陜西
廣州房東挺開心的。
今年上半年廣州房價跌幅明顯沒有過去那么大了。
在今年上半年里面，廣州天河區房價只是從4.8萬跌至4.3萬，跌沒了5000元，廣州黃埔區房價從2.2萬跌至2.1萬，越秀區房價從4.1萬跌至4萬，海珠區房價從3.4萬跌至3.2萬，以及等等的。
廣州樓市除了天河區房價跌的比較多以外，其他的區域房價跌的都不算大了。
彭叔覺得天河區房價跌的那么多，除了那邊房價比較高以外，還有一個因素，就是天河區那邊有很多房投，那些房投在那想要把天河區房價給炒高出貨，結果沒有弄好，玩砸了，導致被反噬，房價反而跌的比較明顯。
天河區尤其是珠城板塊的房東都知道，那邊有職業房投在那坐莊炒房，之前把房價炒那么高，后來維持不住了，被反噬了。
彭叔覺得廣州樓市現在二手房房價下跌，還是有新房越來越好的原因。
就是廣州樓市的新房得房率越來越高，廣州樓市的新房得房率越來越高，而廣州樓市的二手房得房率又比較低，那么在這種情況下，廣州的二手房就等于是被降維打擊了。
廣州樓市現在還是一個買方市場。
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