一般人對新學(xué)校，都會抱著謹(jǐn)慎的態(tài)度！

但是，有一所尚未開學(xué)的小學(xué)（預(yù)計9月開學(xué)），只有18個班級，體量很小，但是周邊樓盤都搶著要讀。

之前龍湖天璞業(yè)主在爭取，似乎有所進(jìn)展；近日美的云樾的業(yè)主發(fā)帖，也希望能讀大同實驗小學(xué)。

6月9日，長沙市芙蓉區(qū)委辦公室公開答復(fù)如下（節(jié)選）：

經(jīng)區(qū)教育局了解核實，2021年11月，區(qū)教育局就美的正榮·云樾項目開發(fā)商長沙正榮正茂置業(yè)有限公司提出的學(xué)區(qū)劃分申請出具回復(fù)函，

關(guān)于入學(xué)和劃入學(xué)區(qū)問題。F07-D63地塊的

目前，根據(jù)2025年新生報名情況，大同實驗小學(xué)有少量的富余學(xué)位，但不足以調(diào)整周邊樓盤的小學(xué)學(xué)區(qū)。區(qū)教育局將遵循公平公正原則，結(jié)合大同實驗小學(xué)就近的其他樓盤新生報名人數(shù)及原對應(yīng)學(xué)區(qū)學(xué)校上學(xué)距離進(jìn)行綜合研判，解決部分就近樓盤的新生入學(xué)問題。

這個學(xué)校，就是位于瀏河?xùn)|的大同實驗小學(xué)！

學(xué)校由桃李九章和湖南農(nóng)大配建，招收岳麓山實驗室人才子弟和湖南農(nóng)大子弟，還有桃李九章的業(yè)主。

這種有大量子弟生源的小學(xué)，潛力巨大，應(yīng)該屬于頭部小學(xué)。可以類比師大附小、湖大附小和K大附小等。

此外，桃李九章的業(yè)主子女，這部分生源也相當(dāng)優(yōu)質(zhì)！

桃李九章目前的毛坯均價在1.4萬左右，周邊新房毛坯基本在1萬出頭，非毛坯從1.2-1.4萬之間，相當(dāng)于有3000多一平的學(xué)區(qū)溢價。

愿意多花3000多一平買桃李的業(yè)主，普遍都很重視教育。

桃李九章一期和二期加起來有約2500戶，再加湖南農(nóng)大2500多教職工子弟，還有岳麓山實驗室不少職工，加起來有5000以上家庭。

配大同實驗小學(xué)只有18個班，每個年級只有3個班級，其實不會有多少富余學(xué)位，今年因為第一年，桃李暫未交房，所以有少量富余學(xué)位。

整個瀏河?xùn)|，包括全長沙，除了桃李九章漲價了外，其他的樓盤幾乎都在跌價。

桃李九章，主要就是有學(xué)區(qū)上的優(yōu)勢,除開大同實驗小學(xué)，還有湘郡培粹隆平校區(qū)！

湘郡培粹隆平校區(qū)，是目前長沙新房中zui靠譜的學(xué)校，有四大優(yōu)勢：

1.省級重點項目，由省、市、區(qū)三級財政共建，總投資近4億元；2.市教育局直屬的中學(xué)，本部直屬一校兩址，不是合作辦學(xué)不是委托管理，不存在脫出集團(tuán)之說；3.帶高中部，湘郡培粹本部太小，沒有高中部，意味著以后的辦學(xué)重心，都會轉(zhuǎn)移過來；4.高校及科研機(jī)構(gòu)子弟的優(yōu)質(zhì)生源。

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編寫了300頁《長沙樓市百科》，深研學(xué)位房

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