都說下雨天，是小區質量的試金石。

最近接連的降雨，就讓揚州的一些樓盤現了原型，同時也炸出一批“漏水”小區。

揚州東北區金輝·棲湖云庭的業主自爆自家小區車庫漏水，猶如水簾洞，即使天氣放晴，車庫內漏水現象還沒停止。

此前，該小區還被爆違建、圈養家禽等問題……曾經的豪宅盤，高開低走，令人唏噓不已！

正所謂家丑不外揚，業主自爆自家小區，真的是迫不得已，希望開發商能痛定思痛，真正重視并解決問題，還業主一個舒適的家！

剛交付兩三年的新房

車庫墻面漏水嚴重

近日，揚州棲湖云庭小區業主們遭遇了一件煩心事，小區車庫頻繁出現漏水問題，給業主們的生活帶來諸多不便，也引發了對房屋質量的擔憂。

從業主拍攝并提供的視頻中，可以清晰看到水順著墻面嘩嘩流淌，被雨水侵蝕的墻面已經發黑。

來源：S?

棲湖云庭2021年開盤，2023年8月，項目一期交付；2023年底，項目2期交付，2024年3月，項目三期交付；2024下半年，項目清盤。

才兩三年的次新房，就漏水至此，太讓人心寒！

▼有網友直接表示當年2萬的樓盤，質量太差，還有網友直言質量還不如對面的安置房。

對于車庫漏水原因，目前尚未有明確結論。

▼有網友猜測可能是供電穿線孔沒有堵好，也有網友推測進戶管道沒有封堵好，從而引發漏水。

歸根結底主要還是施工質量有問題，留下了隱患。

事實上，這并非棲湖云庭車庫漏水問題首次曝光。早在 2024 年揚州進入梅雨季時，就有業主憤怒投訴樓盤漏水現象嚴重.

如今，漏水問題再度反彈，不僅讓業主們的生活苦不堪言，也對小區的整體品質與形象造成了負面影響。

▼網友指出，這是開發商金輝房子的通病。

2010年，金輝首進揚州，打造四季金輝，從"四季金輝"到"優步學府"，再到"金輝優步花園"，“金輝弘陽棠院”、“金輝·優步大道”，直至現在的“金輝棲湖云庭” 。

回顧過往，金輝旗下樓盤的維權事件屢見不鮮，諸多業主紛紛站出來表達不滿翻看歷史，關于金輝樓盤的維權也是常見

▼在2020年時，就有金輝棠院業主投訴小區滲水嚴重。

▼金輝優步花園業主也曾投訴地下車位漏水！

曾經的高價樓盤

已有多人開始拋盤

作為曾經的東北區網紅樓盤，金輝?棲湖云庭定位高端改善，開盤時售價高達 2 萬 +/㎡。

但近年來，隨著小區陸續交付，各類質量問題與管理亂象不斷涌現。

前不久，有業主曝光，金輝·棲湖云庭疊墅區存在圈地建院、開墾種菜、飼養家禽等現象，昔日的地王樓盤形象倒塌。

從違建種菜到車庫漏水，從精裝降標到交付延期，讓前期高價購房的業主們深感 “質價不符”。

如今，小區二手房價格已出現明顯跳水，據安居客網站顯示，目前小區二手房掛牌價在 1.5萬元 /㎡左右，與開盤時相比降幅顯著。

小區目前二手房掛牌量達163套，大量房源涌入市場，側面反映出業主們對小區現狀的不滿與無奈，急于轉手房產。與之形成鮮明對比的是，小區二手房成交卻極為冷清，市場行情持續低迷。

此次車庫漏水事件再次將棲湖云庭推至風口浪尖，梅雨季很快要到來，業主們期盼開發商能盡快解決問題，恢復小區應有的品質與居住環境。