克而瑞監測到,五月佛山樓市項目營銷積極性提高,疊加利率政策助力,支撐月度成交量環比增加,最終錄得住宅成交面積40萬㎡,環比增長35%。
與此同時,克而瑞監測到,隨著利好政策的不斷釋放,購房者入市積極性提升有了略微提升,今年以來佛山商品住宅累計163.42萬㎡,成交金額263.27億元,幾乎追平去年,市場進入筑底階段。
展望六月,克而瑞認為,年中業績考核節點,預計項目維持積極營銷節奏,供應小幅增加,成交維穩。
佛山樓市維穩筑底的背后,離不開實力房企的持續發力。今日,克而瑞廣佛區域獨家發布《2025年1-5月佛山房企銷售排行榜》,從權益、流量兩大維度數據來呈現房企的業績表現。
金額榜
面積榜
榜單解讀
CUREDEPARTMENT CAKE ONLINE
01
進入至關重要的年中節點,房企們時刻關注著排行榜名次的變化情況。
由榜單可見,今年1-5月保利發展華南公司完成43.73億元權益金額、60.97億元流量金額、25.75萬㎡權益面積、34.24萬㎡流量面積持續問鼎房企排行榜四榜冠軍。
華潤置地今年·1-5月以16.09億元權益金額、16.09億元流量金額業績獲得金額雙榜亞軍。
佛山本土房企東建集團今年1-5月完成14.73億元權益/流量銷售金額、7.1萬㎡權益銷售面積,榮膺三榜季軍。在1-5月佛山商品住宅成交金額TOP10排行榜上,東建集團旗下東建明德城、東建天賦龍灣兩個項目位列其中,分別成交6.37億元和4.74億元。
今年1-5月美的置業完成10.05萬㎡權益面積、10.3萬㎡流量面積業績,斬獲面積雙榜TOP2。
02
在梯隊房企權益金額規模業績上,克而瑞監測到,在樓市成交規模較去年同期有所好轉的背景下,房企業績規模幅度變化較去年同期收窄明顯。
可以看到,TOP3梯隊房企權益金額業績規模78.55億元,同比減少7%,TOP10梯隊房企權益金額業績規模136.19億元,同比減少2%,是所有梯隊中降幅最少的,TOP20梯隊房企權益金額業績規模174.65億元,同比減少10%,TOP30梯隊房企權益金額業績規模196.03億元,同比減少15%。
其中5月權益金額TOP30房企月度業績50億元,環比上月增長2%,同比去年減少2%。
具體來看權益金額TOP10房企單月業績變化情況:
保利發展華南公司五月單月權益業績14.81億元,環比四月增長121%,克而瑞監測到,旗下保利珺悅府、保利錦鯉堂悅園表現不俗,依次包攬5月佛山商品住宅成交金額排行榜前二席位。
華潤置地五月權益金額業績3.63億元,環比四月增長115%,成交主力來自華潤置地順德廣場。
東建集團五月權益金額業績4.54億元,環比增長57%,位列第三位。
還可以看到,TOP10房企實現月度權益金額環比增長的有8家;銷售權益金額10億以上的房企僅有1家。
03
入圍門檻方面,克而瑞監測到,除頭部房企入圍門檻呈現“扭跌轉漲”的特征外,其余梯隊房企入圍門檻仍呈現下滑的態勢,但降幅已較去年同時期收窄明顯。
克而瑞數據顯示,TOP3梯隊權益入圍門檻較去年同期顯著上升3.65億元,達到了14.73億元,入圍門檻大漲33%;TOP10梯隊門檻5.18億元,同比下降31%;TOP20梯隊入圍門檻2.68億元,同比下降30%,TOP30梯隊入圍門檻2.01億元,同比減少22%。
文章來源:克而瑞
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