運(yùn)達(dá)大澤湖坐落于金星北路與振興路交匯處，總建筑面積19.8萬平米，容積率2.0，由9棟城市森林花園住宅、10棟闊景小高層組成。項目通過最優(yōu)的業(yè)態(tài)功能分區(qū)和科學(xué)的動線規(guī)劃設(shè)計，將生態(tài)大宅、精品園林、社區(qū)商業(yè)、綠帶公園完美融合，為業(yè)主打造高品質(zhì)、低密度、優(yōu)環(huán)境的美好生活。

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【項目概況】

開發(fā)商：長沙運(yùn)達(dá)永通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：湖南水清木華物業(yè)管理有限公司

用地面積：總建筑面積19.8萬平米

綠地率 ：50%

容積率 ：2.0

總樓棟 ：9棟原創(chuàng)城市森林花園住宅：7＃ 8＃ 9＃ 10＃ 11＃ 12＃ 16＃ 17＃ 18＃；10棟闊景小高層：1＃ 2＃ 3＃ 5＃ 6＃ 13＃ 15＃ 19＃ 20A＃ 20B＃ 21＃

總戶數(shù) ：702戶

面積段 ：135-296平米

層 高：標(biāo)準(zhǔn)層3.25米

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“省會新地標(biāo)，湘江未來城”長沙市政府重點(diǎn)打造的十個重大城市片區(qū)之一

項目所在的濱水新城大澤湖片區(qū)，是長沙一江兩岸的沿江核心板塊，政府重點(diǎn)打造的“省會新地標(biāo)，湘江未來城”。依托中部首個海歸小鎮(zhèn)和全球研發(fā)中心基地的平臺優(yōu)勢，一座集聚生態(tài)、智慧、活力、宜居的未來之城正蓄勢騰飛。

一江一島一洲一濕地 構(gòu)建低密度生態(tài)大境

項目坐攬“一江一島一洲一濕地” ，包括6.8公里湘江黃金岸線、2500畝月亮島、800畝香爐洲及3000畝大澤湖近自然濕地公園 ，自帶近80000平米美學(xué)精品園林 ，構(gòu)建“推窗見綠，出門即景”的綠色生態(tài)大境。

眾多名校為鄰 全齡段優(yōu)質(zhì)教育配套

項目與湖南師大附中大澤湖校區(qū)、長沙市一中大澤湖學(xué)校等眾多名校為鄰，自建1200平米高品質(zhì)幼兒園，近享15年優(yōu)質(zhì)教育資源。

近地鐵物業(yè) 多維便捷交通

項目緊鄰地鐵4號線和13號線，坐擁高鐵西站、繞城高速和4條過江通道，交通便利，通達(dá)四方。

精品公園式商業(yè)廣場 打造購物休閑樂享地

項目采用開放式廣場布局，融合近3000平米精品商業(yè)，8000平米城市綠帶公園，營造集購物休閑于一體的公園式商業(yè)廣場。

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2000平米業(yè)主私享會所 盡享美好生活體驗

五星級業(yè)主會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室，全方位滿足業(yè)主運(yùn)動、休閑及商務(wù)社交需求。

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五大主題泛會所 全齡段業(yè)主各得其所

老年活動、兒童娛樂、休閑會客、健身運(yùn)動、物業(yè)服務(wù)五大主題中心，從親子陪伴到幸福頤養(yǎng)，從鄰里交流到會客親友，讓業(yè)主尊享面面俱到的幸福生活。

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原創(chuàng)城市森林花園住宅 負(fù)公攤 大贈送

運(yùn)達(dá)首創(chuàng)城市森林花園住宅，實(shí)現(xiàn)建筑與自然的完美融合。6.5米挑高空中庭院，通過創(chuàng)新設(shè)計，既具通風(fēng)透光性，又保證居家私密，讓居者享有大平層的景觀視野與別墅花園生活的雙重體驗。

專利號：ZL 2023 2 1108508.4

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闊景小高層 綠意環(huán)繞 舒享靜謐寬居

低密度，寬樓距，戶型方正，大面寬，雙陽臺，得房率高，3.25米奢適層高，以大尺度營造高舒適度。

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全維度智能安保系統(tǒng)

周界防護(hù)、消防聯(lián)動、數(shù)字監(jiān)控、門禁控制、可視對講、訪客管理、保安巡更、煙感報警八大系統(tǒng)構(gòu)建高枕無憂的安保體系。

立體隔音降噪系統(tǒng)

外圍8000平米城市綠帶公園，構(gòu)筑生態(tài)隔音屏障，全屋封窗，防塵保溫、隔音降噪，讓業(yè)主尊享靜謐、舒心的居家生活。

尊貴奢華的入戶體系

五星級小區(qū)大堂、單元首層大堂和車庫大堂，三重入戶，典雅華貴，地下車庫車道金屬吊頂、地面通體磚，出入皆享尊崇體驗。

舒適節(jié)能的暖通設(shè)施

全屋一線品牌變頻多聯(lián)機(jī)，新風(fēng)系統(tǒng)，地暖水暖系統(tǒng)，室內(nèi)時刻空氣清新，溫度怡人。

高端品牌廚衛(wèi)設(shè)備

配備整體櫥柜、品牌廚電，高端衛(wèi)浴潔具，盡顯國際生活品味。

高端環(huán)保的裝飾材料

甄選高檔大板磚、酒店標(biāo)準(zhǔn)飾面，手工捫布等高端環(huán)保材料，營造典雅舒適空間。

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人居的價值，是讓建筑與自然共生長。運(yùn)達(dá)大澤湖，以低密生態(tài)為紙、以匠心精工為墨，在“湘江未來城”的藍(lán)圖上，書寫著望城高端生活的當(dāng)代注腳。

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