漢姆終于要被授予爵士爵位。

英國氣象署已向英格蘭和威爾士大部分地區發布了雷暴黃色預警。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 英格蘭大多數新建住宅必須安裝太陽能電池板；

• 英國房價一年上漲超7千鎊，但增速放緩；

• 數據揭示10個房產銷售猛增的地區；

• 貝克漢姆將被封爵；

• 伯明翰垃圾清理危機或持續至12月；

• 氣象部分發布雷暴黃色預警；

• #英國股市 行情每日更新;

• 、安家和生活實用信息超鏈。

英格蘭大多數新建住宅必須安裝太陽能電池板

根據將于今年秋季發布的《未來住宅標準》，新房主將受益于屋頂太陽能和更低的電費。

英國政府確認，建筑商將被要求在英格蘭“絕大多數”新建住宅中安裝太陽能電池板，除非建筑物符合某些豁免條件，例如被陰影遮擋。

為了充分展現太陽能電池板的優勢，根據目前的能源價格上限，英國現有住宅安裝屋頂太陽能每年可節省約530英鎊。

住宅建筑商聯合會(Home Builders Federation)表示，支持安裝更多太陽能電池板，但警告政府不要引入“繁瑣”的文書工作，稱這可能會損害政府到2029年建造150萬套新住宅的努力。

擬議的規則變更將納入秋季發布的《未來住宅標準》，該標準將詳細闡述一項旨在提高能源效率和減少碳排放的更廣泛計劃。但預計房產開發商需要一段過渡期來適應法規的變化。

現行建筑法規并未強制開發商在新建住宅中安裝太陽能電池板。

英國房價一年上漲超7千鎊，但增速放緩

據英國最大抵押貸款機構Halifax的最新房價指數，5月份英國平均房價環比下滑0.4%(相當于1,150英鎊)，至296,648英鎊。

盡管月度價格下跌，但過去一年內，平均房價仍上漲了2.5%，即超過7,000英鎊。

Halifax的抵押貸款主管Amanda Bryden表示：“這些月度小幅波動表明，房地產市場基本保持穩定，自今年年初以來，平均房價僅下跌了0.2%。”

“可負擔性仍然是一個挑戰，房價相對于收入仍然很高。然而，較低的抵押貸款利率和穩定的工資增長有助于增強買家信心。”

Halifax的房價指數顯示，北愛爾蘭、威爾士和蘇格蘭的房價漲幅一直超過英格蘭地區。北愛爾蘭的房價年漲幅再次創下新紀錄，在過去一年上漲了8.6%。但北愛爾蘭目前的平均房價約為209,377英鎊，但仍遠低于全英平均水平。

在英格蘭，西北部地區和Yorkshire & the Humber的房價漲幅領先其他地區，房價年增長率均為3.7%。這兩個地區的平均房價目前分別為240,823英鎊和213,983英鎊。

Halifax還報告稱，倫敦的房價僅同比上漲了1.2%。但倫敦仍然是英國房價最貴的城市，平均房價為542,017英鎊。

數據揭示10個房產銷售猛增的地區

據英國房產門戶網站Rightmove的新數據，去年英國部分地區的房地產銷量幾乎翻了一番。

Rightmove稱，2025年5月的房地產銷售量是自2022年3月以來最高的一個月。

五月通常是一年中達成協議銷售的高峰期，即買家已經提出報價并且買家接受了報價。

然而，Rightmove表示，今年的數據反映出房地產市場狀況有所改善。

目前，英國各地達成的銷售量比去年同期增長了6%。但這種趨勢在某些地區更為明顯。

在威爾士，達成的銷售數量比去年同期增長了15%，而在倫敦，這一數字僅增長了1%。

Rightmove列出了銷售增長最快的城鎮。

五月份的樓市銷售熱點是曼徹斯特的Heywood，與去年同期相比，當地達成的購房協議數量增加了88%。

其次是西約克郡的Pudsey，房產銷量同比增長了85%。

北倫敦的Barnet排在第三位，雖然這里的平均房價超過73.5萬英鎊，但銷量卻同比增長了68%。

五月的十大銷售熱點中，有九個的平均價格低于目前的全英平均水平。

Rightmove的房產專家Colleen Babcock表示：“本月的樓市熱點地區反映了更廣泛的市場趨勢，這些趨勢是由可負擔性和誘人的房價驅動的。”

貝克漢姆將被封爵

被冷落了多年的英國著名球星貝克漢姆終于要被授予爵士爵位。

據報道，這位剛剛慶祝了50歲生日的英國足球傳奇人物的名字將出現在下周英國國王生日授勛名單上。

他的妻子維多利亞將被獲得Lady Beckham的稱號。

多年來，政界人士和體育明星們一直呼吁授予這位“金球獎”獲得者爵位。

貝克漢姆曾代表英格蘭國家隊出場115次，并為慈善事業做出了巨大貢獻，而且他還與查爾斯國王私交甚好。

上個月，查理三世曾暗示，貝克漢姆的等待即將結束。

與此同時，貝克漢姆也熱愛鄉村生活，是查理三世慈善基金會的形象大使。

在2003年，貝克漢姆憑借其對英國足球的貢獻被授予大英帝國勛章 (OBE)。

伯明翰垃圾清理危機或持續至12月

由于工會成員投票支持繼續罷工，伯明翰垃圾桶罷工可能持續到12月。

Unite工會表示，其成員以97%的投票率決定繼續罷工。近幾個月來，罷工導致伯明翰大部分地區垃圾桶堆積在街頭，引發公眾健康擔憂。

伯明翰負責清理垃圾的工人在1月和2月的間歇性罷工后，于3月11日起無限期罷工。

爭議最初源于取消垃圾回收和收集官員的職位，但后來擴大到包括地方當議會決定雇用臨時工，Unite工會聲稱此舉將“破壞”罷工。

在最新投票結果公布后，伯明翰市議會堅稱，已向垃圾清理工人提出了“公平合理”的方案。

氣象部分發布雷暴黃色預警

英國氣象署已向英格蘭和威爾士大部分地區發布了雷暴黃色預警。

該預警涵蓋英格蘭南部大部分地區、中部部分地區和威爾士南部大部分地區，將于周六英國時間09:00生效并持續至18:00。

氣象署表示，不到一小時內，降雨量可能達到10-15毫米，部分地區可能因連續陣雨和暴風雨，降雨量在數小時內達到30-40毫米。

英國氣象局還警告稱，頻繁的雷電、冰雹和強陣風將構成額外災害。

在經歷了一個破紀錄的溫暖春季后，自6月初以來，英國天氣狀況更不穩定，與典型的夏季初期相比更加潮濕、多風，氣溫也更低。

上個月，英格蘭僅記錄了32.8毫米的降雨，是100多年來最干旱的春季。

從目前看來，本周六的降雨量可能比整個五月的降雨量還要多。

氣象署還警告稱，強降雨很可能導致交通中斷，駕駛條件將受到積水影響，導致行程時間延長。火車服務也可能出現延誤。電力和其他服務可能會出現短期中斷，潛在的雷擊也可能對建筑物造成損壞。

#英鎊匯率 #英國股市 每日行情更新

#英國留學、安家和 #英國生活實用信息：