近期，全國多地持續加碼樓市支持政策，通過發放購房補貼、定向支持特定人群等舉措，降低居民置業門檻，加速釋放住房消費需求。各地為吸引更多高層次人才，以“真金白銀”的補貼政策增強城市吸引力，為人才安居樂業提供了有力支持，在緩解房地產市場壓力的同時，為人才發展構筑宜居生態。

遼寧：高校畢業生可申領一次性購房補貼

近日，遼寧省大連市發布2025年度高校畢業生一次性購房補貼申領事宜的通知。通知提出，大連市2025年度高校畢業生一次性購房補貼標準為：一次性給予1萬元購房補貼，每人限申領一次。申領須同時符合以下條件：2022年5月26日后畢業，正在領取或已全額領取大連市住房補貼的博士、碩士、本科畢業生；畢業后5年內在大連市購買普通商品房，申領時已取得不動產權證書。

根據通知，符合條件的高校畢業生，于6月9日至7月31日的工作日期間，攜帶申領材料到市人社部門提交申請。核驗通過的人員名單，將通過市人力資源和社會保障局官方網站進行公示。公示無異議的，由財政直撥補貼款項至個人賬戶。

通知明確了四個事項：普通商品房須為住宅用途商品房，包括新建商品住房和二手住房。購買新建商品住房時間以買賣合同網簽備案時間為準，購買二手住房時間以取得不動產權證書時間為準，購房時間均須在畢業后5年內，且須在取得不動產權證書后，方可申領一次性購房補貼。房屋購買主體須為本人或含本人，房屋出售主體不應為本人直系親屬。申領人應確保申領材料真實有效，領取補貼后應按規定繳納個人所得稅。

除了大連，面對博士這一高學歷群體，沈陽市也制定了針對性的購房政策，吸引他們在沈安家落戶。相關負責人介紹說，在沈陽購買首套住房的博士可以獲得7萬元購房補貼；同時，為購買新建商品住房的畢業生（畢業五年內）提供全額的契稅補貼；如果畢業離校前買房，除可享受全額契稅補貼，還給予每平方米200元的購房補貼；每月2500元的生活補貼，最多可以領取三年。

丁涵是去年從東北大學畢業的博士生，已經留在沈陽工作，他表示，由于打算長期在沈陽發展，近期購置了一套位于渾南區的住房。“這個補貼政策太實用了，辦理流程也很方便，帶齊社保證明、房產證等證件即可申領。”丁涵表示，沈陽對博士畢業生的生活、住房、創業都有補貼，能讓他安心工作，沒有后顧之憂。

需要注意的是，根據《沈陽市高校畢業生首次購房補貼實施細則》等6項人才政策實施細則，該市一次性購房補貼實行“一人一補”原則，已享受過購房優惠者不可重復申領。

湖南：出臺樓市新政支持人才購房

近日，湖南省住房城鄉建設廳等多部門出臺《湖南省促進房地產市場平穩健康發展若干措施》，著力促進住房領域消費。新政聚焦促進房地產市場平穩健康發展，重點圍繞創業大學生、青年人才及高層次人才住房需求、多子女家庭購房、“以舊換新”等方面，制定了相關支持舉措。

針對湖南省委、省政府重點關注的人才住房需求問題，新政提出三項政策措施。鼓勵對創業大學生、青年人才和高層次人才或其家庭購買新建商品住房的，發放購房優惠券或給予購房補貼。支持各地收購存量商品房用作人才房，一定期限內可免費提供給創業大學生和青年人才居住，也可免費作為創業大學生和青年人才創業場地。對在湖南省內首次購買住房申請公積金貸款的創業大學生和青年人才，貸款最高額度可不與賬戶余額掛鉤，按工作待遇基數及勞動（聘用）合同年限合理確定；高層次人才購買自住房，可在正常繳存一個月后申請公積金貸款，最高貸款額度可放寬至4倍。

株洲市日前發布《關于進一步促進房地產市場回穩向好的若干措施》，從支持大學畢業生安居、實施二孩及以上家庭購房獎勵、推動“白名單”擴圍增效、緩解企業完稅壓力、優化控制商業地產、支持收購存量商品房等八方面，進一步出臺消化存量房產和優化增量住房的政策措施，促進房地產市場回穩向好。

