近期，一組數(shù)據(jù)引起了我的注意。

當(dāng)其他居民還在盼望山姆、開市客超市的落戶而想去大肆掃貨時，黃埔村民逛超市，已經(jīng)進(jìn)化到另一個level，開始在“超市掃貨買房"了。

而之所以能如此任性買買買，并不是因為錢包厚，而只是憑借一張小小的房票？

沒錯，今年的黃埔村民，正拿著房票，開始橫掃廣州！

黃埔拆遷村民，

正拿房票買買買！

要評價起房票，我認(rèn)為可謂是咸魚大翻身！先來看一組數(shù)據(jù)：

根據(jù)廣州黃埔發(fā)布透露，黃埔區(qū)通過房票兌換，已經(jīng)消化了1108套商品房，去化面積近10余萬平方米，貢獻(xiàn)金額超過20億！

村民到“房源超市”項目樓盤 來源：廣州黃埔發(fā)布

這張小票，威力卻不小，可是能撬動上億樓市經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生。

此外，還有黃埔楓下城中村改造完成第一單跨區(qū)使用房票兌現(xiàn)、九佛街道房票共涉及黃埔區(qū)、增城區(qū)以及從化區(qū)共14個商品房項目，黃埔區(qū)外認(rèn)購房票達(dá)68套。

九樓村也有首位村民成功使用房票完成商品房認(rèn)購，實現(xiàn)了九樓村項目房票安置“零”的突破。

而在房票的項目選擇上，位于知識城的科城新世代、悅辰壹號是占了大頭，項目也因此去化了不少套數(shù)。

其中，科城新世代承接了九佛五村七片、楓下項目合計435套房源，單價約在1.6萬/平。悅辰壹號則消化了177套，單價在2.1萬/平左右。

不得不說，黃埔房票安置探索是走在全國前列的，作為誕生只有一年的新生事物，以上這些數(shù)據(jù)成績單是相當(dāng)可以了。

要知道，之前房票因限制多，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不劃算而被不少網(wǎng)友質(zhì)疑，大部分網(wǎng)友還是更傾向于貨幣補(bǔ)償，把錢攢在手里更踏實。

但今年的這些成績單可都是實打?qū)嵉?，房票雖然有它本身的不足而受到不少質(zhì)疑，但村民也在用行動表明，房票，還是目前舊改安置問題的優(yōu)質(zhì)解法。

畢竟如今舊改，早已不是“拆遷暴富”時代。沒有了地產(chǎn)紅利支撐，舊改要想算得過賬，自然不可能再給到過高的補(bǔ)償。

而作為廣州舊改任務(wù)最重的區(qū)之一，黃埔房票推進(jìn)計劃，自然也是時間緊，任務(wù)重。

正因如此，黃埔才會鼓勵推廣房票，在解決本區(qū)庫存積壓去化問題的同時，還能將大規(guī)模的拆遷補(bǔ)償資金導(dǎo)入房地產(chǎn)市場，盤活市場經(jīng)濟(jì)。

給廣州舊改兜底立下汗馬功勞的同時，也為困擾廣州多年的舊改安置問題，提供了寶貴的可行路線。

舊改之路任重道遠(yuǎn)

房票重頭戲還在后頭

其實不止在黃埔，房票換新房的模式，近期在天河、荔灣、花都等區(qū)域多點開花。

像此前荔灣區(qū)首個使用房票的石圍塘舊改項目，截至去年11月，首批房票落地共發(fā)放56張房票，總額達(dá)1.05億。

圖源：南方+

天河區(qū)金融城東區(qū)8張房票中，3張買入黃埔，1張跨區(qū)選購荔灣廣鋼花城。

花都則在今年5月也舉行了首批房票發(fā)放儀式，成為廣州繼天河、荔灣、黃埔區(qū)后，又一個落實房票的區(qū)域。

花都區(qū)首批房票發(fā)放儀式現(xiàn)場 來源：廣州規(guī)自局

不過總體來看，房票目前還是在黃埔使用得最多。據(jù)統(tǒng)計，房票跨區(qū)認(rèn)購共79套，僅占房票認(rèn)購量1100多套的7%左右。

畢竟黃埔是最先搞房票的區(qū)域，政策優(yōu)惠力度大，最高能拿到補(bǔ)償金額5%的獎勵。

而且黃埔之前舊改力度大，拆得多建得也多，可供選擇也多，有些樓盤學(xué)鐵商都有，價格也降了不少，加上又是現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，買了就能住，性價比確實高。

說白了，一項政策能不能行得通，關(guān)鍵還是看老百姓能不能得到實惠。

而且最近，財政部發(fā)文支持全國20城搞城市更新，廣州就在其中。照這個勢頭，舊改的速度肯定會加快，房票的使用量，估計也會水漲船高了。

政策支持有了，專項款也有了，廣州接下來，更要大力拼搏舊改了。最后，你怎么看待房票？歡迎在評論區(qū)踴躍發(fā)言~