云南
近日，克而瑞云南發布了2025年5月云南地州郊縣城市房價數據。15個重點監測城市（不含昆明）商品住宅成交均價6140元/㎡，5月地州均價同比下跌8.6%，環比上漲7.7%。
整體市場：15個重點監測城市（不含大昆明）商品住宅成交均價6140元/㎡，環比上漲7.70%。
文旅城市：整體均價8196元/㎡，環比上漲8.70%。其中大理受大理半山艾迪高價熱銷帶動均價上漲27%，騰沖受寶峰合院正常銷售價格回漲、騰沖映象等高價盤帶動均價上漲21%，麗江受麗江時光高價熱銷帶動均價上漲10%，澄江、版納受邦泰陽光湖岸、傣江南濱江錦苑低價備案影響均價下跌3-4%。
非文旅城市：整體均價5116元/㎡，環比上漲8.71%。其中芒市受雍錦湖畔高價低密別墅熱銷帶動均價上漲34%，瑞麗低價老舊小區備案減少、市場成交常態均價回漲17%，香格里拉受天使小區低價備案影響均價下跌15%，保山隆陽區受青陽郡低價備案影響均價下跌8%，其余城市波動相對小、漲跌幅在3%以內。
4月大理是住宅成交均價7437元/㎡，受大理海上明月降價熱銷影響均價下滑11%。5月大理受大理半山艾迪高價熱銷帶動均價上漲27%，近幾個月大理住宅成交價起伏較大，主要也是由于文旅盤和剛需盤的成交量而定。文旅盤成交價較高約2萬左右、市區剛需盤約8千左右。
來源：克而瑞云南
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