保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740:中環旁東方美學人文住區
▍項目概況:北中環科創芯的東方雅宅
區位價值
保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740落子上海北中環南大智慧城核心,距15號線豐翔路站直線距離約600米,2站直達桃浦智創城,6站通達真如城市副中心,15分鐘直達靜安大寧商圈,30分鐘通達人民廣場,是寶山南大板塊“產城融合”標桿項目。
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規劃定位
保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740作為南大智慧城“數智南大”核心啟動區首發住宅,項目周邊匯聚科創總部、數字產業、生態公園等資源,未來將打造“科創+生態+人文”復合型國際社區。
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▍核心配套:全維資源賦能品質生活
交通網絡保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740
- 地鐵:15號線豐翔路站(直線距離600米),規劃22號線(西延伸段)雙軌交匯。
- 自駕:外環高速、滬嘉高速、中環北抬(規劃)三縱立體路網,10分鐘直達大寧久光中心,20分鐘通達虹橋樞紐。
商業矩陣保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740
- 地標商業:2公里內覆蓋經緯匯(25萬㎡)、山姆會員店(寶山店)、聚豐購物廣場,項目南側規劃約20萬㎡TOD商業綜合體。
- 社區配套:自帶約1500㎡社區商業,涵蓋生鮮超市、咖啡館、24小時便利店。
教育醫療保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740
- 名校資源:上海師范大學附屬寶山實驗學校(九年一貫制)、上大附中、小精靈幼兒園環伺,項目東側規劃教育用地。
- 三甲醫院:華山醫院北院(直線距離3公里)、仁濟醫院寶山分院(在建)構成醫療保障。
生態資源保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740
- 公園環繞:步行5分鐘直達南大中央公園(規劃約300畝),3公里內覆蓋桃浦中央綠地、顧村公園。
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▍產品設計:東方美學與現代生活的融合
建筑美學
- 新中式風格:以《千里江山圖》為靈感,采用“飛檐+格柵+黛瓦”元素,打造“一園三堂五悅”東方園林景觀。保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740
- 低密規劃:容積率2.6,規劃14-17層小高層,樓間距最大達50米,確保采光與景觀視野。保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740
戶型亮點
- 主力戶型:99-130㎡三至四房,得房率約78%-80%,全系標配LDKB一體化設計、主臥套房、雙聯陽臺。保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740
- 精裝標準:全屋中央空調(日立)、地暖(威能)、新風系統(蘭舍)三大件,廚房配備方太三件套(灶具、油煙機、洗碗機)。
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▍項目總結
保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740以“東方美學”為內核,以“智慧社區”為載體,重新定義北中環人居標桿。其稀缺的科創區位、高配精裝標準、全維配套資源,構成“宜居+宜投”的雙重價值。對于追求“文化底蘊”與“現代生活”平衡的改善型客群,這不僅是居住空間的升級,更是對東方雅致生活的回歸。
保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740是由保利發展匠心打造的高端住宅項目,位于上海市寶山區南大板塊核心區域,緊鄰顧村公園,坐擁約100萬平方米的生態綠意,是連接寶山與上海市區的重要門戶。該項目以“海上明珠,瑧悅人生”為核心理念,將現代建筑美學與濱水宜居理念完美融合,為追求品質生活的都市精英提供理想居所。
保利海上瑧悅官方售樓處??:400-8787-740總建筑面積約18萬平方米,規劃有高層住宅和疊墅產品,以1.8的低容積率打造高品質住區。項目建筑設計現代簡約,外立面采用玻璃幕墻與金屬線條相結合,營造出輕盈通透的視覺效果。同時,項目景觀設計引入“濱水綠洲”理念,打造約3萬平方米的生態園林,為居民提供自然宜居的生活環境。
獨家團購優惠!寶山紅盤,最高優惠可以95折!寶山南大智慧城核心區│雙軌交新房!「保利·海上瑧悅」官方售樓處??:400-8787-740550萬起,約99-153㎡。
