粵進深 嚴明會 6月11日,據廣州市住建局,位于番禺的綠城攬江印月(備案名:汀岸花園)新領預售證,批準預售住宅40套,預售總建筑面積4395.6㎡。
綠城攬江印月處于大夫山和市橋板塊交界處的沙頭片區,該項目地塊是2022年由番禺交投以總價約14.3億元拿下的番禺區沙頭街禺山大道南側STJ15-02地塊,折合樓面價約1.34萬元/㎡,后拉來綠城管理聯合開發。
項目于2024年5月開盤。據查閱,截至目前,項目已售住宅92套,去化率約16.31%。
項目總建筑面積約16萬㎡,由8棟高層住宅與2棟一線臨河洋房圍合而成,整體容積率僅2.6,綠化率達35%,為業主營造低密舒適的居住環境。
配套方面,項目距離市橋地鐵站較遠,需要開車過去,通過地鐵快速通達番禺廣場及珠江新城CBD。教育上,社區規劃有9班幼兒園及托兒所,周邊有沙頭中心小學、沙頭中學等多所學校。
商業方面,周邊永旺夢樂城、奧園廣場等大型購物中心林立,同時配備部分底商與公建,可滿足日常生活所需。醫療資源也不缺,如沙頭街社區衛生服務中心、廣州市番禺區市橋醫院等。
綠城攬江印月由番禺交投與綠城管理聯合打造。
其中,番禺交投作為區屬國有骨干企業,深耕番禺 19 載,業務廣泛布局于交通基建、房地產開發、港口物流等多個板塊,是番禺城市發展的重要推動者。
綠城管理則是中國代建行業領軍者,專注于輕資產模式的代建業務,涵蓋政府代建、商業代建和資方代建三大領域,連續九年市占率超20%,穩居行業第一。
目前,綠城攬江印月在售建面約110-180㎡南向江景戶型,均價約2.5萬/㎡。
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