在支持大學畢業生安居方面，對在株洲市區用人單位簽訂勞動合同2年以上的，全日制大學本科學歷以上的學歷型人才和獲得技師以上職業資格的技術型人才，首次在市區購買新建商品住房的，不受戶籍、單位、年齡、畢業時間的限制，可申請人才購房補貼。

根據中共株洲市委、株洲市人民政府《關于建設人才集聚高地加快培育制造名城的實施意見》，株洲市人才購房補貼標準為：全日制博士研究生補貼5萬元，全日制碩士研究生和高級技師補貼3萬元，全日制本科和職業院校全日制大專學歷獲得技師職業資格型人才補貼2萬元。目前，已有人才切實享受到了該政策帶來的利好。湖南工業大學碩士研究生徐暉說：“關注到新政出臺后，我咨詢了相關部門，得知攜帶“學歷證書+勞動合同”，當天即可完成補貼申領。他表示，“政策直達快兌，讓我感受到‘株洲溫度’。”

株洲市同時規定，獲得人才購房補貼的申請人，自申請審核通過之日起5年內將其所購房屋轉讓或商業抵押的，應退回領取的人才購房補貼款。

吉林白山：高校畢業生可申請6項補貼

為深入貫徹吉林省委、省政府《關于促進高校畢業生就業創業若干措施》的通知精神，以吸引廣大高校畢業生留白、來白就業創業，白山市日前發布該市高校畢業生就業生活補貼等6項補貼申請公告。根據通知，補貼包括就業生活補貼、就業創業實訓中心入駐人員補助、科研助理生活補貼、創業補貼（創業獎補）、就業創業租房補貼、就業創業一次性購房補貼6項內容。

其中，可申領就業創業一次性購房補貼的范圍包括畢業5年內高校畢業生（包括全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生，經教育部認證的海外同等學歷留學人員），在吉林省行政區域內的各類用人單位就業并簽訂1年及以上勞動（聘用）合同、靈活就業或自主創業，且按規定在吉林省繳納社會保險費。

根據《吉林省高校畢業生就業創業一次性購房補貼實施細則（暫行）》，補貼標準為博士研究生8萬元、碩士研究生5萬元、本科生3萬元。符合條件的高校畢業生可到就業創業地縣（市、區）公共就業服務機構提出申請，并提交相關材料。縣（市、區）公共就業服務機構審核通過后，對符合發放條件人員的信息在本地人社部門官方網站進行公示。公示無異議、數據審核無誤后，按規定將資金撥付至縣（市、區）公共就業服務機構，由縣（市、區）公共就業服務機構支付到申請人相關賬戶。

此外，無錫市住房城鄉建設局等部門組織全市71家房地產開發企業，開展“畢業季”購房優惠活動。在錫高校2025年應屆畢業生，含專科、本科、研究生、博士生，活動期間在指定樓盤購買新建商品住房的，憑應屆畢業證書，可獲得3萬元購房優惠。鄭州明確，落戶鄭州、在鄭州市域范圍內就業創業，并正常繳納社會保險滿一個月，在鄭州市首次購買住房，可享受購房補貼。首次購房補貼標準為：博士每人10萬元、碩士每人5萬元、本科畢業生（技工院校預備技師、技師）每人2萬元、專科畢業生每人1萬元。

對于購房者而言，政策調整帶來的不僅是購房成本的降低，更是購房信心的提升。隨著各項政策持續優化，購房者的經濟負擔顯著減輕，使得剛性和改善性住房需求得以釋放，為房地產市場的回暖回穩提供了有力支撐。中指研究院認為，加大特定人群的購房補貼力度，能夠有效降低其購房成本及購房門檻，加速其購房需求入市。

業內專家表示，提振住房消費也是消費政策的重要著力點。政策協同發力，有助于更好地促進住房消費。預計未來將有更多促進住房消費的政策細化落地，包括優化限制性政策、給予更大力度信貸支持等，助力持續鞏固房地產市場穩定態勢。