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「保利·海上瑧悅」
官方售樓處??:400-8787-740
案場預約制 看房需提前來電預約登記
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北中環+雙軌交
上師大附屬學校一墻之隔
央企保利匠造公園品質住宅
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建面約99-154㎡3-4房
95折+10萬車位券
總價約580萬起
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保利集團是經國務院、中央軍委批準組建,由國務院國有資產監督管理委員會直接管理的大型中央企業。
保利置業總部設在香港和上海,于香港聯交所主板上市,現已形成境內外高端房地產開發、城市綜合投資運營、城市美好生活服務、科技創新為主要業務板塊。
保利深耕北上海長達15年的保利,先后打造了6個精品住宅項目,每一次都能深受市場認可,尤其是其用心兌現的交付品質,更是能讓業主滿意。
保利·海上瑧悅售樓處營銷中心??:400-8787-740,傳承海派文化底蘊、東方美學意境,借鑒海上名園的山水造景,為北上海高精尖菁英家庭,建筑蘊含風雅逸趣的東方門庭,為激蕩的科創之心尋回精神與心靈的安頓。
海上瑧悅售樓處營銷中心??:400-8787-740的物業,也已經確定為國家首批一級資質認證的保利物業,將結合三大主題社群與傳統文化節日,為保利·海上瑧悅售樓處營銷中心??:400-8787-740提供四時雅集定制服務。
「保利·海上瑧悅」售樓處營銷中心??:400-8787-740以東方美學意境和綠色建筑標準,匹配南大生態智慧城的定位,迭新未來東方生活的當代范式。
「保利·海上瑧悅」售樓處營銷中心??:400-8787-740一園三堂的歸家動線,象征著東方人文禮序。建筑風格造型,靈感源自金鑲玉設計,提取其“曲”的形和白金配色應用到塔樓立面上,彰顯項目的溫和雅麗與尊貴典雅。
參照王府花園至高規格,引畫入境,引水入園。
「保利·海上瑧悅」售樓處營銷中心??:400-8787-740嚴選皇家御用的極品黑山石,輔以近1000㎡中央水系,營造極具東方禪意的松石之境,描繪一園·三心·五悅·九雅的詩意畫卷
從建筑風格到園林景觀,保利·海上瑧悅售樓處營銷中心??:400-8787-740的社區之精致、東方意境之濃郁。在整個上海都是非常少見的,可見保利對于悅字系首作的重視程度。
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四批次加推房源↓「保利·海上瑧悅」售樓處營銷中心??:400-8787-740
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裝修標準↓
板塊配套
「保利·海上瑧悅」售樓處營銷中心??:400-8787-740根據政府公布的 2035規劃,南大智慧城定位上海市科創中心主陣地的核心承載區,與張江、漕河涇共同構成中環科創帶上不可復制的黃金三角。
保利·海上瑧悅售樓處營銷中心??:400-8787-740,得益于天然的地理位置優勢,以及南大智慧城的配套規劃建設,讓選擇在此安家的北上海當代菁英,出迎同步未來都會的精粹萬象。
「保利·海上瑧悅」售樓處營銷中心??:400-8787-740通過15號線可快速直達桃浦智創城、真如、長風、徐家匯、紫竹高新區等板塊,通往市區也在1小時范圍內。
交通配套
「保利·海上瑧悅」售樓處營銷中心??:400-8787-740項目與地鐵15號線豐翔路站直線距離約600米,中環線、外環線、滬嘉高速縱橫交錯,快速通達虹橋機場與高鐵站、大寧商圈與靜安商圈。
除此之外,地鐵22號線已經在規劃中了,據規劃顯示,這條軌交將在豐翔路站與15號線交匯。這也就意味著,保利海上瑧悅售樓處營銷中心??:400-8787-740約500米范圍內同時擁有地鐵15/22號線雙軌交匯!
商業配套
「保利·海上瑧悅」售樓處營銷中心??:400-8787-740項目周邊有豐翔路站華潤TOD商業(已確認萬象系),約25萬方的大型商業綜合體經緯匯,還有尚大國際商圈、東方國貿商圈、錦秋商圈和聚豐園路商圈。
教育資源
上師大附屬學校官宣簽約南大板塊,就在項目隔壁。
「保利·海上瑧悅」售樓處營銷中心??:400-8787-740項目周邊還有有上海寶山區南大實驗學校、小精靈幼兒園、上海大學附屬學校等。(以上學校非學區承諾,學區以政府規劃為準)
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生態環境
周邊規劃建設40個主題公園,打造2.6平方公里自然生態綠心,板塊綠化率高達43%。
南大公園:面積約14公頃,與項目僅一路之隔。
南大中央公園(在建):面積約300畝,與項目距離約1公里。
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