本該是共享共治的溫馨家園，卻因一道圍墻、一處充電樁施工，紛爭持續升級。海口市龍華商城小區內，兩個業委會、兩撥業主針對公共區域究竟該如何使用，鬧的不可開交。來看記者實地探訪。

6月5號晚，在龍華商城小區內，一場矛盾在兩個業委會之間爆發開來。ABD棟業委會未經E棟業主同意，啟動電動車充電樁施工，成為矛盾引燃的導火索。

為什么同一小區會出現兩個業委會？原來，龍華商城小區因90年代分批次交付形成特殊格局：E棟業主以經濟適用房入住，ABD棟則為商業住宅。多年來，雙方各自成立業委會、引入物業，雖共享一片土地，卻始終“井水不犯河水。此次矛盾的核心，正是ABD棟業委會試圖將公共空地改建充電樁。雖然E棟業委會強烈反對，但施工照常進行，這才有了開頭一幕。當天，在民警的調解下，施工得以暫停，但次日的溝通中，雙方的矛盾再次升級。

E棟業主認為，龍華商城小區在規劃中畢竟是一個整體，ABD棟的業主不能擅自改變公共空間的用途。

海口龍華商城小區E棟 業主 關先生：在這個公共區域你要做什么建設你要獲得業委會的同意才可以，或者是全體業主的表決同意才可以，但是這個就是A、B、D棟這邊的業委會，它是征求過意見，我們具體這邊的業委會明確地表態不行，不可以，然后他們單方面動工了，這就損害了全體業主的利益。

同時，將樓棟之間原本就不大的空間加裝充電設施，其中的安全隱患也是E棟業主們最擔心的。

海口龍華商城小區E棟 業主 鄧先生：它是消防通道，如果出現消防（隱患）它車都要在這個區域里走的，你隔成幾個小塊，消防車轉不過身來，影響消防這是絕對不能干的。

E棟業主表示，ABD棟的業主不僅占用公共空間，更在小區內豎起了圍墻，劃出了“楚河漢界”，讓小區顯得擁擠不堪，非常不便。

海口龍華商城小區E棟 業主 鄧先生：在這個小區的公共設施里面就開始搞圍墻，你看這就是圍墻，按理說在小區里面你是不能搞圍墻的，小區里面他所有的活動場所是這邊的業主和這邊的業主公共的活動場所，你不能在一個小區里面進行分割，這樣就不斷造成麻煩。

為解決矛盾，6月6號，街道辦、綜合行政執法局、資規局聯合召開協調會。資規局明確，小區擅自搭建圍墻、改變公共空間使用性質，根據《民法典》中的相關規定，屬于違建設施，將由綜合行政執法局督促進行整改。

海口市自然資源和規劃局 工作人員：按照《民法典》要經過三分之二也就是大多數人同意才能實施，而且要公告，要公示的，像這種設置的圍欄，收費的這些我們全部叫他拆除掉的，叫城管執法拆除掉的，統一規劃的小區所有的配套設施是共享共用的，不是某一個人的。

而針對業主們希望龍華商城小區早日實現統一管理、一體規劃的訴求，街道辦方面表示，在得到有效推進前，將維持現狀，積極協調雙方業主進行協商。

海口市大同街道義龍東社區居委會 工作人員：有存在爭議的東西我們就維持現狀，先靜下來解決問題，那就是跟A B D（棟）業委會這邊先要求他們先撤了，（充電樁）移到靠墻邊先，等你們協商處理好了以后要怎么裝再怎么裝，現在是先撤掉 ，然后先不裝。

在走訪中，記者發現，雙方業主根本的矛盾其實在于小區規劃混亂導致公共空間緊張，希望相關部門能及時加以引導和整治，讓業主們回歸和諧的生活空間。

記者：宮晨、汪浩

編輯：黃露莎

審核：鄭偉、孫殿洋

監制：孫帥

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