大家好，我是地產高富帥。

　　這才剛剛過去半年，國央企軍團換帥就開始頻頻登場，華發集團才剛剛更換了一把手，同為地方超級國企的越秀集團也開始換帥。

　　5月 27 日，廣州市國資委網站發布的人事任免通知顯示， 2025 年 5 月 22 日穗組干〔 2025 〕 245 號文通知，市委同意：陳強同志任廣州越秀集團股份有限公司、越秀企業（集團）有限公司董事；

　　張招興同志不再擔任廣州越秀集團股份有限公司、越秀企業（集團）有限公司董事職務。

　　官方通知發布，這也就意味著這家千億國企巨頭的掌門人正式迎來新人：陳強接替張招興成為越秀集團的一號位。

　　熟悉越秀的朋友應該知道，越秀集團可是廣州國資委旗下最大的國企，集團旗下管控多家上市公司，并且布局了金融，地產，食品，基建等多個領域。

　　從最新的越秀集團官網看出，集團一號位的名單已經更新：陳強已以越秀集團黨委書記、董事長的身份，位于其領導班子首位。

　　據官方了解，陳強，男，1977年7月出生。曾任廣州新中軸建設有限公司總經理、廣州市城市建設投資集團有限公司總經理助理、副總經理、總經理、黨委書記、董事長。

　　可以看到，廣州城投集團與廣州越秀集團都是廣州市屬國企，陳強也算是基建科班專業出身的高管，曾經也參與過廣州塔和海心沙等大型項目的運營管理工作。

　　從掌管幾千億資產的超級城投轉向更加市場化運營的萬億多元化平臺，本次陳強絕對算是高升了，這或許也是其職業生涯一個巨大的挑戰。

　　越秀集團于1985年在香港成立，是廣州市資產規模最大的國企之一。越秀集團以金融、房地產、交通基建、食品為四大主業，構建了橫跨一二三產業的“4+X”現代產業體系。

　　2024年，越秀集團統計口徑資產總額突破萬億，達到11385億元，實現營業收入1356億元，利潤總額66億元。

　　熟悉越秀這個品牌的朋友應該多數是越秀地產的影響力，作為國內第一批市場化運營的地產開發平臺，可以說是國內地產鼻祖級老炮。

　　越秀地產成立于1983年，在當時萬科還是小弟，如今越秀地產也位居行業前十，邁進規模千億的同時，越秀地產未來可塑性還是非常大。

　　這幾年國企換帥風確實比較頻繁，也就在前面不久，華發集團一號位也換了，旗下地產上市公司華發股份董事會主席也迎來變更。

　　本次越秀集團換了一號位，接下來其核心的地產上市公司會不會迎來一些變化，其實也不好說，因為如今越秀地產的董事長似乎也到了接近退休年齡。

　　其實說到越秀地產，這幾年也確實特別“秀”，不僅僅是土地全國一二線狂飆，在組織管理與高管獵聘方面都在瘋狂輸出，算是特別高調的國企之一。

　　就在今年第二季度開始，越秀地產總部就經歷了組織合并與多位高管的崗位變動（）。

　　越秀地產作為廣州的親兒子，其在大灣區完全處于完全壟斷地位，曾經獲取的土地可以隨意拿回去更改指標，這款項都可以談，因此，在廣州，越秀地產基本上可以橫著走。

　　這幾年退地事件也是愈演愈烈，但是越秀地產確實相當淡定，如今就廣州單一城市已經秒殺保利發展，穩住廣州頭把交椅。

　　在其他城市方面，北京，上海，成都都成為了越秀地產布局的核心戰場，并且都有不錯的成績，拿地還是相當快準狠。

　　這幾年越秀地產也善于挖人，如今集團總部核心管理層清一色來自龍湖系，不管是產品還是營銷還是成本，龍湖軍團抱團進入國企的陣勢依然強大。

　　區域公司方面，兩大外聘的明星經理人都得到提拔，第一位是前旭輝華北區域總裁董毅，已經榮升為越秀地產北方區域總經理。

　　另外一位是含金量更高的越秀廣州區域總經理沙驥晉升越秀地產集團管委會成員，打破了原有的“董事長——總經理”制衡模式，全面執掌廣州區域決策權。

　　可以看到，如今越秀地產南北兩大區域已經完成了最終的權利交接，如今最有懸念的仍然還是競爭激烈的華東區域，也是早期越秀地產的超級糧倉。

　　從如今任命來看，越秀華東區域有兩位聯席區域總經理與一位區域董事長，很顯然華東區域如今還處于敏感時期。

　　前段時間中國金茂與招商蛇口已經官宣從三級管控過渡到二級管控，越秀地產會不會跟進，似乎已經有些眉目，華東區域平臺很多崗位已經開始下沉。

　　作為廣州全村的希望，廣州越秀集團迎來新帥，未來能否真正的進入世界500強，其最為關鍵的仍然還是其地產業務，越秀還能“秀”多久，只能交給時間。